وظائف أخصائي عيون - القاهرة مصر

مسمى الوظيفة:The Purpose of Job؟ يهدف المشرف على المرافق والهندسة إلى دعم قسم الهندسة والمرافق من خلال الإشراف على عمليات الهندسة والمرافق اليومية، والفنيين في الموقع، وتقديم الخدمات في الموقع المحدد، مع ضمان عمل آمن ومتوافق وفعال للخدمات الصلبة واللينة بما يتماشى مع مستوى SLA والميزانية ومعايير الجودة. يجسر هذا الدور بين التنفيذ في site والمراقبة الفنية — الإشراف على الصيانة الوقائية/التصحيحية اليومية، والمعدات الكهرميكانيكية، والتكييف والتهوية وتكييف الهواء/MEP، وصيانة المعدات المرتبطة بالبيوميديكال، وتنسيق الموردين والمتعاقدين في الموقع، والعمل كنقطة التصعيد الأولى لقضايا الصيانة والمرافق، مع تقارير مباشرة إلى مساعد مدير المرافق والبيوبيد. تشمل خدمات إدارة المرافق والهندسة الخدمات الصلبة (أنظمة الهندسة الطبية وغير الطبية) والخدمات اللينة (التنظيف المنزلي، مكافحة الآفات)، بما في ذلك مشاريع بمقاييس ونطاقات مختلفة، جميعها تتم بما يتماشى مع SLA والميزانية ومتطلبات الامتثال.<br>المهام والمسؤوليات:الإشراف على عمليات المرافق والهندسة اليومية في المواقع المحددة، والتأكد من أن تقديم الخدمات يتماشى مع SLA ومعايير الجودة. الإشراف المباشر، والإرشاد، والتوجيه لل technicians وموظفي الخدمة، وتعيين المهام اليومية ومراقبة الأداء. تنفيذ ومراقبة جداول الصيانة الوقائية/التصحيحية/إيقاف التشغيل، والتأكد من الانتهاء في الوقت المناسب وتقليل فترات التعطل. تسجيل وتتبع وإغلاق أوامر العمل عبر البريد الإلكتروني أو نظام إدارة صيانة المنشآت CMMS، مع التأكد من توثيق دقيق وفي الوقت المناسب لجميع أنشطة الصيانة. إجراء فحص دوري للأنظمة الكهرميكانيكية والتكييف/MEP والمصاعد وأنظمة البناء والسباكة والأنظمة المرتبطة بالطبيب الحيوي لتحديد المشاكل ومعالجتها بشكل استباقي. التنسيق مع الموردين والمتعاقدين ومقدمي الخدمات في الموقع لزيارات مجدولة، وإجراءات الإصلاح، واستبدال قطع الغيار. إدارة إعداد الموقع/المشروع الجديد على-site، وتنسيق الانتهاء من التكييفات وMEP والجاهزية المعمارية وعملية التسليم من البدء حتى الجاهزية التشغيلية. دعم مشاريع التحديث والتجديد والتحسين على مستوى الموقع، من مدخل النطاق حتى التنفيذ والتسليم، والتنسيق مع المقاولين والفرق الداخلية. إجراء صيانة بنى تحتية روتينية عبر المواقع المعتمدة، بما في ذلك المباني والمرافق وأنظمة الموقع، لضمان استمرارية التشغيل الآمن والموثوق. دعم تتبع الإنفاق التشغيلي على مستوى الموقع، بما في ذلك متابعة المستلزمات وقطع الغيار واحتياجات الشراء الصغيرة. المساعدة في تنفيذ سياسات الصحة والسلامة، وإجراءات إخلاء الحريق، وبروتوكولات الاستجابة للطوارئ، والرد فورًا على حوادث مثل تشغيل جهاز الإنذار بالحريق والتسريبات أو فشل المعدات. تصعيد القضايا الفنية المعقدة أو غير المحلولة إلى مساعد مدير المرافق والبيوبيد، مع توفير توثيق واضح وتوصيات. الحفاظ على جاهزية المرافق لمراجعات JCI وغيرها من الاعتماد/التقييم، مع إبقاء قوائم الفحص وسجلات الامتثال محدثة. إعداد وتقديم تقارير الحالة والصيانة والحوادث بشكل دوري إلى مساعد مدير المرافق والهندسة. دعم إشراف الخدمات اللينة (التنظيف المنزلي، مكافحة الآفات) لضمان تلبية المعايير باستمرار. التأكد من الاستخدام الصحيح والتخزين والتعامل مع الأدوات وقطع الغيار والمعدات في الموقع. اتباع وتطبيق إجراءات التشغيل القياسية والقوائم وتدابير السلامة عبر المهام اليومية.<br><br>متطلبات الوظيفة التعليم: درجة البكالوريوس في الهندسة (الهندسة الميكانيكية أو الكهربائية مفضلة) أو مجال تقني ذي صلة. الخبرة: 5–7+ سنوات من الخبرة في عمليات صيانة مرافق/هندسة، بما في ذلك خبرة في الإشراف المباشر لفنيين أو فريق صيانة. خبرة عملية مع برامج الصيانة الوقائية/التصحيحية واستكشاف الأعطال في أنظمة HVAC/MEP والكهرميكانيكية. وجود خبرة في مرافق الرعاية الصحية أو المعدات المرتبطة بالفايزياء الحيوية ميزة. الإلمام بـ Auto CAD ومنصات CMMS وتطبيقات MS Office (Excel، Word، Outlook) مطلوب.<br>المهارات:إجادة اللغة الإنجليزية كتابة وتحدثاً. مهارات إشراف وتوجيه فريق قوية، مع القدرة على توجيه وتحفيز الفنيين. قدرات قوية في استكشاف الأخطاء وإصلاحها والوجود الفعلي. القدرة على تحديد أولويات المهام اليومية والرد بشكل فعال تحت الضغط، بما في ذلك أثناء الطوارئ. مهارات اتصال جيدة للتنسيق مع الموردين والمتعاقدين والفرق الداخلية. الرغبة في العمل بنظام الورديات المرنة/بعد ساعات العمل كما يلزم، بما في ذلك الورديات الليلية والعطل. مبادر، موثوق، ومفصل-الانتباه مع انضباط متابعة قوي.<br>المتطلبات المحددة:معرفة عملية بأنظمة الكهرباء وHVAC/MEP والسباكة؛ ممارسات صيانة عملية؛ تقارير CMMS الأساسية؛ والوعي بمتطلبات التنظيم/الاعتماد مثل JCI أو ما يعادلها.

