في الموقع - مصر - المنوفية · الإثنين
الإنشاءات والعقارات
المسمى الوظيفي: مدير مبيعات العقارات القسم: الإدارة التجارية يتبع لـ: الرئيس التنفيذي التجاري (CCO) الموقع: مدينة السادات، المنوفية الغرض من الوظيفة: يعتبر مدير مبيعات العقارات دوراً قيادياً رئيسياً مسؤولاً عن توجيه منظمة المبيعات بالكامل في الشركة لتحقيق وتجاوز أهداف الإيرادات وحجم المبيعات والربحية. يشرف هذا المنصب على فرق المبيعات المباشرة (بما في ذلك مديري المبيعات وقادة الفرق ومستشاري العقارات) وشراكات القنوات غير المباشرة (شبكات الوسطاء). يتعاون مدير المبيعات بشكل وثيق مع الرئيس التنفيذي التجاري (CCO) لصياغة استراتيجيات مبيعات ديناميكية، وتوسيع الحصة السوقية، والحفاظ على الميزة التنافسية للشركة في سوق العقارات المصري الفاخر. المسؤوليات الرئيسية: 1. التخطيط الاستراتيجي وتحديد الأهداف: · التعاون مع الرئيس التنفيذي التجاري والإدارة التنفيذية لتحديد ميزانيات المبيعات السنوية والربع سنوية والشهرية، وأهداف الإيرادات، وأطر مؤشرات الأداء الرئيسية لقسم المبيعات بأكمله. · تحويل أهداف الأعمال للشركة إلى استراتيجيات مبيعات قابلة للتنفيذ ومصممة لتناسب مختلف فئات الأصول (السكنية، التجارية، الإدارية، والطبية) عبر المناطق الحيوية في مصر (مثل مدينة السادات، المنوفية، البحيرة، وغيرها من الأسواق). · صياغة استراتيجيات التسعير وإصدار المخزون بالتنسيق مع الفرق التجارية وتطوير المنتجات لتعظيم ربحية المشروع ومعدلات الاستيعاب. 2. قيادة وإدارة الفريق: · قيادة وتوجيه وتمكين تسلسل هرمي للمبيعات عالي الأداء، بما في ذلك مديري المبيعات وقادة الفرق وكبار المستشارين. · دفع برامج التوظيف، والتأهيل، والتدريب المستمر، والتطوير الوظيفي للحفاظ على قوة مبيعات عالمية المستوى. · إنشاء مقاييس قوية لإدارة الأداء، وهياكل الحوافز، وخطط العمولات لتحفيز الفريق وتعزيز ثقافة عالية المساءلة. 3. عمليات القنوات (المبيعات المباشرة وغير المباشرة): · تحسين كفاءة فريق المبيعات المباشرة من خلال إدارة متقدمة لخط المبيعات، وتتبع نظام إدارة علاقات العملاء (CRM)، وتقنيات إغلاق الصفقات الصارمة. · تعزيز وتوسيع العلاقات الاستراتيجية مع شبكات الوساطة/الوكالات من الدرجة الأولى (المبيعات غير المباشرة) لضمان تدفق مستمر للعملاء ذوي الملاءة المالية العالية والوصول إلى السوق الثانوي. · الإشراف على فعاليات إطلاق العقارات الكبرى، والجولات الترويجية، والمعارض (محلياً ودولياً) لدفع أحجام مبيعات ضخمة. 4. ذكاء السوق وإعداد التقارير: · إجراء أبحاث سوقية مستمرة ومقارنة مع المنافسين فيما يتعلق باتجاهات الأسعار، وخطط السداد، وسلوك المشتري، والعروض الجديدة في مصر. · تقديم تنبؤات دقيقة للمبيعات، وتحليل خط المبيعات، وتقارير الأداء مباشرة إلى الرئيس التنفيذي التجاري ومجلس الإدارة. · تحديد مخاطر السوق المحتملة أو الفجوات وتنفيذ خطط العمل التصحيحية بشكل استباقي. المؤهلات والمتطلبات: · التعليم: درجة البكالوريوس في إدارة الأعمال، التسويق، الاقتصاد، أو مجال ذي صلة؛ ويفضل الحصول على ماجستير إدارة الأعمال أو شهادة دراسات عليا. · الخبرة: لا تقل عن 10 إلى 12 عاماً من الخبرة المتصاعدة في المبيعات، مع ما لا يقل عن 4-5 سنوات في منصب قيادي رفيع (مثل مدير مبيعات/رئيس قسم المبيعات) في إدارة أقسام مبيعات كبيرة داخل شركات تطوير عقاري من الدرجة الأولى في مصر. · المعرفة بالسوق: معرفة عميقة ومباشرة بديناميكيات سوق العقارات المصري، والأطر القانونية/التنظيمية، والمناطق الجغرافية الرئيسية مثل مدينة السادات والمناطق القريبة ذات الحصص السوقية. · المهارات: o قدرات استثنائية في القيادة والتوجيه وبناء الفريق. o مهارات متميزة في التفاوض وإغلاق الصفقات وإدارة أصحاب المصلحة. مهارات تحليلية متقدمة مع إجادة أنظمة إدارة علاقات العملاء (CRM) وأدوات التنبؤ بالمبيعات. <br>يرجى إرسال سيرتك الذاتية إلى elsherifm@gmail.com
