وظائف مستشار عقاري - البحر الأحمر مصر

<ul><li>Work with owner and designer/architect to develop scope of work and design documents based on brand property improvement plans and field conditions.</li><li>Perform material and FF&amp;E take offs for procurement department purchasing.</li><li>Prepare RFP documents for bid solicitation from contractors and sub-contractors.</li><li>Organize, schedule and lead pre-construction meetings for upcoming projects.</li><li>Prepare Project schedule/timelines considering property available room counts, contractor availability/capability and materials and FF&amp;E delivery schedules.</li><li>Maintain positive relationships with owner, contractors, &amp; property management.</li><li>Interact with property management and contractor’s superintendent to maintain project schedule and budget from start to completion of projects.</li><li>Establish project plan, manage progress and provide owner with timely updates on project.</li><li>Act as intermediary between field personnel and architect/designer in the resolution of project issues via management of the RFI process.</li><li>Facilitate project logistics at property for materials receiving/handling and timely disposal of project wastes and recycled materials.</li><li>Perform project punch inspections when necessary, oversee change order process and manage other project accounting functions working directly with accounts payable department.</li><li>Coordinate with local jurisdiction inspectors and utility company representatives to obtain permits and ensure compliance with all codes and requirements.</li></ul>

<ol><li><p><strong>ملخّص الوظيفة:</strong></p></li></ol><p>يدير مهندس الموقع الفني على الموقع وينسّق جميع الأنشطة التقنية على الموقع. هذا الدور يسد الفجوة بين التصاميم الهندسية، وفرق البناء، والاستشاريين. الهدف الأساسي هو ضمان تنفيذ المشروع بما يتوافق مع رسومات الورش المعتمدة، ومواصفات العقد، والضوابط الميزانية.</p><p></p><ol start="2"><li><p><strong>المسؤوليات الأساسية</strong>:</p></li></ol><ul><li><p>الرسومات التنفيذية: إعداد ومراجعة وتنسيق رسومات ورش تفصيلية معمارية وإنشائية مع حل أي تعارضات MEP.</p></li><li><p>الكميات (QS): القدرة على مراجعة وإعداد جداول قياس الكميات المقدمة من المقاول، ومقارنة الكميات التعاقدية مع الكميات الفعلية المنفذة في الموقع كما هي مبينة على الواقع.</p></li><li><p>الفواتير المالية: تدقيق فواتير المقاولين بعد مراجعة الاستشاري، ومراجعة طلبات الدفع الشهرية للمقاولين.</p></li><li><p>التحكم في الوثائق: إدارة وتتبع طلبات المعلومات (RFIs)، ومواد التقديم، والموافقات، مع ضمان التحديث الدقيق لرسومات التصميم والمرتكز على كما-بني.</p></li><li><p>التغييرات والدعاوى: دراسة تغييرات التصميم، حساب أوامر التغيير، وإعداد تقارير فنية.</p></li><li><p>دعم وتنسيق الموقع: تقديم حلول هندسية فورية لفريق تنفيذ الموقع والتنسيق مباشرة مع الاستشاري لحل مسائل现场.</p></li></ul><p></p><p><strong>المتطلبات</strong></p><p><strong>المؤهلات والمهارات الأساسية</strong>:</p><ul><li><p>التعليم: درجة البكالوريوس في الهندسة المدنية أو المعمارية.</p></li><li><p>الخبرة: 5 إلى 7 سنوات من الخبرة الفنية القوية في المكتب مع سجل حافل في قطاع الضيافة وبناء الفنادق.</p></li><li><p>الكفاءة الفنية: إتقان AutoCAD وMicrosoft Office.</p></li></ul><p></p>