<section><p class="heading jdMain">وصف العمل</p><p class="heading">الأدوار والمسؤوليات</p><div class="paragraph"><p>سيقوم اختصاصي أنظمة الأعمال والأتمتة في شركة Thuraya للاستشارات بمصر بدعم وإدارة وتحسين أنظمة الأعمال في المنظمة، مع تركيز أساسي على منظومة Zoho One. يساعد الدور مركز التميز في تحسين سير العمل التشغيلي والتقارير والتحليلات وتبني المستخدم وكفاءة العمليات عبر مؤسسة تتكون من 35 موظفًا. الدور ليس دور مركز مساعدة تقني تقليدي، ولا دور مطور برمجيات بحت، ولا دور محاسب/مشرف. صُمم لدفع اختصاصي أنظمة الأعمال نحو نهج عملي في ترجمة متطلبات المستخدم إلى تحسينات نظامية واقعية، أتمتة سير العمل، استكشاف مشكلات النظام ودعم مبادرات التميز التشغيلي.</p><p>المسؤوليات</p><ol><li>إدارة أنظمة الأعمال: إدارة والحفاظ على التطبيقات الأساسية للأعمال، بما في ذلك Zoho CRM وZoho Books وZoho People وZoho Sign وZoho Contracts وZoho Forms وZoho Desk وZoho Analytics وغيرها من الأنظمة ذات الصلة حسب الحاجة. إدارة وصول المستخدمين والأدوار والأذونات وحقول البيانات وقواعد سير العمل والنماذج والوحدات والقوالب وتكوين التطبيق الأساسي. ضمان موثوقية أنظمة الأعمال وهيكلتها وتوافقها مع العمليات التشغيلية المعتمدة. التنسيق مع شركاء التنفيذ الخارجيين أو الموردين عند الحاجة لضبط تكوين متقدم، أو دعم المحاسبة أو التكامل.</li><li>التكاملات والتمكين التقني: دعم أتمتة منخفضة الكود/بدون كود وتكاملات النظام الأساسية حيثما كان ذلك مناسباً. المساعدة في كتابة Deluge ونظم سير العمل المعتمدة على API، أو الويب هوكس أو منطق التكامل حيث تتطلب احتياجات الأعمال تمكيناً تقنياً. اختبار الحلول التقنية قبل الإصدار وتوثيق تغييرات التكوين. الحفاظ على عقلية تعلم تجاه البرمجة والتكامل والتشغيل الآلي وأدوات أنظمة الأعمال الناشئة.</li><li>جودة البيانات والحوكمة والامتثال: دعم اتساق البيانات وانضباط المستخدم والتحكم في الوصول وجودة السجلات وحوكمة العمليات عبر أنظمة الأعمال. المساعدة في تطبيق ممارسات إدارة المعلومات وحماية البيانات والسرية وإدارة السجلات المعتمدة.确保 أن تغييرات نظام الأعمال موثقة ومختبرة ومتوافقة مع متطلبات الموافقات الداخلية. التنسيق مع مركز التميز فيما يخص حوكمة العمليات ومبادرات الجودة الداخلية.</li><li>التعاون عبر الوظائف: العمل عن كثب مع الموارد البشرية والمالية والمحاسبة والعمليات وإدارة المرافق وتطوير الأعمال والإداريين وغيرها لفهم المتطلبات التشغيلية. ترجمة مشكلات الأعمال إلى حلول عملية في النظام والعمليات أو التقارير. دعم أنشطة إدارة التغيير المرتبطة بمزايا النظام الجديدة وتحديثات سير العمل وتبني المستخدم وتغيّر العمليات. التواصل بوضوح مع الأطراف التقنية وغير التقنية.</li><li>التحسين المستمر: رصد مشاكل النظام المتكررة وردود فعل المستخدمين والفجوات في سير العمل لتحديد فرص التحسين. اقتراح تحسينات تعزز الرقابة والكفاءة والرؤية وتجربة المستخدم. المشاركة في مبادرات التحسين الداخلي التي يقودها مركز التميز. احتفاظ بمعرفة حالية بقدرات Zoho One وأدوات التشغيل الآلي واتجاهات ERP/CRM وممارسات التقارير.</li><li>مهام أخرى عند الطلب: دعم أنظمة الأعمال الإضافية والأتمتة والتقارير وتدريب المستخدمين أو مهام تحسين العمليات حسب الحاجة. المساعدة في مشاريع خاصة حيث تكون أنظمة الأعمال وتدفقات العمل التشغيلية معنية. تقديم الدعم أثناء فترات الذروة في الحمل التشغيلي أو تحديثات النظام أو تنفيذ وحدة جديدة أو مبادرات التحول الداخلي.</li></ol><p>المواصفات الوظيفية</p><p>درجة الوظيفة: دور أخصائي متوسط المستوى، يعكس إدارة الأنظمة بشكل عملي، تحليل العمليات، التشغيل الآلي والتقارير ودعم متعدد الوظائف.</p><p>التصنيف الوظيفي: نظرًا لمتطلبات الدور في التوازن بين الدعم التشغيلي وتكوين النظام وتفكير العمليات والتقارير والتواصل مع المستخدمين.</p><p>التقارير المباشرة: لا يوجد في هذه المرحلة. قد يتعاون الدور مع الموردين وشركاء التنفيذ ومستخدمي الأعمال.</p><p>أصحاب المصلحة الداخليين: مركز التميز، الموارد البشرية، المالية، المحاسبة، العمليات، إدارة المرافق، تطوير الأعمال، الإداريون ومستخدمو النظام الآخرين.</p><p>أصحاب المصلحة الخارجيون: شركاء تنفيذ Zoho، موفرو الدعم، مستشارو المحاسبة/التطبيقات الخارجيين حيثما ينطبق.</p><p>المؤهلات</p><ol><li>التعليم: درجة البكالوريوس في أنظمة المعلومات أو علوم الكمبيوتر أو أنظمة معلومات الإدارة أو أنظمة معلومات محاسبية أو مجال ذو صلة. التدريب المهني في ERP وCRM والتحليلات والتشغيل الآلي أو تحسين العمليات مفضل.</li><li>الخبرة: من 3 إلى 6 سنوات خبرة في ERP وCRM وإدارة أنظمة الأعمال وتحليل الأعمال وتدفق العمل أو أدوار أنظمة تشغيلية ذات صلة. خبرة عملية في التشغيل الآلي لسير العمل والتقارير/لوحات القياس والدعم للمستخدم. خبرة في العمل مع منصات ERP/CRM. يفضل وجود Zoho ولكن ليس إلزامياً. وجود خبرة في Zoho One وDeluge والواجهات/API والتكامل وتطبيقات منخفضة الكود أو منصات التحليل ميزة. يفضل وجود خبرة في دعم مستخدمي الأعمال عبر وظائف متعددة في مؤسسة صغيرة إلى متوسطة الحجم.</li><li>المعرفة: أنظمة الأعمال: فهم قوي لمفاهيم إدارة ERP وCRM وتطبيقات الأعمال. تحسين العمليات: القدرة على فهم سير العمل وتحديد الكفاءات غير الفعالة وتحويل المتطلبات إلى تحسينات عملية. التقارير والتحليلات: معرفة بلوحات البيانات ومؤشرات الأداء وجودة البيانات والتقارير التشغيلية والتحليلات الأساسية. Zoho One Ecosystem: معرفة عملية أو القدرة على التعلم ل Zoho CRM وZoho Books وZoho People وZoho Sign وZoho Contracts وZoho Forms وZoho Desk وZoho Analytics. الوعي بالدمج: الإلمام بمفاهيم API وwebhooks والتشغيل الآلي منخفض الكود/بدون كود والبرمجة مفضل. الحوكمة والتوثيق: فهم التحكم في الوصول وتوثيق التغييرات والسرية وجودة البيانات وحوكمة النظام.</li></ol></div></section><section><p class="heading">المرشح المثالي</p><p class="paragraph"></p><ul><li>التعليم: درجة البكالوريوس في أنظمة المعلومات أو علوم الكمبيوتر أو أنظمة معلومات الإدارة أو أنظمة معلومات محاسبية أو مجال ذو صلة. التدريب المهني في ERP وCRM والتحليلات والتشغيل الآلي أو تحسين العمليات مفضل.