وظائف مستشار عقاري - مطروح مصر

<p><strong>الغرض من الوظيفة:</strong></p><p>إصدار فواتير ومتابعة المقاولين من الباطن أثناء تفاوض شروط المقاولات، الأداء والمدفوعات. متابعة ومراجعة رسومات الورشة مع رئيس قسم المكتب الفني / المدير ليتم تقديمها إلى مستشار الموقع للموافقة.&nbsp;</p><p><strong>المسؤوليات الرئيسية:</strong></p><ul><li><p>إعداد جميع المستندات الداعمة (فوارق السعر، المواد في الموقع، الخصم، التعديل والشهادة النهائية بما في ذلك جميع الشروط المالية في العقد) لتنسيق فاتورة العميل النهائية بعد استلام حجم العمل التعاقدي الكلي من فريق PCS وتقديمها للمستشار والمتابعة حتى الموافقة.</p></li><li><p>إعداد جميع فواتير المقاولين من الباطن الشهرية وتحميلها على نظام ERP.</p></li><li><p>جمع جميع المستندات الداعمة لأوامر التغيير للعميل والمقاولين من الباطن.</p></li><li><p>إصدار وتنسيق رسومات الورشة ليتم تقديمها للموافقة من مستشار الموقع</p></li><li><p>تفكيك جميع الكميات المعتمدة في التخصص باستخدام الطريقة التقليدية، والتي استلمت من قسم الهندسة في الموقع.</p></li><li><p>مراقبة طلبات الشراء على نظام ERP.</p></li><li><p>بدء أمر تفاوضي متكامل للمقاولين من الباطن بالتنسيق مع جميع الأطراف في الموقع.</p></li><li><p>مراجعة فواتير المقاولين من الباطن الرئيسيين وفق العقد ومسح الكميات ضمن الميزانية.</p></li><li><p>ترتيب وتنسيق جداول توريد المواد ضمن الخطة المستهدفة.</p></li><li><p>تحليل تقارير التحكم في التكاليف.</p></li><li><p>تنظيم سجلات فواتير المشروع التفصيلية.</p></li><li><p>المشاركة في تنفيذ سياسات وإجراءات المكتب الفني.</p></li><li><p>دراسة وثائق عقد المشروع (جدول الوقت، رسومات المشروع، BOQ، إلخ).</p></li><li><p>إعداد تقرير شهري يعرض الوضع الحالي للأعمال المنفذة</p></li></ul><p><br></p><p><strong>المتطلبات</strong></p><ul><li><p><strong>المؤهلات:</strong></p><ul><li><p>درجة البكالوريوس في الهندسة المدنية، هندسة البناء، أو تقدير الكميات.</p></li><li><p>5-7 سنوات من الخبرة (اعتماداً على المستوى).</p></li><li><p>معرفة قوية بـ:</p></li><li><p>إعداد وقياس BOQ</p></li><li><p>عقود البناء من النوع FIDIC أو ما شابه</p></li><li><p>التحكم في التكلفة وفوترة المشروع</p></li><li><p>أنظمة ERP (SAP، Oracle، Odoo، إلخ)</p></li><li><p>AutoCAD وMicrosoft Excel</p></li><li><p>فهم جيد لرسومات الورشة، والتغيرات، والمطالبات، وإدارة المقاولين من الباطن.</p></li></ul></li></ul><p></p>

<ul><li><p><em> افحص الأعمال في الموقع ونسّق مع المشروع والمستشار عملية التفتيش اليومية</em></p></li><li><p><em> حضّر، حدّث وتتبّع تقارير عدم المطابقة والإجراءات التصحيحية والوقائية</em></p></li><li><p><em> الإجراءات المتخذة</em></p></li><li><p><em> &nbsp;افحص يوميًا المواد المورّدة إلى الموقع هل هي وفق العروض والتخطيط والSpecs الخاصة بالمشروع</em></p></li><li><p><em> &nbsp;حضّر وتتبّع قائمة العيوب للمباني والمناطق المكتملة ليكونوا جاهزين للعملاء</em></p></li><li><p><em>التسليم</em></p></li><li><p><em> &nbsp;التدقيق والتفتيش مع منسقي الوثائق على السجلّات المختلفة (IR (طلب تفتيش) – MIR (طلب تفتيش المواد) – SWI (تعليمات عمل الموقع) - NCR (تقارير عدم المطابقة) …)</em></p></li><li><p><em> &nbsp;مراجعة وتدقيق نتائج الاختبارات في المختبرات (اختبارات الخرسانة - اختبارات التربة – مواد متعددة)</em></p></li><li><p><em> تحقق أن أنشطة الصب في الموقع مطابقة تصميم الخلط المعتمد و specs المشروع.</em></p></li></ul><p><em>&nbsp;</em></p><p><strong>المتطلبات</strong></p><p></p><ul><li><p> خبرة من 5 إلى 8 سنوات خبرة</p></li></ul><p></p>