<p>لمشروع ضخم في الغردقة، يتولى كبير مهندسي المكتب الهندسي الإنشائي المسؤولية عن الإشراف على جميع المهام التقنية والهندسية والإدارية داخل المكتب الهندسي الإنشائي. يتضمن هذا الدور مراجعة رسومات التصميم، إعداد رسومات الورشة، حساب الكميات، إدارة القبولات، وتقديم الدعم الفني لفريق البناء في الموقع. يضمن المهندس الأول أن جميع الأعمال الإنشائية تتوافق مع وثائق العقد، ومواصفات المشروع، والكودات البنائية المحلية.</p><p>&nbsp;</p><p><br><strong>1. المراجعة الفنية ورسومات الورشة</strong></p><p>مراجعة والتحقق من رسومات التصميم الإنشائي ووثائق العطاء والمواصفات</p><p>الإشراف والتحضير لرسومات الورشة الإنشائية التفصيلية (بما في ذلك مخططات الشد، المقاطع، والتفاصيل الإنشائية) باستخدام AutoCAD، Revit، أو غيرها من برامج BIM.</p><p>الإشراف على توليد جداول كميات الحديد (BBS) الدقيقة للعناصر الخرسانية المسلحة.</p><p>حل النزاعات التصميمية عن طريق رفع وتتبع طلبات المعلومات (RFIs) إلى المستشار أو العميل.</p><h4>2. مساحــة والكــلفة التقديرية</h4><p>إجراء أخذ كميات دقيق لجميع مواد الإنشاء (الخرسانة، حديد التسليح، الحفر، الشدة، إلخ) للشراء والفوترة.</p><p>مساعدة فريق المشتريات من خلال توفير المواصفات الفنية وكميات المواد للشراء.</p><h4>3. القبولات والموافقات</h4><p>إعداد ومراجعة وإدارة القبولات الفنية، بما في ذلك جداول بيانات المواد، وبيانات الطريقة، ورسومات الورشة الإنشائية لموافقة المستشار/العميل.</p><p>ضمان توافق جميع موافقات المواد والرسومات مع الجدول الزمني الرئيسي للمشروع لمنع تأخيرات في الموقع.</p><h4>4. الدعم والتنسيق في الموقع</h4><p>التنسيق بشكل واسع مع فريق التنفيذ في الموقع، المكتب الفني الميكانيكي والكهربائي، والمهندسين المعماريين لضمان رسومات ورشة متكاملة تماماً.</p><p>تقديم الدعم الهندسي الفني للمشرفين في الموقع ومديري الإنشاءات لحل مشاكل الإنشاء في الموقع.</p><p>إجراء تحليل إنشائي أو تعديلات تصميم بسيطة للأعمال المؤقتة عند الطلب.</p>

<ul><li><p>الإشراف وتنسيق جميع الأنشطة المعمارية في الموقع لضمان الالتزام بمواصفات التصميم ومتطلبات المشروع.</p></li><li><p>التعاون مع مديرين المشاريع والمهندسين والمقاولين لتسليم المشاريع ضمن الجدول الزمني وضمن الميزانية.</p></li><li><p>مراجعة الرسومات المعمارية والمخططات والمواصفات لضمان الدقة والجدوى.</p></li><li><p>إجراء زيارات تفتيش منتظمة للموقع لمراقبة التقدم والجودة والالتزام بمعايير السلامة.</p></li><li><p>حل القضايا الفنية والتصميمية التي قد تبرز أثناء البناء، وتقديم حلول مبتكرة حسب الحاجة.</p></li><li><p>إعداد والحفاظ على تقارير موقع مفصلة ووثائق وتحديثات التقدم لأصحاب المصلحة.</p></li><li><p>التأكد من التزام جميع أعمال البناء بقوانين البناء المحلية واللوائح ومعايير الشركة.</p></li><li><p>التواصل مع العملاء والمستشارين والجهات التنظيمية لتسهيل تنفيذ المشروع بسلاسة.</p></li><li><p>تنسيق شراء وتوريد المواد، وضمان توفرها في الوقت المناسب لعمليات الموقع.</p></li><li><p>دعم تنفيذ ممارسات البناء المستدام والمسؤولة بيئيًا.</p></li></ul><p></p><p><strong>المتطلبات</strong></p><ul><li><p>درجة البكالوريوس في الهندسة المعمارية.</p></li><li><p>4 إلى 10 سنوات من الخبرة المثبتة في هندسة موقع المعمارية أو دور مماثل.</p></li><li><p>معرفة قوية بعمليات البناء والمواد والتفاصيل المعمارية.</p></li><li><p>فهم ممتاز لقوانين البناء ولوائح السلامة والمعايير الصناعية.</p></li><li><p>القدرة المثبتة على إدارة مهام متعددة وتحديد الأولويات بفعالية في بيئة سريعة الوتيرة.</p></li><li><p>مهارات تواصل وتفاعل بين الأشخاص استثنائية للتعاون الفعال.</p></li><li><p>قدرات قوية في حل المشكلات واهتمام بالتفاصيل.</p></li><li><p>خبرة في العمل في بيئة مكتبية مع زيارات ميدانية منتظمة.</p></li><li><p>القدرة على العمل بدوام كامل والالتزام بمشروعات طويلة الأجل.</p></li></ul><p></p>

