وظائف مهندسين الكتروميكانيكال - البحر الأحمر مصر

<ul><li><p>إدارة ترجمة برنامج المشاريع إلى تصميم قابل للتطبيق على مدار دورة المشروع الكاملة من مرحلة التصور إلى البناء.</p></li><li><p>مراجعة الرسومات الفنية والمخططات والمواصفات.</p></li><li><p>المسح ومراجعة قائمة الكميات لجميع العناصر الميكانيكية</p></li><li><p>إعداد الميزانية لجميع العناصر الميكانيكية.</p></li><li><p>مراقبة معايير الجودة لتنفيذ التصاميم في المواقع.</p></li><li><p>تقديم الدعم الفني أثناء وبعد تسليم المشاريع.</p></li><li><p>التعاون مع فرق الهندسة متعددة التخصصات، والعمل مع الموردين والمقاولين.</p></li></ul><p></p><p><strong>المتطلبات</strong></p><ul><li><p>درجة بكالوريوس في الهندسة الميكانيكية.</p></li><li><p>خبرة مثبتة في تصميم الهندسة الميكانيكية (البناء).</p></li><li><p>الإلمام بتصميم الهندسة ثنائي الأبعاد أو ثلاثي الأبعاد.</p></li><li><p>خبرة سابقة في مجال البناء أمر مطلوب.</p></li><li><p>مهارات تواصل وتفاوض قوية.</p></li><li><p>القدرة على توصيل المعرفة الفنية بشكل واضح ومفهوم.</p></li><li><p>مهارات الكتابة الفنية.</p></li></ul><p></p>

الغرض من الوظيفة:<br>مراجعة التصميم، والتصميم الداخلي، والتنسيق، ومراجعة مشاريع الشركة من مرحلة التصور إلى مرحلة التنفيذ الإنشائي، مع تقديم منتج عالي الجودة في الوقت المستهدف وبالقيمة الهندسية المطلوبة وبأقل التكاليف.<br>المسؤوليات:إدارة ترجمة برامج مشاريع التطوير إلى تصميمات قابلة للتطبيق خلال دورة حياة المشروع الكاملة من مرحلة التصور إلى الإنشاء، والتأكد من إنجاز كل مهمة في الوقت المحدد ضمن الميزانية المخصصة. مراجعة واعتماد التصميمات الميكانيكية الواردة من الاستشاريين، وقيادة أعمال التنسيق مع فرق التشغيل لضمان تناغم الشبكات. مراجعة والإشراف على جميع مراحل ومخرجات التصميم لضمان تحقيق كافة أهداف ومفاهيم التطوير كما هو مخطط لها. إدارة - بالتعاون مع فريق إدارة المشروع - تقديم شرح واضح للمشاريع المختلفة والرد على الاستفسارات وطلبات المعلومات (RFIs) المقدمة من المقاولين. متابعة والإشراف على التنفيذ الكامل للعقود مع الاستشاريين. في حالة التصميم الداخلي، تنفيذ التصميم وفقاً لخطة المشروع ورؤية أوراسكوم. إدارة الفريق الميكانيكي مع التنسيق مع التخصصات الأخرى للحفاظ على رؤية أوراسكوم وتحقيقها. مراجعة واعتماد التقديمات الفنية للأنظمة الميكانيكية. توثيق جميع المناقشات ذات الصلة بدقة في خطابات أو مذكرات أو تقارير اجتماعات.<br>المؤهلات:بكالوريوس هندسة القوى الميكانيكية. الخبرة: 8-13 سنة، بشكل أساسي في تصميم الأنظمة الميكانيكية (HVAC، السباكة، وأنظمة مكافحة الحرائق، أعمال البنية التحتية... إلخ). الخبرة في مجال الإنشاءات والمشاريع العقارية ضرورية. المهارات الحاسوبية: إجادة تامة لبرامج Auto CAD و RIVIT وحزمة Microsoft Office والإنترنت. المهارات اللغوية: إجادة تامة للغة الإنجليزية.

ملخص الوظيفة: سيكون مهندس المكتب الفني الأول بالموقع مسؤولاً عن قيادة جميع وظائف المكتب الفني، بما في ذلك مراجعة التصاميم والمستندات، والرسومات التنفيذية، واعتمادات المواد، لضمان الامتثال الكامل للمشروع. ينسق هذا الدور بين مختلف التخصصات، ويدير حصر الكميات، وأوامر التغيير، والفواتير، ويقدم الدعم الفني لفرق الموقع، ويضمن تسليم المشروع في الوقت المحدد وبجودة عالية.<br>الوصف الوظيفي: 1. دراسة وتحليل مستندات عقد المشروع (الجدول الزمني، رسومات التصميم، جدول الكميات، المواصفات، إلخ) لضمان الامتثال للمشروع. 2. إكمال ومراجعة وفحص واعتماد جميع الرسومات التنفيذية التي أعدها الفريق قبل تقديمها للاستشاري. 3. إعداد/تحديث تقارير تقدم العمل في الموقع بالتنسيق الوثيق مع فريق الموقع وتسليط الضوء على المخاطر أو التأخيرات. 4. مراجعة الرسومات الإنشائية والميكانيكية والكهربائية (MEP) وإتمام التنسيق الفني المطلوب بين التخصصات المختلفة. 5. إتمام أعمال حصر الكميات المطلوبة وتحديث جدول الكميات ذي الصلة. 6. التأكد من تزويد فريق الموقع بأحدث الرسومات والمواصفات والتعليمات الفنية المعتمدة. 7. إعداد ومراجعة طلبات اعتماد المواد لتلبية متطلبات المشروع والتنسيق مع قسم المشتريات. 8. إعداد ومراجعة وإصدار فواتير العملاء والمقاولين من الباطن الدورية وفقاً للشروط التعاقدية. 9. قيادة عملية إعداد أوامر التغيير والمطالبات وتأثيرات التكلفة، والمتابعة مع الاستشاري حتى الحصول على الاعتماد. 10. إكمال ومراجعة واعتماد الرسومات النهائية (As-built) وضمان تقديمها في الوقت المحدد لاستشاري المشروع. 11. التنسيق مع الاستشاريين والعملاء والمقاولين من الباطن لحل المشكلات الفنية ودعم تنفيذ المشروع بسلاسة. 12. تقديم الدعم الفني أثناء مراحل تخطيط المشروع وتقييم المخاطر وجدولة الأعمال.<br>متطلبات الوظيفة: • درجة البكالوريوس في الهندسة المدنية أو المعمارية. • خبرة تتراوح بين 5 إلى 7 سنوات في إدارة مشاريع البناء أو وظائف المكتب الفني. • الخبرة المثبتة في مشاريع تنسيق المواقع (Landscape) وحمامات السباحة تعتبر ميزة قوية. • مهارات ممتازة في التفاوض والتواصل والقيادة.