</li><li>الخبرة: من 3 إلى 6 سنوات خبرة في ERP وCRM وإدارة أنظمة الأعمال وتحليل الأعمال وتدفق العمل أو أدوار أنظمة تشغيلية ذات صلة. خبرة عملية في التشغيل الآلي لسير العمل والتقارير/لوحات القياس والدعم للمستخدم. خبرة في العمل مع منصات ERP/CRM. يفضل وجود Zoho ولكن ليس إلزامياً. وجود خبرة في Zoho One وDeluge والواجهات/API والتكامل وتطبيقات منخفضة الكود أو منصات التحليلات ميزة. يفضل وجود خبرة في دعم مستخدمي الأعمال عبر وظائف متعددة في مؤسسة صغيرة إلى متوسطة الحجم.</li><li>المعرفة: أنظمة الأعمال: فهم قوي لمفاهيم إدارة ERP وCRM وتطبيقات الأعمال. تحسين العمليات: القدرة على فهم سير العمل وتحديد الكفاءات غير الفعالة وتحويل المتطلبات إلى تحسينات عملية. التقارير والتحليلات: معرفة بلوحات البيانات ومؤشرات الأداء وجودة البيانات والتقارير التشغيلية والتحليلات الأساسية. Zoho One Ecosystem: معرفة عملية أو القدرة على التعلم ل Zoho CRM وZoho Books وZoho People وZoho Sign وZoho Contracts وZoho Forms وZoho Desk وZoho Analytics. الوعي بالدمج: الإلمام بمفاهيم API وwebhooks والتشغيل الآلي منخفض الكود/بدون كود والبرمجة مفضل. الحوكمة والتوثيق: فهم التحكم في الوصول وتوثيق التغييرات والسرية وجودة البيانات وحوكمة النظام.</li><li>المهارات: تفكير عملي في العمليات ومهارات تحليل الأعمال. قدرة التشغيل الآلي لسير العمل وتكوين النظام. مهارات تطوير التقارير/لوحات القياس. استكشاف الأخطاء وتحليل الأسباب الجذرية. التواصل الواضح مع المستخدمين التقنيين وغير التقنيين. قدرة قوية على التوثيق وصياغة أدلة المستخدم. القدرة على العمل بشكل مستقل وإدارة أولويات متعددة. الطلاقة في الإنجليزية. الكفاءة في Microsoft Office وأدوات الإنتاجية التجارية. الفضول الفني والقدرة على تعلم أدوات جديدة بسرعة.</li><li>السمات: توجه عملي ومنظم ومبادرة. عقلية نظامية ومركّزة تشغيلياً. عملي وبحث عن حلول. القدرة على العمل عبر وظائف مختلفة. القدرة على موازنة التكوين الفني مع التواصل التجاري. قابلية للتكيّف، فضول ورغبة في تعلم الحلول التقنية مع تطور احتياجات الأعمال. دقة في التفاصيل والالتزام بتوثيق موثوق.</li><li>التدريب السابق ومستوى التدريب المطلوب: Zoho One إدارة وتكوين: المستوى: متوسط إلى متقدم. التشغيل الآلي لسير العمل وتحسين العمليات: المستوى: متوسط. التقارير ولوحات المعلومات والتحليلات: المستوى: متوسط. التشغيل الآلي منخفض الكود/بدون كود والوعي بالتكامل: المستوى: متوسط. دعم المستخدم والتدريب: المستوى: متوسط. حوكمة البيانات والتحكم في الوصول والسرية: المستوى: متوسط. التطوير المهني المستمر: المستوى: جارٍ.</li></ul><p></p></section>

<p><h4>انضم إلينا</h4>\n<p>في فودافون، نحن لا نشكل مستقبل الاتصال فقط لعملائنا - بل نشكل المستقبل للجميع الذين ينضمون إلى فريقنا. عندما تعمل معنا، أنت جزء من مهمة عالمية لربط الناس، وحل التحديات المعقدة، وخلق عالم أكثر استدامة وشمولاً. إذا كنت ترغب في تطوير مسيرتك المهنية مع العثور على التوازن المثالي بين العمل والحياة، ففودافون توفر الفرص لمساعدتك على الانتماء وتترك تأثيراً حقيقياً.</p>\n\n<h4>ما ستفعله</h4>\n<p><strong>1. تنفيذ الاستراتيجية وتوافقها</strong><br>\nإعداد والحفاظ على الإطار الزمني لخارطة طريق الاستراتيجية المتكاملة، مع ضمان توافق جميع المشاريع الوظيفية مع الخطة الطويلة الأمد الشاملة.<br>قيادة وتيسير اجتماعات اللجنة الاستشارية التنفيذية، وتقديم تقارير متكررة عن مراحل المشاريع الاستراتيجية الرئيسية.<br>إدارة عملية أولوية الاستراتيجية، ومساعدة القيادة في توزيع الموارد بين "تشغيل الأعمال" و"تحويل الأعمال".</p>\n\n<p><strong>2. تتبع الأداء وتحقيق القيمة</strong><br>\nتحديد ومراقبة الأهداف الاستراتيجية ومؤشرات الأداء الرئيسية لجميع المشاريع والبرامج الاستراتيجية.<br>الذهاب إلى ما هو أبعد من الجداول الزمنية البسيطة لتتبع الاستفادة من القيمة — مع ضمان أن المبادرات تحقق المقاييس المتوقعة (مالية وغير مالية).</p>\n\n<p><strong>3. قيادة دورة التكامل من البداية للنهاية</strong><br>\nالعمل عن كثب مع فريق الاندماج والاستحواذ لدفع مسارات العمل عبر الأقسام — بما في ذلك القانوني والتجاري والمالي والتقني — لضمان استمرارية تشغيلية سلسة وتحقيق فوري لتقاطعات الصفقة.<br>التصرف كمركز تحكم مركزي، وحل تعارضات الاعتماد المتبادل وترجمة أهداف الاندماج والشراء عالية المستوى إلى خطط تنفيذ قابلة للتنفيذ عبر العمل. قيادة التكامل عبر الأقسام للاندماجات الجديدة في هيكل فودافون الحالي.</p>\n\n<p><strong>4. التنظيم العابر للوظائف</strong><br>\nالتصرف كمركز محوري بين فرق التكنولوجيا والتجارية والمالية والتنظيمية لتفكيك الحواجز وإدارة الاعتماد المتبادل.<br>قيادة إدارة البرنامج لتحولات كبيرة النطاق، مثل مشاركة البنية التحتية، مشاريع دمج الأقمار الصناعية من فئة LEO، أو التهيئة التشغيلية المدفوعة بالذكاء الاصطناعي.</p>\n\n<h4>من أنت</h4>\n<ul>\n<li>مهارات تحليلية وعرض تقديمي ممتازة</li>\n<li>القدرة على إدارة وتقديم برامج ومبادرات استراتيجية عابرة للأقسام من البداية للنهاية</li>\n<li>إدارة قويّة لأصحاب المصالح والعلاقات</li>\n<li>القدرة على الحفاظ على التركيز والدفع خلال فترات التطوير الطويلة</li>\n<li>درجة البكالوريوس من جامعة محترمة في الأعمال، الاقتصاد، أو التسويق</li>\n<li>8 سنوات خبرة في استشارات إدارة الاستراتيجية أو PMO الشركات ضمن قطاع الاتصالات والتقنية</li>\n<li>إتقان منهجيات وأدوات PMO (أجايل، Prince2، Lean Six Sigma، MS Projects، Primavera، إلخ)</li>\n<li>فهم قوي لـ P&L الاتصالات، ونمذجة Capex و Opex، وتطوير الحالات التجارية، مع خلفية تجارية وتقنية اتصالات قوية</li>\n<li>سجل ناجح في التحولات الكبرى داخل مؤسسات كبيرة، مع القدرة على تنفيذ برامج ومشروعات واسعة النطاق</li>\n<li>مدير أشخاص متمرس، مع القدرة على قيادة فرق عابرة للأقسام والتأثير في أصحاب القرار في قمة الإدارة وتحدي فرق القيادة العليا</li>\n<li>تقديم مشاريع استراتيجية عابرة للأقسام ونواة تكامل لصفقات الاندماج والشراء الجديدة</li>\n</ul>\n\n<h4>من نحن</h4>\n<p>نحن شركة تيلكو دولية رائدة، نخدم ملايين العملاء. في فودافون، نؤمن أن الاتصال قوة للخير. إذا استخدمناه في الأمور التي تهم بالفعل، يمكن أن يحسن حياة الناس والعالم من حولهم. من خلال تقنيتنا، نمكّن الناس، نربط الجميع بغض النظر عمن هم أو أين يعيشون، ونحمي الكوكب، في حين نساعد عملاءنا على فعل الشيء نفسه.</p>\n<p>الانتماء إلى فودافون ليس مجرد مفهوم؛ إنه حيّ، مُتنفّس، ومُنمّى من خلال كل ما نقوم به. ستكون جزءاً من مجتمع عالمي ومتعدد الثقافات، مع الكثير من العقول والقدرات والخلفيات والثقافات المختلفة. نحن ملتزمون بزيادة التنوع، وضمان التمثيل المتساوي، وجعل فودافون مكاناً يشعر فيه الجميع بالأمان والقيمة والشمول.</p>\n<p>إذا كنت تحتاج إلى أي تعديلات معقولة أو لديك طلب وصول كجزء من رحلة التوظيف، على سبيل المثال، وقت إضافي أو فترات بين الاختبارات عبر الإنترنت، يرجى الاتصال بفريق التوظيف للحصول على التوجيه.</p>\n\n<p><strong>معاً نستطيع.</strong></p>