Job Title: Real Estate Sales Director Department: Commercial Department Reports To: Chief Commercial Officer (CCO) Location: Sadat City, Monofia Job Purpose:The Real Estate Sales Director is a key senior leadership role responsible for steering the company’s entire sales organization to achieve and exceed revenue, volume, and profitability targets. This position oversees both direct sales teams (including Sales Managers, Team Leaders, and Property Consultants) and indirect channel partnerships (broker networks). The Sales Director collaborates closely with the Chief Commercial Officer (CCO) to formulate dynamic sales strategies, expand market share, and maintain the company’s competitive edge within the high-end Egyptian real estate market. Key Responsibilities:1. Strategic Planning & Target Setting:· Collaborate with the CCO and executive management to define annual, quarterly, and monthly sales budgets, revenue targets, and KPI frameworks for the entire sales department.· Translate corporate business goals into actionable sales strategies tailored to different asset classes (residential, commercial, administrative, and medical) across primary Egyptian hotspots (e.g., Sadat City, Monofia, Bahira, and other markets).· Formulate pricing and inventory release strategies in coordination with the commercial and product development teams to maximize project profitability and absorption rates.2. Team Leadership & Management:· Lead, mentor, and empower a high-performing sales hierarchy, including Sales Managers, Team Leaders, and Senior Consultants.· Drive recruitment, onboarding, continuous training, and career development programs to maintain a world-class sales force.· Establish robust performance management metrics, incentive structures, and commission schemes to motivate the team and foster a high-accountability culture.3. Channel Operations (Direct & Indirect Sales):· Optimize the efficiency of the Direct Sales team through advanced pipeline management, CRM tracking, and rigorous closing techniques.· Strengthen and expand strategic relationships with top-tier Brokerage/Agency networks (Indirect Sales) to secure a steady influx of high-net-worth clients and secondary market reach.· Oversee major property launch events, roadshows, and exhibitions (both local and international) to drive massive sales volumes.4. Market Intelligence & Reporting:· Conduct continuous market research and competitor benchmarking regarding pricing trends, payment plans, buyer behavior, and new product offerings in Egypt.· Provide accurate sales forecasting, pipeline analysis, and performance reports directly to the CCO and Board of Directors.· Identify potential market risks or gaps and proactively implement corrective action plans. Qualifications & Requirements:· Education: Bachelor’s degree in Business Administration, Marketing, Economics, or a related field; an MBA or postgraduate certification is a strong plus.· Experience: Minimum of 10 to 12 years of progressive sales experience, with at least 4–5 years in a senior leadership position (e.g., Sales Director / Head of Sales) managing large sales departments within Tier-1 real estate development companies in Egypt.· Market Knowledge: Deep, firsthand familiarity with the Egyptian real estate market dynamics, legal/regulatory frameworks, and key geographical zones i.e. Sadat City and close district of market shares.· Skills:o Exceptional leadership, coaching, and team-building capabilities.o Outstanding negotiation, closing, and stakeholder management skills. Advanced analytical skills with proficiency in CRM systems and sales forecasting tools.<br>Please forward your CV to elsherifm@gmail.com