فرصة عمل<br>نحن شركة مدرجة في السوق الرئيسي لبورصة لندن (LSE) ونقدم مجموعة كاملة من خدمات الحفر والتعدين. نحن مؤسسة ملتزمة بتبني وتطوير قوة عاملة متنوعة حتى يتمكنوا من التطور لتحقيق إمكاناتهم الكاملة، ونوفر لك القدرة على إحداث تأثير مع الجيل القادم من شركات التنقيب عن المعادن. مع استمرار توسع نطاق عملنا، نبحث عن مهندس تعدين مخصص ومحترف للانضمام إلى فريقنا.<br> المسمى الوظيفي: مهندس تعدين، الموقع: مرسى علم، مصر (نظام العمل: 20 يوماً في الموقع و10 أيام إجازة بالتناوب).<br>يتولى مهندس التعدين متابعة الأداء اليومي للموقع، والإشراف على عمليات الحفر والتفجير بالكامل، وإجراء التحليلات الفنية الرئيسية مثل تحليل مسارات النقل وتخطيط المنحدرات. يضمن هذا الدور الدقة التجارية من خلال إدارة موازنة الأحجام، ومقاييس وحدات التعدين (SMU)، وتغيرات المسافات لدعم فواتير العملاء. في نهاية المطاف، يعمل هذا الدور كجسر تشغيلي حيوي يربط بين فرق الميدان والقيادة الداخلية وممثلي العملاء.<br>متطلبات ومهام الوظيفة<br>جمع بيانات العمليات لليوم السابق من جميع الأقسام (الإرسال، التعدين، المسح، الحفر، والتفجير) وتقييم تقرير ليتم إرساله إلى جانب الإدارة (داخلياً) وجانب العميل (SGM) في الصباح الباكر. يتم إنشاء ورقة تفصيلية يومية من بيانات الإرسال وإرسالها إلى فريق صيانة شركة «كابيتال» في الصباح الباكر لتتبع التوفر والاستخدام. يتم حساب كميات الصخور المكسرة والمفجرة يومياً وإبلاغ فريق عمليات «كابيتال» والإدارة والعميل بها. إدارة ترتيبات الزوار، وغرف الاجتماعات، وتوافر مساحات العمل. يتم إجراء تحليل يومي للنقل من خلال إنشاء مسارات لجميع أساطيل التحميل لدينا إلى مناطق التفريغ، وإرسالها إلى فريق عمليات «كابيتال» والإدارة والعميل. يتم إنشاء مراجعة أداء يومية لجميع العمليات، بما في ذلك التعدين والحفر، في ورقة واحدة لتتبع مكاسبنا وخسائرنا لليوم السابق، وإرسالها إلى فريق «كابيتال» والإدارة. يتم تقديم تقرير أسبوعي عن وحدات التعدين (SMU)، بما في ذلك المواد المنقولة حسب الحافة، والأمتار المحفورة، وساعات عمل الآلات، إلى المدير التجاري وفريق عمليات «كابيتال». يتم إرسال موازنة الأحجام الأسبوعية إلى المساحين حسب الحافة لحساب عامل الشاحنة الفعلي. يتم إعداد التقرير الشهري بعد جمع البيانات من جميع الأقسام وإضافة بيانات التعدين للشهر قبل تقديمه إلى الإدارة. يتم إرسال مسار النقل الشهري إلى المدير التجاري، بما في ذلك جميع مسافات النقل للشهر، بما في ذلك التباين للمطالبة بالفاتورة بناءً عليه. يتم إرسال ورقة (SMU) الشهرية إلى المدير التجاري، بما في ذلك المواد المنقولة حسب الحافة، والأمتار المحفورة، وساعات عمل الآلات. يتم إجراء موازنة الأحجام الشهرية بناءً على الحجم الممسوح فعلياً وتعديل أرقام الإنتاج وفقاً لذلك. إرسال سجل بأعمال اليوم المصرح بها التي تم تنفيذها في اليوم السابق، بما في ذلك أي استخدام لمعدات التعدين الخاصة بالموكل، ليتم تقديمها إلى العميل وفريق المالية إذا لزم الأمر. يتم إجراء تصميمات التفجير بشكل منتظم وإرسالها إلى العميل للموافقة عليها في حالة (الطلقات الطرفية – طلقات الحواف – الشق المسبق). التواصل بشأن تصميمات التفجير المعتمدة مع فريق المسح، وفريق التعدين، وفريق الحفر، وطاقم التفجير للسماح لجميع الأطراف بإنجاز مهامهم من أجل تحقيق التصميم وإتمام عمليات الحفر والتفجير. يتم إجراء فحص يومي للحفرة للتحقق من أنماط الحفر المطلوبة للتفجير والتأكد من عدم وجود مشاكل. مناقشة أي قضايا تتعلق بالحفر والتفجير مع طاقم التفجير، ومشرف الحفر والتفجير، وفريق التعدين، والمدير العام لإيجاد حل أفضل لزيادة إنتاجيتنا. مراجعة واعتماد ترتيبات التفجير وكميات المتفجرات قبل التفجير. وضع خطة تنظيف أسبوعية لجميع مناطق الحفر ومنحدرات الحفر المؤقتة التي تم إنشاؤها ليتم تنفيذها وإرفاقها باجتماع الخطة الأسبوعية. إجراء مراجعة تفجير أسبوعية للأسبوع السابق، وتسليط الضوء على جودة التفجير، وأي مشاكل رئيسية، وكيف يمكننا القضاء عليها. التواصل مع العميل في حالة الحاجة إلى إضافة المزيد من الحفارات إلى الأسطول الأسبوعي أو استخدامها للحفر في منطقة العميل. يتم إرسال سلاسل التفجير الأسبوعية إلى طاقم التفجير، وفريق المسح، والعميل مع تسلسل التفجير المتفق عليه للتخطيط وفقاً لذلك لترتيبات الربط أو تنظيف الأنماط. حضور الاجتماعات اليومية والأسبوعية. فحص منتظم للجودة أثناء شحن الطلقات. حضور اجتماعات مراجعة «ماستر التفجير» لكل حافة والمناقشة مع قسم طاقم التفجير قبل التقديم للعميل. القيام بأي مهام يطلبها المدير المباشر.<br>المؤهلات المطلوبة<br>بكالوريوس في الهندسة<br>الخبرة والمهارات المطلوبة<br>خبرة لا تقل عن 2 إلى 5 سنوات في نفس المجال. إجادة استخدام برامج مايكروسوفت أوفيس (Word, Excel, Power Point, Outlook). القدرة على تعلم أنظمة وأدوات جديدة. التمتع بالهدوء، والقدرة على التكيف، والتركيز على الحلول، مع اتخاذ قرارات جيدة تحت الضغط والمواعيد النهائية الضيقة. التمتع بموقف استباقي وقدرة عالية على الإنجاز واهتمام دقيق بالتفاصيل.<br>يرجى ملاحظة أن ظروف عمل هذه الوظيفة تتطلب نظام 20 يوماً في الموقع و10 أيام إجازة بالتناوب.<br>تفضل بزيارة موقعنا www.capdrill.com إذا كنت تعتقد أن لديك المؤهلات اللازمة، يرجى التقديم مباشرة على إعلان الوظيفة أو إرسال سيرتك الذاتية إلى HR.Sukari@capdrill.com<br>شركة «كابيتال» المحدودة هي جهة عمل تلتزم بتكافؤ الفرص، ونحن نشجع الجميع على التقديم. تحتفظ الشركة بالحق في: 1. الاتصال فقط بأفضل المرشحين المؤهلين للمشاركة في عملية الاختيار. 2. عدم إجراء أي تعيين بعد هذا الإعلان.