<p><h4>عن مجموعة الفطيم</h4> <p>تأسست في ثلاثينيات القرن الماضي كشركة تجارية، وتعد مجموعة الفطيم اليوم واحدة من أكثر الشركات الإقليمية تنوعاً وتقدماً، مملوكة خاصة ومقرها دبي، الإمارات العربية المتحدة. مقسمة إلى خمس مناطق تشغيلية: السيارات، الخدمات المالية، العقارات، البيع بالتجزئة والرعاية الصحية؛ وتوظف أكثر من 35,000 موظف في أكثر من 20 دولة في الشرق الأوسط وآسيا وأفريقيا. تتعاون مجموعة الفطيم مع أكثر من 200 علامة تجارية معروفة ومبتكرة حول العالم. ريادة أعمال مجموعة الفطيم وتركيزها المستمر على العملاء يمكّنان المنظمة من الاستمرار في النمو والتوسع؛ استجابة لاحتياجات عملائنا المتغيرة ضمن المجتمعات التي نعمل فيها.</p> <p>من خلال الالتزام بقيمنا المتمثلة في الاحترام والتميز والتعاون والنزاهة؛ تواصل مجموعة الفطيم إثراء حياة وتطلعات عملائنا كل يوم.</p> <h4>نظرة عامة على الدور</h4> <p>المدير المساعد – رسوم الخدمات وتخصيص التكاليف هو المالك الشامل لحوكمة رسوم الخدمة، سلامة تخصيص التكاليف، وقابلية الاسترداد عبر أصول القاهرة فيسفال سيتي السكنية والتجارية وتجزئة مول.</p> <p>يتحمل الدور المسؤولية الكاملة عن تصميم وتنفيذ إطار رسوم الخدمات من الصفر، مع ضمان أفضل الممارسات في مصر، والامتثال للوائح المحلية والمتطلبات التعاقدية ومعايير حوكمة الفطيم.</p> <p>كخبير في اقتصاد رسوم الخدمات، يضمن الدور تصنيف التكاليف التشغيليلة، والخدمات المشتركة، وتخصيصات الشركات داخلياً، والتكاليف القابلة للإنفاق Capex بشكل دقيق وموثوق وممول بشكل مناسب من خلال جمع رسوم الخدمات والاحتياطيات.</p> <p>الموقع يتعاون بشكل وثيق مع إدارة الأصول، وإدارة الممتلكات، ومراقبة الائتمان، والشؤون القانونية، والتطوير، والتمويل المشترك للخدمات، وFinance الإقليمي، والتدقيق الداخلي، والتدقيق الخارجي، العمل كنقطة مسؤولية واحدة عن دقة رسوم الخدمة، وإمكانية التدقيق، وتسوية النزاعات.</p> <h4>ما ستفعله</h4> <strong>إطار ورسوم الخدمات والحوكمة</strong><br> <li>تصميم، وتنفيذ، وحوكمة إطار رسوم الخدمات من البداية حتى النهاية عبر الأصول السكنية والتجارية وتجزئة المول.</li> <li>إنشاء سياسات رسوم الخدمات والمنهجيات ومبادئ التوزيع بما يتوافق مع التنظيمات والشروط التعاقدية وأفضل الممارسات في السوق.</li> <li>تحديد وتطبيق تصنيف التكاليف (رسوم الخدمة مقابل مصروف الشركة مقابل Capex).</li> <li>التصرف كنقطة اتصال رئيسية لجميع أمور حوكمة رسوم الخدمة.</li> <strong>تخصيص التكاليف وقابلية الاسترداد</strong><br> <li>ضمان تخصيص دقيق وشفاف لمصاريف رسوم الخدمة عبر الأصول والمبانى والوحدات.</li> <li>مراجعة والتحقق من تخصيصات الخدمات المشتركة والتكاليف الإقليمية وتكاليف الشركات بين الدول.</li> <li>ضمان أن تكون جميع التكاليف المخصصة مناسبة وقابلة للاسترداد ومتوافقة مع العقد.</li> <strong>Capex، الاحتياطيات وودائع الصيانة</strong><br> <li>الإشراف على توزيعات Capex ضمن إطار رسوم الخدمة.</li> <li>ضمان التخطيط المناسب للاحتياطي وإدارة ودائع الصيانة.</li> <strong>الجمع والتحصيل وتسوية النزاعات</strong><br> <li>التعاون مع مراقبة الائتمان لدعم التحصيل وتحسين معدلات الاسترداد.</li> <li>دعم حل نزاعات المستأجرين والعملاء من خلال تسويات واضحة ومدعومة جيداً.</li> <strong>الشراكة الاستشارية والمالية</strong><br> <li>مراجعة وتصنيف تكاليف العمل بشكل مناسب (رسوم الخدمة، أو مصروف الشركة، أو Capex).</li> <li>التصرف كشريك مالي لإدارة الأصول، وإدارة الممتلكات، وفرق المالية، وتقديم الإرشاد حول استراتيجية رسوم الخدمة والمخاطر.</li> <strong>التسويات والتحكيم بين الشركات والحوكمة</strong><br> <li>إدارة والإشراف على التسويات بين الشركات عبر الكيانات المحلية والدولية.</li> <li>ضمان التسوية الفورية للأرصدة بين الشركات وفقاً للشروط المتفق عليها.</li> <li>تنفيذ والحفاظ على ضوابط لضمان الدقة والكمال والامتثال لسياسات المجموعة.</li> <li>التنسيق مع أصحاب المصلحة المعنيين لحل التباينات وضمان الوثائق والموافقات المناسبة.</li> <h4>المهارات المطلوبة للنجاح</h4> <li>خبرة مالية لا تقل عن 5-7+ سنوات، مع تعرض كبير لرسوم الخدمات في العقارات، إدارة الممتلكات، أو إدارة المرافق.</li> <li>خبرة مثبتة في إعداد عمليات رسوم الخدمات من الصفر في بيئة معقدة متعددة الأصول.</li> <h4>ما يؤهلك للدور</h4> <li>درجة البكالوريوس في المحاسبة، المالية، أو التجارة.</li> <li>المؤهلات المهنية (ACCA، CPA، CA، CMA، CIMA) مفضلة.</li> <li>معرفة قوية بمحاسبة رسوم الخدمات ومنهجيات تخصيص التكاليف واللوائح العقارية المصرية.</li> <h4>عن مجموعة الفطيم العقارية</h4> <p>ذراع تطوير وتشغيل العقارات في مجموعة الفطيم، تتحمل مجموعة الفطيم للعقارات محفظة بمليارات الدولارات عبر منطقة الشرق الأوسط وشمال إفريقيا. مع مشاريع سكنية وتجارية وتجزئة وسياحة وأبحاث تعليمية ورعاية صحية عالية الجودة، يقوم المطور الرئيسي بتلبية احتياجات المدن والمجتمعات في المنطقة. من الابتكار والتخطيط والتطوير والبيع والمشتريات والبناء إلى التأجير والتشغيل والإدارة بعد الإكمال، عملت مجموعة الفطيم للعقارات (AFGRE) على تطوير وإدارة أراضٍ مملوكه، وتفريغ الإمكانات الاقتصادية للمنطقة والمساهمة في التطوير المستقبلي لأكثر من 40 عامًا.</p> <p>ركزنا هو تمكين والاستثمار في العلاقات ذات المعنى لجعل أملاكنا أفضل الأماكن للعيش والعمل، وبناء منتجات وخدمات إضافية وتمكين الشراكات لخلق قيمة حقيقية لعملائنا طوال تجربتهم معنا.</p> <p>AFGRE مسؤولة عن التخطيط الرئيسي لجميع المشاريع في محفظتها، بما في ذلك وجهتين ضخمتين للاستخدام المختلط: مدينة دبي للف Festival City ومدينة القاهرة للف Festival City.</p></p><p></p>