<section><p class="heading jdMain">وصف الوظيفة</p><p class="heading">الأدوار والمسؤوليات</p><div class="paragraph"><p><b >نظرة عامة عن الدور:</b></p><p>يلعب فني التظيف دورًا حيويًا في الحفاظ على نظافة وترتيب وتعقيم المطبخ ومنطقة الخدمة الخلفية. يضمن هذا المنصب أن جميع معدات المطبخ وأوانيه ومساحات العمل تلبي أعلى معايير النظافة بما يتماشى مع توقعات خدمة ورعاية Four Seasons الفاخرة والسلامة.</p> <p> </p> <p> <b>المسؤوليات الرئيسية:</b> </p> <ul> <li> <p>تنظيف وغسل وتعقيم معدات المطبخ وأوانيه وأطباقه بكفاءة</p> </li> <li> <p>الحفاظ على النظافة والترتيب في المطبخ ومناطق التخزين والنفايات</p> </li> <li> <p>التأكد من التعامل الصحيح وتخزين المعدات واللوازم</p> </li> <li> <p>دعم فريق المطبخ من خلال الحفاظ على توفير مستمر لقطع النظافة أثناء الخدمة</p> </li> <li> <p>إدارة التخلص من النفايات وإعادة التدوير وفق المعايير البيئية والصحة</p> </li> <li> <p>اتباع مبادئ HACCP وإرشادات الصحة والسلامة في جميع الأوقات</p> </li> <li> <p>المساعدة في مهام المطبخ الأساسية عند الحاجة</p> </li> </ul> <p> <b>المتطلبات:</b> </p> <ul> <li> <p>يفضل وجود خبرة سابقة في التظيف أو العمل كفني Stewarding في الضيافة</p> </li> <li> <p>معرفة أساسية بمعايير النظافة والتعقيم</p> </li> <li> <p>القدرة على العمل في بيئة سريعة الوتيرة وتنفيذ المهام البدنية</p> </li> <li> <p>اهتمام قوي بالتفاصيل والنظافة</p> </li> <li> <p>قدرة العمل ضمن فريق وبموقف إيجابي</p> </li> </ul> <ul> <li> <p>المرونة في العمل بنظام الورديات والعطلات الأسبوعية والعطل</p> </li> <li> <p> يجب أن يكون المتقدمون مؤهلين للعمل في المملكة العربية السعودية.</p> </li> </ul> <p> </p> <p> <b>ما نقدمه</b> <br> راتب تنافسي في بيئة معفاة من الضرائب.<br> سكن للطاقم ونقل ميسر.<br> 30 يوماً من الإجازة السنوية المدفوعة، بالإضافة إلى العطل الرسمية.<br> تذكرة إجازة منزلية ذهاباً وإياباً مدفوعة.<br> وجبات مجانية ورعاية للزي الرسمي.<br> تأمين طبي وحياة شامل.<br> برنامج مساعدة الموظفين وإقامات مجانية في ممتلكات Four Seasons حول العالم.<br> بيئة مطبخ مهنية وداعمة حيث يمكنك تطوير مهاراتك وبناء مسيرتك المهنية.</p> <p> </p> <p> <b>الجدول والساعات</b> <br> المنصب بدوام كامل مع ورديات متغيرة، بما في ذلك العطلات الأسبوعية والعامة.</p> <p> </p> <p> </p> <p> </p> </div></section>