 : Job Description Create detailed 2D and 3D designs for woodworking products and workshop manufacturing requirements.Prepare technical drawings and production-ready designs for CNC machining.Generate CNC programs and optimize cutting paths for efficiency and material utilization.Operate and monitor CNC machines to ensure accurate production according to specifications.Read and interpret engineering drawings and design files.Conduct quality checks on finished products and make necessary adjustments.Collaborate with production and workshop teams to improve manufacturing processes.Troubleshoot operational issues related to CNC machinery and production.Perform basic machine setup and calibration.Support preventive maintenance activities when required.<p><strong>تفاصيل إضافية</strong></p><ul><li>عدد الشواغر: 1</li><li>نظام الورديات: صباحية فقط</li><li>المزايا: تأمين صحي، تأمين اجتماعي، بدل انتقال، وجبات، سكن، ساعات إضافية</li></ul>

<ul><li><p>الإشراف وتنسيق جميع الأنشطة المعمارية في الموقع لضمان الالتزام بمواصفات التصميم ومتطلبات المشروع.</p></li><li><p>التعاون مع مديرين المشاريع والمهندسين والمقاولين لتسليم المشاريع ضمن الجدول الزمني وضمن الميزانية.</p></li><li><p>مراجعة الرسومات المعمارية والمخططات والمواصفات لضمان الدقة والجدوى.</p></li><li><p>إجراء زيارات تفتيش منتظمة للموقع لمراقبة التقدم والجودة والالتزام بمعايير السلامة.</p></li><li><p>حل القضايا الفنية والتصميمية التي قد تبرز أثناء البناء، وتقديم حلول مبتكرة حسب الحاجة.</p></li><li><p>إعداد والحفاظ على تقارير موقع مفصلة ووثائق وتحديثات التقدم لأصحاب المصلحة.</p></li><li><p>التأكد من التزام جميع أعمال البناء بقوانين البناء المحلية واللوائح ومعايير الشركة.</p></li><li><p>التواصل مع العملاء والمستشارين والجهات التنظيمية لتسهيل تنفيذ المشروع بسلاسة.</p></li><li><p>تنسيق شراء وتوريد المواد، وضمان توفرها في الوقت المناسب لعمليات الموقع.</p></li><li><p>دعم تنفيذ ممارسات البناء المستدام والمسؤولة بيئيًا.</p></li></ul><p></p><p><strong>المتطلبات</strong></p><ul><li><p>درجة البكالوريوس في الهندسة المعمارية.</p></li><li><p>4 إلى 10 سنوات من الخبرة المثبتة في هندسة موقع المعمارية أو دور مماثل.</p></li><li><p>معرفة قوية بعمليات البناء والمواد والتفاصيل المعمارية.</p></li><li><p>فهم ممتاز لقوانين البناء ولوائح السلامة والمعايير الصناعية.</p></li><li><p>القدرة المثبتة على إدارة مهام متعددة وتحديد الأولويات بفعالية في بيئة سريعة الوتيرة.</p></li><li><p>مهارات تواصل وتفاعل بين الأشخاص استثنائية للتعاون الفعال.</p></li><li><p>قدرات قوية في حل المشكلات واهتمام بالتفاصيل.</p></li><li><p>خبرة في العمل في بيئة مكتبية مع زيارات ميدانية منتظمة.</p></li><li><p>القدرة على العمل بدوام كامل والالتزام بمشروعات طويلة الأجل.</p></li></ul><p></p>

<p>&nbsp;</p><p><strong>نظرة عامة:</strong> كمهندس بنية تحتية، ستكون في مقدمة تنفيذ وصيانة أنظمة البنية التحتية الحيوية. ستضمن خبرتك التشغيل السلس والجدوى الطويلة الأجل لمشروعاتنا الواسعة النطاق، مما يؤثر مباشرة على نجاح وتطوير استدامة مشاريعنا.</p><p><strong>المسؤوليات:</strong></p><ul><li>قيادة تنفيذ وتنسيق وتسليم شبكات البنية التحتية الكهربائية والميكانيكية بما في ذلك توزيع الطاقة، محطات الضخ، التبريد/التدفئة المركزية، شبكات المياه، وغيرها من أنظمة المرافق.</li><li>إعداد المواصفات الفنية والحسابات والرسومات وقوائم الكميات بما يتوافق مع المعايير ذات الصلة ومتطلبات المشروع.</li><li>التنسيق مع التخصصات المدنية والإنشائية والتخصصات الأخرى لضمان التكامل السلس للأنظمة الميكانيكية والكهربائية.</li><li>مراجعة أعمال المقاول وتقديمات الورش وبيانات الطريقة.</li><li>مراقبة أنشطة الموقع وضمان تنفيذ الأعمال وفق التصميم والجودة والسلامة والجدول الزمني.</li><li>إجراء الاختبار والتشغيل والتسليم للأنظمة الميكانيكية والكهربائية.</li><li>تحديد المخاطر وتقديم حلول فعالة لتحسين الأداء والاعتمادية وتكاليف دورة الحياة.</li><li>ضمان الامتثال للوائح القانونية ومتطلبات الجهات والسياسات المؤسسية.</li></ul><p>&nbsp;</p><p>&nbsp;</p>