<p><h4>نحن نساعد العالم على العمل بشكل أفضل</h4> <p>في SAP، نبقي الأمور بسيطة: أنت تجلب أفضل ما لديك إلينا، وسنبرز أفضل ما لديك. نحن بناة نلمس أكثر من 20 صناعة و80٪ من التجارة العالمية، ونحتاج مواهبك الفريدة للمساعدة في تشكيل ما القادم. العمل مليء بالتحدي – ولكنه ذو معنى. ستجد مكاناً يمكنك فيه أن تكون نفسك، وتفضل رفاهيتك، وتندمج حقاً. ما الذي ستحصل عليه؟ تعلم مستمر، نمو المهارات، مزايا رائعة، وفريق يريدك أن تنمو وتنجح.</p> <br> <p><strong>هل تحب مساعدة الآخرين؟</strong> تلميح – تستمع بنشاط لربط الناس بالحلول<br> <strong>هل تحب سرد القصص؟</strong> تلميح – من البداية للنهاية، يستمع الناس إليك بنشاط<br> <strong>هل لديك جانب إبداعي؟</strong> تلميح – جلب قصة بصرياً إلى الحياة أمر مثير بالنسبة لك<br> <strong>هل تحب العمل ضمن فريق؟</strong> تلميح – تقدم وجهة نظر وتتعاون جيداً ضمن مجموعة<br> <strong>هل تتمنى أن يكون لديك تأثير أكبر؟</strong> تلميح – لديك خبرة في المالية وتود أن تبرهن على ذلك</p> <br> <p>إذا كانت الأسئلة أعلاه تعكسك، فقد تكون مستقبلاً جزءاً من منظمة Presales Solution Advisory!</p> <p>في Solution Advisory، نستمع ونتعرف على عمل العميل. نتعلم ما الذي يحتاج أن يتغير ولماذا. نساعد قادة الأعمال على توليد الأفكار والتفكير فيما هو ممكن. نساعدهم على تصور كيف يمكن للتكنولوجيا والأتمتة دعم استراتيجيتهم الرابحة. نربط رؤيتهم واحتياجاتهم بحل مصمم باستخدام تطبيقات SAP Cloud وتقنيات وشركته.</p> <p>هذاهو المكان الذي تأتي إليه <strong>أنت</strong>!</p> <br> <h4>الفريق</h4> <p>نحن ن foster بيئة فريق داعمة ونعمل كأعضاء أساسيين في فرق حسابات SAP التي تخدم عملائنا. ستنضم إلى واحد من أقوى فرق ما قبل البيع في الشرق الأوسط وشماله. ستعمل مع بعض أكثر التقنيات ابتكاراً في الصناعة. ستتمكن من التمكين والدعم للقيام بما هو صحيح لعملائنا مع التعبير عن إبداعك وابتكارك. يتألق مستشارونا في الحلول عند قيامهم بما يحبونه—مساعدة الناس، سرد القصص وربط الفرصة بحل بشغف!</p> <br> <h4>الدور</h4> <p>الدور الأساسي لمستشار حلول المالية هو التركيز على عرض قيمة حزمة SAP المالية وإدارة المخاطر. سيكون لدى هذا المستشار معرفة متقدمة/خبيرة في عمليات المالية، التخطيط والتحليل المالي، المحاسبة والإغلاق المالي، الخزينة وإدارة رأس المال العامل. كما سيكون قادراً على فهم التكامل العميق والخبرة المالية. في هذا الدور، سيُطلب من المستشار تعلم Best Run Finance للمساعدة في وضع الكيان الذكي وإظهار القيمة لكل من C Suite ومكتب CFO.</p> <p>يتفاعل مستشار الحلول مع العملاء المحتملين من خلال اجتماعات تنفيذية، محادثات الاكتشاف، عروض الحلول، عروض تنفيذية، ومناقشات المتابعة. الدور الأساسي خلال دورة مبيعات نشطة هو حث العميل على قبول أن حل SAP يمكنه حل مشكلة العميل وهو الخيار الصحيح مقارنة بالعروض التنافسية الأخرى. قد يتولى خلال هذه الدورات دور قائد الحل/الصفقة. بالإضافة إلى دعم الصفقة، يتعاون أخصائي ما قبل البيع الأكبر مع فرق المبيعات وهندسة القيمة الصناعية لتخطيط وتنفيذ استراتيجيات تطوير الأعمال باستخدام أدوات وتقنيات التفكير التصميمي.</p> <p>المستشار الحلول ذو معرفة في عمليات الأعمال المالية واعتماد التكنولوجيات الجديدة. قيمة إضافية ستُستمد من وجود خبرة في أفضل ممارسات تطبيق السحابة.</p> <br> <h4>كخبير في مساحة أعمال المالية والمخاطر، ستتركز جهودك في واحد أو أكثر من المجالات التالية:</h4> <br> <p><strong>دعم الصفقة:</strong></p> <ul> <li>صياغة وتقديم عروض مبيعات عالية الجودة تغطي حلول SAP وبرامج الشركاء لجمهور العملاء المحتمل. يجب أن تعبر العروض عن رسالة البيع، تميز SAP، وتترك انطباعاً قوياً وإيجابياً أمام جمهور قد يشمل كبار التنفيذيين في الشركة.</li> <li>إعداد وتقديم عروض توضيحية/عروض قيمة قائمة على القيمة لدعم دورات المبيعات. يتضمن الإعداد تخصيص المواد لضمان تقديم عرض سهل وجذاب ومقنع للعملاء.</li> <li>قبل العرض أو العرض الرئيسي، عقد جلسات اكتشاف مع ممثلين من العميل المحتمل لبناء علاقات مع العميل وفهم احتياجاته الفريدة.</li> <li>إظهار معرفة عميقة بحلول SAP والصناعات المناسبة للحفاظ على مصداقية مع العملاء المحتملين. توفير نقاط إثبات مع قصص عملاء ذات صلة.</li> <li>دعم إكمال RFI وRFP لدعم عروض العملاء.</li> <li>القدرة على العرض بفعالية للعملاء في بيئة افتراضية باستخدام تقنيات افتراضية (Zoom، Teams، إلخ).</li> <li>تقديم دعم محدود بعد البيع للعملاء الرئيسيين بشكل أساسي لفريق المشروع/التنفيذ لضمان انتقال سلس.</li> <li>القدرة على القيادة كقائد حل عندما تتطلب الصفقات حلول معقدة عبر عدة وحدات أعمال لدعم عرض تقديمي أو عرض توضيحي ناجح.</li> <li>الاستفادة الفعالة من فرق الدعم الموجودة لدعم نجاح استشارات الحلول (خبراء الحلول العالميين/الإقليميين، مركز التميّز، مهندس قيمة الصناعة، مراكز الحلول، مستشارون للصفقة، تجربة الحل، إدارة المنتج).</li> </ul> <br> <p><strong>توليد الطلب:</strong></p> <ul> <li>دعم فعاليات المبيعات والتسويق الواحدة إلى العديد على أرض الواقع وبشكل افتراضي.</li> <li>قيادة ودعم ورش تفكير التصميم لتعزيز حلول جديدة ومبتكرة للعملاء والآفاق.</li> <li>التعاون مع فريق المبيعات لتحديد فرص المساحة البيضاء في الحسابات.</li> </ul> <br> <p><strong>جاهزية استشارة الحلول:</strong></p> <ul> <li>تطوير علاقات وثيقة مع فرق مبيعات وحدة السوق لتعزيز منهجيات المبيعات الفعالة.</li> <li>المشاركة في تصميم سيناريو العرض والتخطيط والمساعدة في التهيئة عند الحاجة. المشاركة في مدخلات إصدار المنتج الجديد والتجربة والتدريب للأقران.</li> <li>العمل كراية أو قائد في خطوط الأعمال أو مراكز الحلول وتوفير نقل المعرفة للزملاء حسب الحاجة.</li> <li>بينما قد لا يستخدم الناس كلمة “غورو” صراحةً لوصفك، لكن هذا ما سيعتقدونه!</li> </ul> <br> <h4>المؤهلات والخبرة – هل تتماشى معك؟</h4> <p>تلميح: لست بحاجة أن تكون خبيراً في كل شيء، ولا بأس إذا لم يكن لديك دور سابق في ما قبل البيع. إذا كان ما قرأته حتى الآن يثير اهتمامك، نود التحدث!</p> <br> <p><strong>الخبرة:</strong></p> <ul> <li>5+ سنوات خبرة في تنفيذ SAP Finance أو دور مالي/محاسبي ذي صلة.