<p>*• Prepare and develop detailed architectural shop drawings.<br>• Review design drawings and ensure constructability.<br>• Coordinate with structural and MEP teams to resolve conflicts.<br>• Submit drawings for consultant approval and follow up.<br>• Coordinate with site engineers to ensure proper execution.<br>• Liaise with consultants and clients for approvals and clarifications.<br>• Attend technical meetings and provide architectural input.<br>• Prepare and submit material submittals in line with project specifications.<br>• Ensure materials comply with approved standards and project requirements.<br>• Follow up on approvals and resolve comments.<br>• Prepare and update as-built drawings based on site conditions.<br>• Ensure documentation reflects actual executed works.<br>• Maintain proper documentation of drawings, revisions, and approvals.<br>• Track submittals, RFIs, and approvals status &amp; prepare technical reports when required.&nbsp;<br>* Review tender documents, drawings, and specifications to analyze project requirements and prepare accurate cost estimates and pricing.</p>

<p>1. التحقق مع مهندسي ومشرفي مراقبة الجودة من المواد المستلمة وفق المواصفات واتباع أعمال الإنشاءات والتشطيبات وفق الرسومات والمواصفات الفنية</p><p> 2. إعداد البيانات المطلوبة لتقرير مراقبة الجودة الشهري ليتم تقديمها لمدير مراقبة الجودة في الموقع</p><p> 3. إعداد والتنسيق مع مدير مراقبة الجودة IT&amp;P (فحص واختبار وخطة) لجميع أنشطة وأعمال المشروع.</p><p> 4. التنسيق مع مقاول الإدارة وال فريق البناء لأعمال التفتيش اليومية</p><p> 5. متابعة تقدم وفاعلية سجلات جودة المشروع.</p><p> 6. تقييم الانحراف في المواصفات والإرشاد عند الحاجة.</p><p> 7. تقييم أداء المقاول من الباطن ليتم تقديمه لمدير مراقبة الجودة في الموقع.</p><p> 8. متابعة فاعلية إجراءات التصحيح والوقاية اللازمة لأي حالة عدم امتثال.</p><p> 9. مراجعة أي طريقة عمل للأصناف التي ستعتمد من قبل استشاري الموقع.</p><p><strong>المتطلبات</strong></p><p>خبرة من 7:10 سنوات خبرة</p><p>مكان العمل في الساحل الشمالي</p>

<ul><li><p> فحص الأعمال في الموقع والتنسيق مع المشروع والمستشار عملية التفتيش اليومية</p></li><li><p> إعداد، تحديث ومتابعة تقارير عدم المطابقة والإجراءات التصحيحية والوقائية</p></li><li><p> الإجراءات المتخذة</p></li><li><p> &nbsp;التحقق بشكل يومي من المواد المسلمة إلى الموقع والتأكد من توافقها مع العروض والمواصفات المشروع</p></li><li><p> &nbsp;إعداد ومتابعة قائمة العيوب للأبنية والمناطق الجاهزة لاستقبال العملاء</p></li><li><p>التسليم</p></li><li><p> &nbsp;التدقيق والفحص مع مسؤولي التحكم بالوثائق للسجلات المختلفة (IR - طلب التفتيش، MIR - طلب فحص المواد، SWI - تعليمات العمل في الموقع، NCR - تقرير عدم المطابقة، ...)</p></li><li><p> &nbsp;مراجعة وتدقيق نتائج الاختبارات المعملية (اختبارات الخرسانة - اختبارات التربة – مواد متعددة)</p></li><li><p> فحص أنشطة الصب في الموقع وفق تصميم الخلط المعتمد ووفق مواصفات المشروع.&nbsp;</p></li></ul><p></p><p><strong>المتطلبات</strong></p><ul><li><p>درجة البكالوريوس في <strong>الهندسة المدنية</strong>.</p></li><li><p><strong>5-7 سنوات خبرة</strong> في ضمان الجودة/مراقبة الجودة في البناء.</p></li><li><p>معرفة قوية بـ <strong>إجراءاتQA/QC، وITPs، وبيانات الطريقة، وIRs، وMIRs، وSWIs، وNCRs</strong>.</p></li><li><p>خبرة في <strong>فحص المواد، واختبارات الخرسانة/التربة، وعمليات التفتيش في الموقع</strong>.</p></li><li><p>خبرة في <strong>إدخال العيوب وتسليم المشروع</strong>.</p></li><li><p>معرفة جيدة بـ <strong>مواصفات المشروع ومعايير البناء</strong>.</p></li><li><p>مهارات قوية في <strong>الوثائق والاتصالات والتنسيق وحل المشكلات</strong>.</p></li><li><p>إتقان في <strong>MS Office</strong>.</p></li></ul><p></p>