<p><strong>الملخص الوظيفي:</strong></p><p>نحن نبحث عن <strong>مهندس صيانة</strong> ماهر ومبادر يمتلك من 3 إلى 5 سنوات من الخبرة العملية في صيانة وتشغيل <strong>المعدات الثقيلة للبناء</strong>، بما في ذلك آلات <strong>Caterpillar، Doosan، وKomatsu</strong>. سيكون المرشح المثالي مسؤولاً عن إجراء أعمال الصيانة الوقائية والتصحيحية، وتشخيص أنظمة الجر mechanically and hydraulic، وضمان موثوقية المعدات وتشغيلها في مواقع المشاريع أو الورش.</p><p>&nbsp;</p><p><strong>المسؤوليات الرئيسية:</strong></p><ul><li><p>إجراء صيانة وقائية وتصحيحية للمعدات الثقيلة مثل الحفارات وال بلدوزرات والمجرفات والرافعات والقطارات التحميلية.</p></li><li><p>تشخيص وإصلاح الأعطال في الأنظمة الميكانيكية والهيدروليكية والكهربائية.</p></li><li><p>تحليل أعطال المعدات وتحديد الأسباب الجذرية وتنفيذ الإجراءات التصحيحية.</p></li><li><p>الحفاظ على سجلات الصيانة بدقة وتاريخ الخدمة للمعدات.</p></li><li><p>مراقبة مخزون قطع الغيار والتنسيق مع فريق الشراء لتوفيرها في الوقت المناسب.</p></li><li><p>ضمان الامتثال لمعايير السلامة والبيئة أثناء عمليات الصيانة.</p></li><li><p>التنسيق مع فرق التشغيل والموقع لجدولة وترتيب أولويات مهام الصيانة.</p></li><li><p>المساعدة في أعمال overhaul والصيانات الكبرى حسب الحاجة.</p></li><li><p>تقديم توصيات لتحسين الأداء وتقليل فترات التعطل.</p></li><li><p>توفير الدعم الفني والإرشاد للميكانيكيين والفنيين.</p></li></ul><p></p><p><strong>المتطلبات</strong></p><ul><li><p>درجة البكالوريوس في <strong>الهندسة الميكانيكية</strong>، أو <strong>الميكاترونيكس</strong>، أو مجال ذي صلة.</p></li><li><p>3–5 سنوات من الخبرة العملية في صيانة المعدات الثقيلة (Caterpillar، Doosan، Komatsu أو علامات تجارية مشابهة).</p></li><li><p>معرفة قوية بأنظمة الهيدروليك، ومحركات الديزل، وناقلات الحركة، والأنظمة الكهربائية.</p></li><li><p>الاطلاع على أدوات وبرمجيات التشخيص المستخدمة في المعدات الثقيلة (مثلاً CAT ET، Doosan DMS، Komatsu Komtrax).</p></li><li><p>القدرة على قراءة وتفسير الكتيبات الفنية، المخططات، ووثائق الخدمة.</p></li><li><p>مهارات ممتازة في حل المشكلات والقدرة على العمل تحت الضغط.</p></li><li><p>مهارات تواصل وعمل جماعي قوية.</p></li><li><p>الاستعداد للعمل في مواقع البناء أو الورش حسب الحاجة.</p></li></ul><p></p>

<p>لمشروع ضخم في الغردقة، يتولى كبير مهندسي المكتب الهندسي الإنشائي المسؤولية عن الإشراف على جميع المهام التقنية والهندسية والإدارية داخل المكتب الهندسي الإنشائي. يتضمن هذا الدور مراجعة رسومات التصميم، إعداد رسومات الورشة، حساب الكميات، إدارة القبولات، وتقديم الدعم الفني لفريق البناء في الموقع. يضمن المهندس الأول أن جميع الأعمال الإنشائية تتوافق مع وثائق العقد، ومواصفات المشروع، والكودات البنائية المحلية.</p><p>&nbsp;</p><p><br><strong>1. المراجعة الفنية ورسومات الورشة</strong></p><p>مراجعة والتحقق من رسومات التصميم الإنشائي ووثائق العطاء والمواصفات</p><p>الإشراف والتحضير لرسومات الورشة الإنشائية التفصيلية (بما في ذلك مخططات الشد، المقاطع، والتفاصيل الإنشائية) باستخدام AutoCAD، Revit، أو غيرها من برامج BIM.</p><p>الإشراف على توليد جداول كميات الحديد (BBS) الدقيقة للعناصر الخرسانية المسلحة.</p><p>حل النزاعات التصميمية عن طريق رفع وتتبع طلبات المعلومات (RFIs) إلى المستشار أو العميل.</p><h4>2. مساحــة والكــلفة التقديرية</h4><p>إجراء أخذ كميات دقيق لجميع مواد الإنشاء (الخرسانة، حديد التسليح، الحفر، الشدة، إلخ) للشراء والفوترة.</p><p>مساعدة فريق المشتريات من خلال توفير المواصفات الفنية وكميات المواد للشراء.</p><h4>3. القبولات والموافقات</h4><p>إعداد ومراجعة وإدارة القبولات الفنية، بما في ذلك جداول بيانات المواد، وبيانات الطريقة، ورسومات الورشة الإنشائية لموافقة المستشار/العميل.</p><p>ضمان توافق جميع موافقات المواد والرسومات مع الجدول الزمني الرئيسي للمشروع لمنع تأخيرات في الموقع.</p><h4>4. الدعم والتنسيق في الموقع</h4><p>التنسيق بشكل واسع مع فريق التنفيذ في الموقع، المكتب الفني الميكانيكي والكهربائي، والمهندسين المعماريين لضمان رسومات ورشة متكاملة تماماً.</p><p>تقديم الدعم الهندسي الفني للمشرفين في الموقع ومديري الإنشاءات لحل مشاكل الإنشاء في الموقع.</p><p>إجراء تحليل إنشائي أو تعديلات تصميم بسيطة للأعمال المؤقتة عند الطلب.</p>