</li> <li>خبرة في واحد أو أكثر من المجالات الوظيفية التالية: عمليات المالية، التخطيط والتحليل المالي، المحاسبة والإغلاق المالي، الخزينة وإدارة رأس المال العامل، المخاطر المؤسسية والإدارة.</li> <li>خبرة في عمليات المالية تعتبر ميزة.</li> <li>يظهر خبرة ناجحة في 5-7 مشاركات لتنفيذ حلول مالية.</li> <li>معرفة خبيرة في العمليات/الحلول النهائية للبنوك، النقد، وإدارة مخاطر الخزينة ميزة إضافية.</li> <li>خبرة في المراجعة العامة أو التدقيق الداخلي ميزة.</li> <li>خبرة في المبيعات وعمليات البيع.</li> <li>3-5 سنوات من خبرة ما قبل البيع مفضلة.</li> <li>مهارات عرض وتواصل ممتازة.</li> <li>الإنجليزية: proficient.</li> <li>لغة محلية بمستوى أعمال: خبير.</li> </ul> <br> <p><strong>التعليم:</strong></p> <ul> <li>البكالوريوس مكافئ: الحد الأدنى من المتطلبات.</li> <li>الماجستير مكافئ: مفضل MBA.</li> <li>شهادة في حلول متعلقة بالمالية في SAP موصى بها بشدة.</li> </ul> <br> <h4>أخرج أفضل ما لديك</h4> <p>ابتكارات SAP تساعد أكثر من مئة ألف عميل حول العالم على العمل معاً بشكل أكثر كفاءة واستخدام الرؤية التجارية بشكل أكثر فاعلية. عُرفنا في الأصل بالريادة في برامج تخطيط الموارد المؤسسية (ERP)، وتطورت SAP لتصبح رائد سوق في برمجيات تطبيقات الأعمال الشاملة وخدمات ذات صلة لقاعدة البيانات، التحليلات، التكنولوجيا الذكية، وإدارة التجربة. كشركة سحابية مع مئتي مليون مستخدم وأكثر من مائة ألف موظف حول العالم، نحن موجّهون بالغرض والتركيز على المستقبل، مع أخلاقيات فريق تعاونية عالية والتزام بالتطوير الشخصي. سواء كان الربط بين الصناعات العالمية، الناس، أو المنصات، نساعد في ضمان أن كل تحدٍ يحصل على الحل الذي يستحقه. في SAP، يمكنك إظهار أفضل ما لديك.</p> <br> <h4>نحن ننتصر من خلال الشمول</h4> <p>ثقافة SAP نحو الشمول، والتركيز على الصحة والرفاهية، ونماذج العمل المرنة تضمن أن يشعر الجميع – بغض النظر عن الخلفية – بأنهم مشمولون ويمكنهم العمل بأقصى ما لديهم. في SAP، نؤمن بأننا أقوى بفضل القدرات والصفات الفريدة التي يجلبها كل شخص لشركتنا، ونستثمر في موظفينا لإلهام الثقة ومساعدة الجميع على realizes إمكاناتهم الكاملة. نؤمن في نهاية المطاف بإطلاق كل المواهب وخلق عالم أفضل.</p> <p>تلتزم SAP بقيم تكافؤ فرص العمل وتوفر accommodations الوصولية للمتقدمين ذوي الإعاقات الجسدية و/أو العقلية. سيُؤخذ في الاعتبار المتقدمون المؤهلون دون اعتبار لعمرهم أو عرقهم أو دينهم أو أصلهم الوطني أو إثنيتهم أو جنسهم (بما في ذلك الحمل والولادة، إلخ) أو التوجه الجنسي أو الهوية الجندرية أو التعبير عنها أو وضع محارب قديم محمي، أو الإعاقة، بما يتوافق مع المتطلبات القانونية الفدرالية والولاية والمحلية. قد يُطلب من المرشح الناجح الخضوع للتحقق من الخلفية مع بائع خارجي.</p></p><p></p>

<p><h4>عن مجموعة الفطيم</h4> <p>تأسست في ثلاثينيات القرن الماضي كعمل تجاري، وتعد مجموعة الفطيم اليوم واحداً من أكثر الشركات الإقليمية تنوعاً وتقدماً، وتُحفظ ملكيتها بشكل خاص ومقرها في دبي، الإمارات العربية المتحدة. مقسمة إلى خمس Division تشغيلية؛ السيارات، الخدمات المالية، العقارات، البيع بالتجزئة والرعاية الصحية؛ وتوظف أكثر من 35,000 موظف عبر أكثر من 20 دولة في الشرق الأوسط وآسيا وأفريقيا. تتشارك مجموعة الفطيم مع أكثر من 200 علامة تجارية معروفة ومبتكرة في العالم. spearheading entrepreneurship and relentless customer focus enables the organization to continue to grow and expand; responding to the changing needs of our customers within the societies in which we operate.</p> <p>من خلال التمسك بقيمنا الاحترام والتفوق والتعاون والنزاهة؛ تواصل مجموعة الفطيم إثراء حياة وتطلعات عملائنا كل يوم.</p> <h4>نظرة عامة على الدور</h4> <p>قيادة والإشراف على وظيفة تصميم المناظر الطبيعية عبر التطويرات العقارية، مع ضمان تقديم بيئات خارجية عالية الجودة ومستدامة وفعالة وجمالية وجذابة. الدور مسؤول عن ضمان توافق جميع تصميمات المناظر مع رؤية المشروع، وموجز التطوير، ومتطلبات الميزانية، واعتبارات التشغيل، والمعايير التنظيمية، وأهداف البناء مع الحفاظ على التميز في التصميم والامتثال طوال دورة حياة المشروع.</p> <h4>ما ستقوم به</h4> <ul> <li>تطوير وإعداد نطاقات تصميم المناظر الطبيعية الشاملة التي تغطي المساحات الخضراء والصلابة وأنظمة الري وتنسيق الإضاءة والأثاث الموقعي وتكامل اللافتات ومتطلبات الصيانة طويلة الأجل.</li> <li>قيادة التقييم الفني واختيار مستشارين المناظر الطبيعية والمصممين المتخصصين والمقاولين ومنافسي العطاء، مع التأكد من محاذاة الأهداف المشروع ومعايير الجودة.</li> <li>رصد وتقرير عن مؤشرات الأداء الرئيسية لتصميم المناظر، بما في ذلك أهداف المساحات الخضراء وجودة الزراعة وكفاءة الري وأداء المجال العام وسهولة الوصول وقابليّة الصيانة والامتثال للمتطلبات المشروع والتشغيلية.</li> <li>إدارة دورة حياة تصميم المناظر الكاملة من تطوير المفاهيم عبر التصميم التخطيطي والتصميم المفصل ووثائق العطاء ودعم البناء والتسليم النهائي.</li> <li>توجيه وتنسيق عمل مستشاري المناظر الطبيعية والمقاوليين من الاستشاريين الفرعيين لضمان التسليم في الوقت المحدد والالتزام بمعايير المشروع.</li> <li>ضمان الامتثال لجميع الأكواد المصرية المعمول بها ومتطلبات الهيئة واللوائح البيئية ومعايير الوصول وعمليات الموافقة على المشروع.</li> <li>التعاون عن كثب مع فرق الهندسة المعمارية والمدنية وMEP والري والإضاءة وتوجيه الطريق وعمليات التشغيل والصيانة لتقديم حلول مناظر طبيعية متكاملة ووظيفية ومتينة وقابلة للبناء.</li> <li>دعم تسليم المشروع أثناء البناء من خلال الإشراف على أنشطة الموقع المتعلقة بالمناظر الطبيعية، بما في ذلك اعتماد المواد والنباتات والنماذج والمحاور الفنية والتنسيق الموقعي وتفاعل المقاولين عند الحاجة.</li> </ul> <h4>المهارات المطلوبة للنجاح</h4> <ul> <li>10-12+ سنوات من الخبرة في هندسة المناظر الطبيعية، تصميم المناظر، تصميم المجال العام أو إدارة التصميم ضمن تطويرات عقارية واستشارية وتطورات مدمجة الاستخدام وقطاع الضيافة والتجزئة أو مشاريع حضرية واسعة النطاق.</li> <li>خبرة مثبتة في قيادة مشاريع تصميم المناظر الطبيعية عبر جميع المراحل من مفهوم التصميم إلى التنفيذ والتسليم.</li> <li>خبرة قوية في قيادة تصميم المناظر، إدارة المستشارين، مراجعة تصميم الزراعة والتنسيق بين المساحات الخضراء والصلبة.</li> <li>فهم قوي لأنظمة الري وتنسيق إضاءة المناظر وتصميم المجال العام وممارسات المناظر المستدامة.</li> <li>خبرة في مراجعات التصميم الفني، اختيار المواد، تقييم النماذج، موافقات الهيئة وتنسيق المقاولين.</li> <li>مهارات إدارة المشاريع والتنظيم قوية، مع القدرة على إدارة مشاريع متعددة وأصحاب مصلحة في آن واحد.</li> <li>اتصالات ممتازة وعرض تقديمي وإدارة أصحاب المصلحة، مع القدرة على التعاون بفعالية عبر فرق متعددة التخصصات.</li> <li>إتقان AutoCAD وRevit وSketchUp وAdobe Creative Suite وأدوات توثيق تصميم المناظر.</li> </ul> <h4>ما يؤهلك للدور</h4> <ul> <li>درجة البكالوريوس في هندسة المناظر الطبيعية أو تصميم المناظر الحضرية أو الهندسة المدنية أو مجال ذي صلة.</li> <li>الشهادات المهنية المتعلقة بهندسة المناظر الطبيعية أو التصميم الحضري أو الاستدامة أو إدارة المشاريع تعتبر ميزة.</li> <li>فهم قوي لمعايير تصميم المناظر ومتطلبات السلطة واللوائح البيئية ومعايير الوصول ومنهجيات البناء.</li> <li>القدرة على قيادة المستشارين وتأثير أصحاب المصلحة وتقديم حلول مناظر طبيعية عالية الجودة متوافقة مع أهداف المشروع.</li> <li>إتقان ممتاز للغة الإنجليزية كتابة وتحدثاً.</li> <li>قيادة قوية وتفكير استراتيجي وإدارة أصحاب المصلحة والتواصل والقدرات على التأثير.</li> </ul> <h4>عن مجموعة الفطيم للعقارات</h4> <p>ذراع التطوير والتشغيل العقاري لمجموعة الفطيم، مجموعة الفطيم للعقارات مسؤولة عن محفظة متعددة المليارات من الدولارات عبر منطقة الشرق الأوسط وشمال إفريقيا. مع مشاريع سكنية وتجارية وتجزئة وسياحة وتعليمية ورعاية صحية عالية الجودة، يقوم المطور الرئيسي بتلبية الاحتياجات المتنوعة للمدن والمجتمعات في المنطقة. من الأصل والتخطيط والتطوير والمبيعات والمشتريات وبناء المشاريع الضخمة والتأجير والتشغيل وإدارة هذه المشاريع بعد اكتمالها، منذ أكثر من 40 عاماً تعمل مجموعة الفطيم للعقارات (AFGRE) على تطوير وإدارة الأراضي المالكة، وإطلاق الإمكانات الاقتصادية للمنطقة والمساهمة في التطوير المستقبلي.</p> <p>هدفنا هو تمكين والاستثمار في علاقات ذات مغزى لجعل ممتلكاتنا أفضل أماكن للعيش والعمل، وبناء منتجات وخدمات إضافية وتمكين الشراكات لخلق قيمة حقيقية لعملائنا طوال تجربتهم معنا.</p> <p>AFGRE مسؤولة عن التخطيط الرئيسي لجميع المشاريع في محفظتها، بما في ذلك وجهتين ضخمتين للاستخدام المختلط: دبي فيستيفال سيتي والقاهرة فيستيفال سيتي.</p>

<p><h4>عن مجموعة الفطيم</h4> <p>تأسست في ثلاثينيات القرن الماضي كشركة تجارية، وتُعد مجموعة الفطيم اليوم واحدة من أكثر الشركات إقليمياً تنوعاً وتقدماً، مملوكة بشكل خاص ومقرها في دبي، الإمارات العربية المتحدة. مُنظمة إلى five operating divisions: السيارات، الخدمات المالية،Real estate, retail and healthcare; employing more than 35,000 employees across more than 20 countries in the Middle East, Asia and Africa, Al-Futtaim Group partners with over 200 of the world's most admired and innovative brands. أ parecions entrepreneurship and relentless customer focus enables the organization to continue to grow and expand; responding to the changing needs of our customers within the societies in which we operate.</p> <p>من خلال الالتزام بقيم الاحترام والتفوق والتعاون والنزاهة؛ تستمر مجموعة الفطيم في إثراء حياة وآمال عملائنا كل يوم.</p> <h4>نظرة عامة على الدور</h4> <p>مدير التخطيط الأول مسؤول عن توجيه وإدارة فريق التخطيط لتقديم خدمات التخطيط والجدولة الخبيرة لتطوير متعدد الاستخدامات. ويتضمن ذلك الإشراف على مديري الهندسة والتخطيط لضمان تسليم المشاريع في الوقت المحدد وضمن الميزانية. يشمل الدور وضع استراتيجيات لإدارة التحكم بالوقت، وحل نزاعات دعاوى الدفع، وتقديم المشورة بشأن الشراء، والحفاظ على مؤشرات أداء المشاريع. يتم تعريف النجاح في هذا الدور عن طريق الإدارة الاستباقية للمتطلبات التعاقدية، والتقرير المالي الدقيق، والتواصل الفعّال مع فرق التطوير.</p> <h4>ما ستقوم به</h4> <li>قيادة وإدارة مديري التخطيط المختلفين لضمان توفير المشورة التخطيطية والتطوير والجدولة لفريق AFGRE في المحافظ المعنية من العمل.</li> <li>تطوير والحفاظ على الاستراتيجية لإدارة التحكم بالوقت للدورة الكاملة للتطوير وفقاً لاحتياجات خطة التطوير.</li> <li>إدارة حل نزاعات المطالبات لتمديد الوقت والتعطيل والتأخير وفقاً للشروط والجداول الزمنية.</li> <li>ضمان توفير المشورة في التخطيط للتطوير والمشروعات لفريق AFGRE.</li> <li>ضمان أن يتولى قسم التخطيط إدارة المتطلبات التعاقدية للتحكم بالوقت وتقديم تقارير منتظمة وفقاً لمتطلبات AFGRE.</li> <li>التأكد من الامتثال لتفويض السلطات وبوابات المراحل الرئيسية للتطوير.</li> <li>التأكد من الامتثال لإدارة التحكم بالوقت لدورة التطوير الكاملة.</li> <li>التأكد من أن الاستشاريين يديرون استباقياً المتطلبات التعاقدية للتحكم بالوقت وتقديم تقارير منتظمة وفقاً لمتطلبات AFGRE.</li> <li>تحديد ومراقبة مؤشرات أداء المشروع الرئيسية لدورة التطوير الكاملة.</li> <li>تنفيذ والحفاظ على تقارير قيمة مستحقة وميزانية دقيقة شهرياً.</li> <li>إعداد البيانات لإدراجها في توقعات ميزانية التطوير (التكاليف والإيرادات) بمساهمات من فرق التجارة والتطوير والإدارة التصميمية.</li> <li>المشاركة في إعداد وتحديث خطة طرح المشروع.</li> <li>نصح مديري التطوير بشراء المشاريع وخدمات الاستشارات للوفاء بمتطلبات الوقت لخطة التطوير.</li> <li>المشاركة في إعداد دراسات جدوى تطوير المشروع والعروض التي أعدها فريق التطوير.</li> <li>التأكد من أن المهندس والمقاول يحافظون على سجلات برنامج الأعمال كما بنته.</li> <li>تقديم المشورة في تخفيض التأخير وإعادة البرمجة لضمان تسليم التطوير في الوقت المحدد.</li> <li>توفير المشورة التخطيطية لإدارة التصميم وأقسام التطوير لضمان تقليل المخاطر في جميع النواحي.</li> <li>الحفاظ وتحديث سجل مخاطر الحافظة.</li> <li>التأكد من أن المهندس يراجع موافقة برنامج المقاول في الوقت المحدد ضمن إطار زمن المشروع، ومتابعة تحديثات البرنامج وتقدم الأعمال وموارد المقاول.