<h3>About the Role</h3><p>We are looking for a highly experienced and results-driven <strong>Ready-Mix Concrete Plant Manager</strong> to lead the operations of a major Ready-Mix Concrete Plant in <strong>Hurghada</strong>.</p><p>The ideal candidate will have <strong>15+ years of solid experience in the Ready-Mix Concrete industry</strong>, with a strong track record in plant management, production, quality control, fleet coordination, maintenance, cost optimization, and team leadership.</p><p>Experience with leading Ready-Mix companies such as <strong>Lafarge, Holcim, Heidelberg Materials, or other major Ready-Mix Concrete companies</strong> is highly preferred.</p><p>This is a key leadership position for an experienced professional who can ensure <strong>safe, efficient, cost-effective, and high-quality plant operations</strong> while maintaining excellent service levels for major construction projects and clients.</p><h2>Key Responsibilities</h2><h3>Plant &amp; Operations Management</h3><ul><li><p>Take full responsibility for the <strong>overall operation and performance of the Ready-Mix Concrete Plant</strong>.</p></li><li><p>Plan, organize, and supervise daily production activities based on project requirements and customer demand.</p></li><li><p>Ensure maximum plant utilization, production efficiency, and operational continuity.</p></li><li><p>Monitor production capacity and ensure timely concrete delivery to projects.</p></li><li><p>Identify operational bottlenecks and implement effective solutions to minimize downtime.</p></li></ul><h3>Production &amp; Quality</h3><ul><li><p>Ensure all concrete production complies with approved <strong>mix designs, specifications, standards, and customer requirements</strong>.</p></li><li><p>Coordinate closely with the <strong>Quality Control and Laboratory teams</strong> to maintain consistent concrete quality.</p></li><li><p>Monitor production performance, concrete consumption, material usage, and production losses.</p></li><li><p>Ensure proper handling, storage, and availability of cement, aggregates, admixtures, and other raw materials.</p></li></ul><h3>Fleet &amp; Equipment Management</h3><ul><li><p>Supervise the operation and availability of <strong>Transit Mixers, Concrete Pumps, Batching Plants, Loaders, and related equipment</strong>.</p></li><li><p>Coordinate with the Maintenance Department to ensure effective <strong>preventive and corrective maintenance programs</strong>.</p></li><li><p>Minimize equipment breakdowns and operational downtime.</p></li><li><p>Monitor fleet utilization, fuel consumption, maintenance costs, and overall equipment efficiency.</p></li></ul><h3>Cost &amp; Performance Management</h3><ul><li><p>Monitor plant operating costs and implement initiatives to <strong>reduce costs and minimize waste</strong>.</p></li><li><p>Track key operational KPIs and take corrective actions when required.</p></li><li><p>Prepare and analyze periodic reports covering <strong>production, quality, maintenance, fleet, costs, productivity, and plant performance</strong>.</p></li><li><p>Contribute to improving plant profitability and overall business performance.</p></li></ul><h3>Team Leadership</h3><ul><li><p>Lead and manage a multidisciplinary team of <strong>Engineers, Technicians, Plant Operators, Drivers, and Support Staff</strong>.</p></li><li><p>Set clear performance objectives and ensure effective workforce utilization.</p></li><li><p>Develop and motivate team members and ensure proper training and competency development.</p></li><li><p>Foster a culture of accountability, teamwork, operational excellence, and continuous improvement.</p></li></ul><h3>HSE &amp; Compliance</h3><ul><li><p>Ensure strict implementation of <strong>Health, Safety &amp; Environment (HSE)</strong> policies and procedures.</p></li><li><p>Maintain a safe working environment across all plant operations.</p></li><li><p>Ensure compliance with applicable environmental, safety, and operational regulations.</p></li><li><p>Conduct regular inspections and ensure corrective actions are implemented promptly.</p></li></ul><h3>Coordination &amp; Customer Service</h3><ul><li><p>Coordinate effectively with <strong>Project Management, Site Operations, Sales, Logistics, Procurement, Quality Control, and Maintenance</strong> teams.</p></li><li><p>Ensure concrete orders are produced and delivered according to agreed schedules.</p></li><li><p>Support the resolution of customer and project-related operational issues.</p></li><li><p>Maintain a high level of customer satisfaction and service reliability.</p></li></ul><p></p><p><strong>Requirements</strong></p><ul><li><p><strong>Bachelor’s Degree in Engineering</strong>; Civil, Mechanical, or Electrical Engineering is preferred.</p></li><li><p>Minimum <strong>15 years of relevant experience</strong> in the Ready-Mix Concrete industry.</p></li><li><p>Strong experience in <strong>Ready-Mix Plant Management and Operations</strong>.</p></li><li><p>Previous experience with <strong>major Ready-Mix Concrete companies</strong> such as Lafarge, Holcim, Heidelberg Materials, or equivalent leading organizations is highly preferred.</p></li><li><p>Demonstrated experience managing <strong>large production operations and multidisciplinary teams</strong>.</p></li><li><p>Strong knowledge of <strong>concrete production, mix designs, quality standards, plant equipment, and fleet operations</strong>.</p></li><li><p>Strong understanding of <strong>maintenance, cost control, productivity improvement, and operational KPIs</strong>.</p></li><li><p>Excellent leadership, communication, analytical, and problem-solving skills.</p></li><li><p>Strong decision-making ability and the capability to work effectively under pressure.</p></li><li><p>Good command of <strong>Microsoft Office</strong> and relevant plant/ERP management systems.</p></li></ul><h2>Key Skills</h2><p><strong>Ready-Mix Concrete | Plant Management | Production Management | Operations Management | Concrete Technology | Quality Control | Fleet Management | Equipment Management | Maintenance | Cost Control | KPI Management | HSE | Team Leadership | Operational Excellence</strong></p><p></p><p><strong>Experience with major Ready-Mix companies is highly preferred</strong></p><p></p>

<p><strong>حول الدور</strong></p><p><strong>نحن نبحث عن مهندس مدني مبتدئ متحمس وذو تفاصيل دقيقة</strong> مع نحو 3-7 سنوات من الخبرة المهنية في صناعة البناء. المرشح المثالي سيكون لديه خبرة عملية في الأعمال المدنية، مع معرفة جيدة بـ<strong>مشروعات الفنادق والمنتجعات</strong>. هذه الدور يوفر فرصة ممتازة للنمو ضمن فريق ديناميكي والمساهمة في التطويرات عالية المستوى.</p><p></p><p><strong>المسؤوليات الرئيسية</strong></p><ul><li><p>المساعدة في التخطيط والتنسيق وتنفيذ أعمال الهندسة المدنية في الموقع.</p></li><li><p>دعم المهندسين الكبار ومديري المشاريع في ضمان تسليم المشاريع في الوقت المحدد وضمن الميزانية وبالمعايير المطلوبة.</p></li><li><p>مراجعة وتفسير رسومات البناء والمواصفات والوثائق الفنية.</p></li><li><p>مراقبة أنشطة الموقع لضمان الالتزام بإجراءات السلامة ومعايير الجودة وسياسات الشركة.</p></li><li><p>التنسيق مع المقاولين من الباطن والموردين وأصحاب المصلحة الآخرين لحل القضايا الفنية أو المتعلقة بالموقع.</p></li><li><p>إعداد تقارير التقدم وسجلات يومية وغيرها من الوثائق المطلوبة.</p></li><li><p>المشاركة في عمليات التفتيش وفحص ضبط الجودة للأعمال المدنية والإنشائية.</p></li></ul><p></p><p><strong>المتطلبات</strong></p><ul><li><p></p></li></ul><p></p>