</li> <li>الحفاظ على الموارد البشرية المناسبة لتقديم خدمات إدارة التخطيط.</li> <h4>المهارات المطلوبة للنجاح</h4> <li>خبرة لا تقل عن 12 عاماً في دور تخطيط.</li> <h4>المؤهلات للترشيح للدور</h4> <li>يشترط درجة البكالوريوس في الهندسة (مدنية أو معمارية).</li> <li>الإلمام بتطبيقات Primavera وMS Office (Excel, Word, PowerPoint).</li> <li>الخبرة في أدوار قيادية مع مهارات تحليلية قوية ومهارات تفاوض واتصال.</li> <h4>عن مجموعة الفطيم للعقارات</h4> <p>ذراع تطوير وتشغيل العقارات لمجموعة الفطيم، وتتحمل مجموعة الفطيم للعقارات مسؤولية محفظة بمليارات الدولارات عبر منطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا. مع مشاريع سكنية وتجارية وتجزئة وسياحة تعليم ورعاية صحية عالية الجودة، يهدف المطور الرئيسي إلى تلبية الاحتياجات المتنوعة للمدن والمجتمعات في المنطقة. من الأصل، والابتكار، والتطوير، والمبيعات، والشراء والبناء للمشروعات الكبرى، وإيجارها وتشغيلها وإدارتها بعد اكتمالها، قامت مجموعة الفطيم للعقارات (AFGRE) بتطوير وإدارة أراضٍ مملوكة، وتفكيك الإمكانات الاقتصادية للمنطقة والمساهمة في التطوير المستقبلي لأكثر من 40 عامًا.</p> <p>هدفنا هو تمكين والاستثمار في علاقات ذات مغزى لجعل ممتلكاتنا أفضل أماكن للعيش والعمل، وبناء منتجات وخدمات إضافية وتمكين الشراكات لإيجاد قيمة حقيقية لعملائنا طوال تجربتهم معنا.</p> <p>AFGRE مسؤولة عن التخطيط العام لجميع المشاريع في محفظتها، بما في ذلك وجهتين كبيرتين للوجهة متعددة الاستخدامات: دبي فستيفال سيتي ومدينة القاهرة فستيفال سيتي.</p></p><p></p>

<p><h4>ملخص الوظيفة</h4> <p>المسؤول عن تقييم المخاطر في بيئة فندق العمل بهدف تقليل مرض وإصابات الزملاء أثناء ساعات العمل. فحص العوامل الخطرة في بيئة العمل، وجودة المعدات أو المرافق المستخدمة من قبل الزملاء. قيادة المنظمة نحو بيئة عمل صحية وآمنة من خلال تقديم المشورة، والمراقبة، والتبليغ في مكان العمل، ومشاركة الموظفين في برامج تضمن الممارسات الآمنة في مكان العمل.</p> <h4>ملف المرشح</h4> <p><strong>التعليم والخبرة</strong><br> درجة البكالوريوس من جامعة معتمدة في الصحة والسلامة المهنية أو مجال دراسي مشابه.<br> أو<br> من ثلاث إلى خمس سنوات من الخبرة في مجال ذي صلة.</p> <h4>أنشطة العمل الأساسية</h4> <p><strong>إدارة الصحة والسلامة في العمليات</strong></p> <ul> <li>فحص أو تقييم بيئات مكان العمل والمعدات أو الممارسات لضمان الامتثال لمعايير السلامة واللوائح الحكومية.</li> <li>فحص بيئات العمل لضمان السلامة في مكان العمل.</li> <li>إجراء تقييمات المخاطر والتهديدات في الملكية بما في ذلك تدقيقات OSHA/SAFETY ربع السنوية، تتبع الحوادث، وعملية إزالة المخاطر.</li> <li>تقديم تقرير تقييم مخاطر مكان العمل ودفتر صحة وسلامة مكان العمل.</li> <li>اقتراح دفتر العمل إلى لجنة الصحة والسلامة المهنية كل 6 أشهر.</li> <li>إكمال وتقديم تقارير الصحة والسلامة المهنية نصف السنوية المطلوبة إلى مكتب حماية العمل والرفاهية.</li> <li>تعليق الأنشطة التي تشكل تهديداً لصحة أو سلامة العمال.</li> <li>توصية التدابير للمساعدة في حماية العمال من أساليب عمل أو عمليات أو مواد قد تكون خطرة.</li> <li>التحقيق في الحوادث لتحديد الأسباب أو لمعرفة كيف يمكن منعها في المستقبل.</li> <li>تقديم المشورة للإدارة بشأن قضايا الصحة أو السلامة.</li> <li>التحقيق في كفاية التهوية، ومعدات العادم، والإضاءة، أو الظروف الأخرى التي يمكن أن تؤثر على صحة أو راحة أو أداء الموظف.</li> <li>التحقيق في الشكاوى الصحية وفحص المرافق لضمان الامتثال للتشريعات واللوائح الصحية العامة.</li> <li>جمع وتحليل البيانات، وتقديم التقارير والاقتراحات حول المخاطر، والمرض، والضيق الذي يحدث أثناء ساعات عمل الموظفين.</li> <li>إجراء اختبارات للمرافق للكشف عن المخاطر البيئية.</li> <li>التعاون مع المهنيين الصحيين لتخطيط أو تقديم العلاج.</li> <li>التشاور مع الآخرين بشأن المعدات أو المرافق الآمنة أو الصحية.</li> <li>الحفاظ أو تحديث خطط أو إجراءات الاستجابة في حالات الطوارئ.</li> <li>تطوير إجراءات الطوارئ مع إدارات أخرى.</li> <li>التعاون مع المهندسين أو الأطباء/الممرضين لسن إجراءات سيطرة أو تدابير إصلاح للمخاطر أو الظروف أو المعدات الخطرة أو المحتملة الخطر.</li> <li>تطوير أو الحفاظ على معايير النظافة في مكان العمل.</li> <li>فحص مناطق محددة لضمان وجود معدات الوقاية من الحريق، ومعدات السلامة، أو مستلزمات الإسعاف الأولي.</li> </ul> <p><strong>تعزيز الوعي بالصحة والسلامة للموظفين</strong></p> <ul> <li>إجراء برامج التدريب والسلامة وتوضيح استخدام معدات السلامة.</li> <li>إجراء برامج تدريب الصحة أو السلامة لجميع الموظفين مرة واحدة على الأقل سنوياً كما تشترطه القوانين.</li> <li>توفير التوجيه الصحي والسلامة للموظفين الجدد وتطوير مواد لهذه العروض.</li> <li>إعداد مواد تدريبية للرعاية الصحية.</li> </ul> <p><strong>المسؤوليات الإضافية</strong></p> <ul> <li>تحليل المعلومات وتقييم النتائج لاختيار الحل الأفضل وحل المشكلات.</li> <li>الحفاظ على جرد المواد الخطرة أو النفايات الخطرة، باستخدام أنظمة تتبع النفايات للتحقق من أن المواد يتم التعامل معها بشكل صحيح.</li> <li>الحفاظ على جرد المستلزمات أو المعدات الطبية.</li> <li>تطوير أو الحفاظ على برامج الرصد الطبي للموظفين.</li> <li>تطوير والحفاظ على علاقة عمل مع السلطات الأمنية المحلية.</li> <li>إبلاغ وتحديث التنفيذيين ونظرائهم بالمعلومات ذات الصلة في الوقت المناسب.</li> <li>تزويد المشرفين وزملاء العمل بالمعلومات عبر الهاتف أو كتابة أو حضورياً.</li> <li>أداء مهام سلامة العمل الأخرى وفقاً لتوجيهات الإدارة.</li> </ul> <p>في ماريوت الدولية، نلتزم بأن نكون صاحب عمل يوفر فرص متكافئة، مرحباً بالجميع ونمنح الوصول إلى الفرص. نحن نشجع بيئة حيث تُقدَّر خلفيات زملائنا المتنوعة ونحتفي بها. قوتنا الكبرى تكمن في التنوع الثقافي والموهبة والخبرات لدى زملائنا. نحن ملتزمون بعدم التمييز على أي أساس محمي، بما في ذلك الإعاقة أو وضع المحاربين القدامى أو أي أساس آخر يحميه القانون المعمول به.</p> <p>سعى فنادق ماريوت لرفع مستوى فن الضيافة، والابتكار في كل فرصة مع الحفاظ على راحة ما هو مألوف حول العالم. كمنزل مع فنادق ماريوت، ستساعد في الحفاظ على وعد