<ol><li><p><strong>ملخّص الوظيفة:</strong></p></li></ol><p>يدير مهندس الموقع الفني على الموقع وينسّق جميع الأنشطة التقنية على الموقع. هذا الدور يسد الفجوة بين التصاميم الهندسية، وفرق البناء، والاستشاريين. الهدف الأساسي هو ضمان تنفيذ المشروع بما يتوافق مع رسومات الورش المعتمدة، ومواصفات العقد، والضوابط الميزانية.</p><p></p><ol start="2"><li><p><strong>المسؤوليات الأساسية</strong>:</p></li></ol><ul><li><p>الرسومات التنفيذية: إعداد ومراجعة وتنسيق رسومات ورش تفصيلية معمارية وإنشائية مع حل أي تعارضات MEP.</p></li><li><p>الكميات (QS): القدرة على مراجعة وإعداد جداول قياس الكميات المقدمة من المقاول، ومقارنة الكميات التعاقدية مع الكميات الفعلية المنفذة في الموقع كما هي مبينة على الواقع.</p></li><li><p>الفواتير المالية: تدقيق فواتير المقاولين بعد مراجعة الاستشاري، ومراجعة طلبات الدفع الشهرية للمقاولين.</p></li><li><p>التحكم في الوثائق: إدارة وتتبع طلبات المعلومات (RFIs)، ومواد التقديم، والموافقات، مع ضمان التحديث الدقيق لرسومات التصميم والمرتكز على كما-بني.</p></li><li><p>التغييرات والدعاوى: دراسة تغييرات التصميم، حساب أوامر التغيير، وإعداد تقارير فنية.</p></li><li><p>دعم وتنسيق الموقع: تقديم حلول هندسية فورية لفريق تنفيذ الموقع والتنسيق مباشرة مع الاستشاري لحل مسائل现场.</p></li></ul><p></p><p><strong>المتطلبات</strong></p><p><strong>المؤهلات والمهارات الأساسية</strong>:</p><ul><li><p>التعليم: درجة البكالوريوس في الهندسة المدنية أو المعمارية.</p></li><li><p>الخبرة: 5 إلى 7 سنوات من الخبرة الفنية القوية في المكتب مع سجل حافل في قطاع الضيافة وبناء الفنادق.</p></li><li><p>الكفاءة الفنية: إتقان AutoCAD وMicrosoft Office.</p></li></ul><p></p>

<p>نحن نبحث عن مهندس مكتب فني معماري عالي المهارة والمتحمس لينضم إلى فريقنا في الغردقة.</p><p>سيتولى المرشح الناجح مسؤولية إعداد ومراجعة رسومات الورش المعمارية، والتنسيق مع التخصصات المختلفة، والتأكد من دقة المستندات الفنية وامتثالها لمتطلبات المشروع.</p><h3>المسؤوليات الأساسية</h3><ul><li><p>إعداد ومراجعة رسومات الورش المعمارية والرسومات التفصيلية.</p></li><li><p>مراجعة مواصفات المشروع والرسومات والمستندات العقدية.</p></li><li><p>تنسيق الرسومات المعمارية مع تخصصات الإنشاءات الإنشائية والكهروميكانيكية.</p></li><li><p>إعداد الكميات والمساعدة في مواصفات المواد عند الحاجة.</p></li><li><p>مراجعة العروض الفنية للمقاولين من الباطن والموردين.</p></li><li><p>إعداد ومراجعة RFIs والمستندات الفنية.</p></li><li><p>التأكد من توافق الرسومات والمستندات الفنية مع مواصفات المشروع والمعايير المعمول بها.</p></li><li><p>التنسيق مع فريق الموقع لحل القضايا الفنية وتقديم التوضيحات اللازمة.</p></li><li><p>متابعة الموافقات والتعديلات الرسومية.</p></li><li><p>الحفاظ على توثيق وسجلات مناسبة للنشاطات المكتبية الفنية.</p></li></ul><p></p><p><strong>المتطلبات</strong></p><ul><li><p>درجة البكالوريوس في الهندسة المعمارية.</p></li><li><p>خبرة 4–7 سنوات ذات صلة في المكتب الفني المعماري / البناء.</p></li><li><p>خبرة قوية في إعداد ومراجعة رسومات الورش المعمارية.</p></li><li><p>معرفة جيدة بتفاصيل التشطيب والبناء.</p></li><li><p>الإلمام ببرنامج AutoCAD مطلوب.</p></li><li><p>معرفة ببرنامج Revit تعد ميزة.</p></li><li><p>فهم جيد للرسومات المعمارية والمواصفات وطرق البناء.</p></li><li><p>مهارات تنسيق وتواصل قوية.</p></li><li><p>القدرة على العمل تحت الضغط والالتزام بمواعيد المشروع.</p></li><li><p>يفضل وجود خبرة سابقة في مشاريع الإنشاءات / السكنية / الفنادق.</p></li><li><p>الاستعداد للعمل في الغردقة أمر أساسي.</p></li></ul><p></p>

<ul><li><p>الإشراف والمتابعة لجميع أنشطة الهندسة الكهربائية في الموقع لضمان الامتثال لمواصفات المشروع ومعايير السلامة ومتطلبات الجودة.</p></li><li><p>التنسيق مع مديري المشروع والمهندسين المعماريين وباقي تخصصات الهندسة لضمان التكامل السلس للأنظمة الكهربائية ضمن مخطط المشروع الكلي.</p></li><li><p>مراجعة وتفسير الرسومات الكهربائية والخرائط والوثائق الفنية لتوجيه عمليات التركيب والتشغيل.</p></li><li><p>متابعة تقدم أعمال الكهرباء، والتأكد من الإنجاز في الوقت المحدد ضمن الميزانيات والجداول المخصصة.</p></li><li><p>إجراء تفتيشات الموقع وفحوصات الجودة لتحديد المشكلات الفنية أو الت discrepancies وحلها.</p></li><li><p>التواصل مع المقاولين والموردين والمقاولين من الباطن لضمان التسليم والتركيب في الوقت المناسب للمواد والمعدات الكهربائية.</p></li><li><p>إعداد وصيانة تقارير موقع مفصلة ووثائق وسجلات الأعمال المنفذة والمواد المستخدمة.</p></li><li><p>التأكد من الالتزام بجميع القوانين المتعلقة بالصحة والسلامة والبيئة في الموقع.</p></li><li><p>المساعدة في اختبار الأنظمة الكهربائية وتشغيلها وتسليمها للعملاء وأصحاب المصلحة.</p></li><li><p>تقديم التوجيه والدعم الفني للمهندسين الأقل خبرة وموظفي الموقع حسب الحاجة.</p></li></ul><p></p><p><strong>المتطلبات</strong></p><ul><li><p>من 5 إلى 10 سنوات من الخبرة المثبتة كمهندس موقع كهربائي في مجال البناء.</p></li><li><p>درجة البكالوريوس في الهندسة الكهربائية.</p></li><li><p>يجب أن يمتلك معرفة قوية بأنظمة التيار الخفيف (CCTV، التحكم في الدخول، نظام الإنذار من الحريق).</p></li><li><p>الاطلاع على التصميم الهندسي ثنائي الأبعاد أو ثلاثي الأبعاد.</p></li><li><p>مهارات اتصال وتفاوض قوية.</p></li><li><p>القدرة على توصيل المعرفة التقنية بشكل واضح ومفهوم.</p></li><li><p>مهارات الكتابة الفنية.</p></li></ul><p></p>

مشغل حفر عميق<br> <br> <br>يقع منجم السكري على بعد حوالي 750 كم من القاهرة و25 كم من مرسى علم على ساحل البحر الأحمر. تم صب أول سبيكة ذهب في يونيو 2009، وبدأ الإنتاج التجاري في أبريل 2010، مما جعل السكري أول منجم ذهب حديث في مصر، وهي دولة كانت في العصور القديمة منتجاً غزيراً لهذا المعدن الثمين. تجري السكري عمليات تعدين في المناجم المفتوحة وتحت الأرض، حيث تستخدم كل منها طرق تعدين متخصصة مصممة خصيصاً لتناسب خصائص جسم الخام والمتطلبات التشغيلية.<br> <br>الموقع: في الموقع بمرسى علم. نوع العقد: دائم، دوام كامل. الجدول الزمني: نظام مناوبة 6 أسابيع عمل / 3 أسابيع راحة. التعويضات: راتب تنافسي وباقة مزايا شاملة.<br>الدور الوظيفي<br> <br>تشغيل معدات الحفر العميق الميكانيكية في مناطق الإنتاج تحت الأرض لحفر ثقوب التفجير وفقاً للتصاميم المعتمدة. ستكون مسؤولاً عن تحقيق الأمتار المخطط لها وجودة الثقوب مع تطبيق ضوابط الموقع الصارمة ومعايير العناية بالمعدات لضمان عمليات تفجير واستخراج خام آمنة ومتوافقة وفعالة.<br> <br> <br>المسؤوليات الرئيسية<br> <br>الفحص قبل البدء وجاهزية حفارة الحفر: إجراء فحوصات ما قبل البدء على حفارات الحفر العميق (مثل طرازات Sandvik/Epiroc) للتأكد من الأنظمة الميكانيكية والهيدروليكية والكهربائية وأنظمة السلامة. الإبلاغ عن العيوب وعزل المعدات عند وجود مخاطر. إعداد الحفر والتحكم في الفوهة: وضع وتسوية الحفارة على الفوهات المحددة وفقاً للخطط لتحقيق العبء والتباعد والمسافة المحددة مع تقليل الانحراف. تنفيذ حفر الإنتاج: حفر ثقوب عميقة وفقاً للأنماط والأعماق والاتجاهات المعتمدة. تحسين معايير الحفر (التغذية، الدوران، التدفق) للحفاظ على معدلات الاختراق مع حماية استقرار الأرض والمواد الاستهلاكية. التحقق من جودة الثقب: فحص عمق الثقب والانحراف وظروف الاختراق. تحديد ظروف الأرض السيئة، ووضع علامات/إبلاغ عن الثقوب المحفورة بشكل خاطئ أو الخطرة، واتخاذ الإجراءات التصحيحية. تسجيل البيانات والتسليم: تسجيل الأمتار المحفورة، ومعرفات الثقوب، ووقت التوقف، واستخدام المواد الاستهلاكية في أنظمة سجلات الإنتاج/الإرسال. إكمال عمليات تسليم الوردية بالتفصيل. الصيانة الأساسية والنظافة: إجراء التنظيف الروتيني، والتشحيم، واستبدال الرؤوس/الأعمدة ضمن نطاق المشغل. الحفاظ على مناطق عمل نظيفة وخالية من المخاطر. السلامة والامتثال: تطبيق الضوابط الحيوية تحت الأرض (التحكم في الأرض، العزل/LOTO، التفاعل مع المعدات المتنقلة، وضوابط الطاقة). إكمال تقييمات المخاطر قبل المهمة والحفاظ على معدات الوقاية الشخصية المطلوبة.<br>المتطلبات<br> <br>الخبرة: أكثر من 15 عاماً من الخبرة التشغيلية الإجمالية، مع 10 سنوات على الأقل مخصصة لحفر الإنتاج العميق تحت الأرض باستخدام حفارات ميكانيكية في تعدين الصخور الصلبة ومنصة Epiroc Easer. التعليم والشهادات: شهادة المدرسة الثانوية (أو ما يعادلها) مع تدريب معترف به لمشغل التعدين تحت الأرض. يفضل الحصول على تدريب معتمد كمشغل حفر عميق. الخبرة الفنية: قدرة مثبتة على تفسير خطط الحفر، وتمركز الحفارة، وتحديد الفوهات، والتحكم في الانحراف، وتحسين المعايير، واستكشاف أخطاء المعدات الأساسية وإصلاحها. المهارات اللغوية: إجادة اللغة الإنجليزية. اللياقة البدنية والطبية: يجب أن يكون لائقاً طبياً للعمل تحت الأرض، وقادراً على التعامل مع المتطلبات البدنية (المشي على أرض غير مستوية، التعامل اليدوي مع رؤوس/أعمدة الحفر)، والعمل في ظروف تشمل الغبار والضوضاء والاهتزاز والحرارة.

<p><strong>ملخص الوظيفة</strong></p><p>المهندس QA مسؤول عن التأكد من أن جميع المواد الخام، وعمليات إنتاج الخرسانة، والمنتجات الخرسانية النهائية تتوافق مع مواصفات الشركة ومتطلبات المشروع والمعايير المعمول بها. يتضمن الدور إجراء اختبارات مخبرية وميدانية، ومراقبة جودة الإنتاج، والحفاظ على سجلات الجودة، ودعم مبادرات التحسين المستمر لضمان جودة الخرسانة باستمرار.</p><p></p><p><strong>المسؤوليات الرئيسية</strong></p><p></p><p><strong>مراقبة الجودة وضمانها</strong></p><ul><li><p>مراقبة والتحكم في جودة الخرسانة المنتجة في محطة الخلط.</p></li><li><p>التأكد من الامتثال لمواصفات المشروع واحتياجات العملاء والمعايير ذات الصلة (ASTM، BS، EN، ACI، أو المعايير المحلية).</p></li><li><p>إنشاء وتنفيذ إجراءات مراقبة الجودة وبرامج الاختبار.</p></li><li><p>مراجعة واعتماد تصميمات خلط الخرسانة والخلطات التجريبية.</p></li></ul><p></p><p><strong>فحص واختبار المواد الخام</strong></p><ul><li><p>إجراء فحوصات الجودة واختبارات الأسمنت والركام والمواد المضافة والماء وغيرها من المواد.</p></li><li><p>التحقق من شهادات الموردين وضمان الامتثال للمواصفات المعتمدة.</p></li><li><p>مراقبة ظروف تخزين المواد الخام لمنع تلف الجودة.</p></li></ul><p></p><p><strong>اختبار الخرسانة</strong></p><ul><li><p>إجراء اختبارات الخرسانة الطازجة بما في ذلك:</p></li><li><p>اختبار السقوط</p></li><li><p>اختبار محتوى الهواء</p></li><li><p>اختبار درجة الحرارة</p></li><li><p>اختبار الكثافة</p></li><li><p>الإشراف على الصب والمعالجة واختبار عينات الخرسانة.</p></li><li><p>تقييم نتائج اختبار المقاومة وضبط الاتجاهات.</p></li></ul><p></p><p><strong>مراقبة جودة المصنع</strong></p><ul><li><p>مراقبة عمليات الخلط لضمان التناسب والخلط الدقيق.</p></li><li><p>التحقق من معايرة معدات الخلط وأنظمة التحميل وأجهزة الاختبار.</p></li><li><p>التحقيق في مشكلات الجودة وتوصية بإجراءات تصحيحية وقائية.</p></li></ul><p></p><p><strong>التوثيق والتقارير</strong></p><ul><li><p>الحفاظ على سجلات المختبر ومراقبة الجودة.</p></li><li><p>إعداد تقارير الجودة اليومية والأسبوعية والشهرية.</p></li><li><p>توثيق نتائج الاختبارات وإصدار تقارير الالتزام بالجودة.</p></li><li><p>ضمان قابلية تتبع دفعات الإنتاج وبيانات الاختبار.</p></li></ul><p></p><p><strong>المتطلبات</strong></p><p><strong>المؤهلات</strong></p><ul><li><p>درجة البكالوريوس في الهندسة المدنية، هندسة المواد، أو مجال ذات صلة.</p></li><li><p>يُفضل وجود شهادة في مراقبة الجودة أو تكنولوجيا الخرسانة.</p></li><li><p>عضوية في منظمات هندسية مهنية ميزة.</p></li><li><p>3-7 سنوات خبرة في مصانع خلط الخرسانة، الخرسانة الجاهزة، اختبار مواد البناء، أو مراقبة الجودة.</p></li><li><p>خبرة في الاختبار المخبراني والاختبار الميداني للخرسانة.</p></li><li><p>الإلمام بمعايير الخرسانة مثل ASTM، ACI، BS، أو ما يعادلها.</p></li></ul><p></p>

الغرض من الوظيفة: دعم التطوير الشامل للمشاريع العقارية، بدءاً من دراسات الجدوى الأولية وتطوير المفهوم، وصولاً إلى التصميم، والاعتمادات، والإنشاء، والإطلاق، والتسليم. يقوم مساعد المدير بالتنسيق بين أقسام التطوير، والتصميم، والتجارة، والمالية، والإنشاءات، والمبيعات، والاستشاريين الخارجيين لضمان تسليم المشاريع وفقاً لخطة العمل المعتمدة ومعايير الجودة والميزانية والجدول الزمني. المسؤوليات الرئيسية: 1. دعم التخطيط للمشاريع والتطوير: مساعدة مدير التطوير في إدارة المشاريع العقارية خلال دورة حياة التطوير. المساعدة في تحديد أهداف المشروع، واستراتيجيات التطوير، ومزيج المنتجات، وتحديد المواقع، والمعايير الرئيسية للمشروع. التنسيق لإعداد وتحديث خطط تطوير المشروع، والجداول الزمنية، والميزانيات، والمعالم الرئيسية. مراقبة تقدم المشروع وتسليط الضوء على القضايا الحرجة والمخاطر والإجراءات المطلوبة. دعم إعداد موجزات المشروع وبرامج التطوير ووثائق الاعتماد. 2. دراسات الجدوى والتحليل المالي: المساعدة في إعداد وتحديث دراسات الجدوى للمشاريع والنماذج المالية. تحليل افتراضات التطوير بما في ذلك قيمة الأرض، وتكاليف البناء، وأسعار المبيعات، وتكاليف التطوير، والمراحل، والتدفق النقدي، والهوامش، ومعدل العائد الداخلي (IRR)، وصافي القيمة الحالية (NPV)، ومقاييس الاستثمار الرئيسية الأخرى. التنسيق مع الفرق المالية والتجارية للتحقق من صحة افتراضات المشروع والتوقعات المالية. إجراء تحليل الحساسية والسيناريوهات لتقييم تأثير التغيرات في التكاليف، والتسعير، وأسعار الصرف، وسرعة المبيعات، والجداول الزمنية للمشروع. دعم لجنة الاستثمار والعروض التقديمية للإدارة بالتحليلات المالية والتطويرية ذات الصلة. 3. إدارة التصميم والاستشاريين: التنسيق مع المهندسين المعماريين، ومخططي المواقع، ومهندسي المناظر الطبيعية، والمهندسين، ومصممي الديكور الداخلي، وغيرهم من الاستشاريين المتخصصين. مراجعة مخرجات التصميم لضمان توافقها مع موجز التطوير المعتمد، والأهداف التجارية، وإرشادات التصميم، والميزانية، ورؤية المشروع. تنسيق مراجعات التصميم وورش العمل مع أصحاب المصلحة الداخليين والخارجيين. تتبع مخرجات الاستشاريين، والاعتمادات، والتعليقات، والتعديلات المطلوبة. دعم اختيار وتعيين وإدارة الاستشاريين، بما في ذلك نطاق العمل، والرسوم، والمخرجات، والجداول الزمنية. 4. التطوير التجاري وتطوير المنتجات: دعم تطوير استراتيجيات المنتجات للمشاريع السكنية، والضيافة، والتجزئة، والمشاريع متعددة الاستخدامات. تحليل اتجاهات السوق، ومشاريع المنافسين، وتفضيلات العملاء، والتسعير لدعم تطوير المنتج. المساعدة في تحديد مزيج الوحدات، والمساحات، والمواصفات، والمرافق، ووضع المنتج. التنسيق مع فرق المبيعات والتسويق لضمان مواءمة عروض المنتجات مع متطلبات السوق. دعم عمليات التسعير، ومبادرات إعادة التسعير، وتحسين المنتجات. 5. إدارة أصحاب المصلحة: العمل كنقطة تنسيق رئيسية بين قسم التطوير والإدارات الداخلية بما في ذلك المالية، والمبيعات، والتسويق، والإنشاءات، والمشتريات، والشؤون القانونية، والعمليات. التنسيق مع الاستشاريين الخارجيين، والمقاولين، والمشغلين، وغيرهم من أصحاب المصلحة في المشروع. إعداد جداول الأعمال، والعروض التقديمية، ومحاضر الاجتماعات، ومتتبعات الإجراءات، وتقارير المتابعة. ضمان إيصال القرارات والإجراءات بوضوح ومتابعة تنفيذها. المؤهلات والخبرة: درجة البكالوريوس في الهندسة المعمارية، أو الهندسة، أو المالية. خبرة تتراوح بين 1-5 سنوات في التطوير العقاري، أو إدارة التطوير، أو إدارة المشاريع. خبرة في العمل لدى مطور عقاري، أو شركة استشارية، أو شركة استثمارية. فهم قوي لدورة حياة التطوير العقاري. خبرة في دراسات الجدوى المالية، وتحليل المشاريع، وتخطيط التطوير. خبرة في تنسيق فرق التصميم والمشاريع متعددة التخصصات. فهم قوي لعمليات الإنشاء، والتصميم، والتجارة، والتطوير.