مهندس حصر كميات (PMO) | التحكم في المشاريع – التكاليف وحصر الكميات | جدير للتطوير العقاري
المقر الرئيسي بالقاهرة الجديدة + زيارات ميدانية منتظمة | دوام كامل | من المقر | مرجع REQ-2026-033
يرجى القراءة قبل التقديم
نحن نوظف مهندس حصر كميات واحداً من جانب المطور العقاري. سننظر فقط في المتقدمين الذين يستوفون جميع الشروط التالية:
- بكالوريوس هندسة مدنية (أو هندسة معمارية مع خلفية قوية في حصر الكميات) + عضوية نقابة المهندسين المصرية
- خبرة عملية من 3 إلى 5 سنوات في حصر كميات مشاريع المباني (مطور عقاري، أو شركة إدارة مشاريع PMC، أو مقاول رئيسي)
- قام شخصياً بإعداد مقايسات الثمن (BOQs)/جداول حصر الكميات، واعتمد المستخلصات الجارية (IPCs)، وقيم التغييرات، وأغلق الحسابات الختامية
- إتقان متقدم لبرنامجي إكسيل (Excel) وأوتوكاد (AutoCAD) للقياسات
لن يتم مراجعة الطلبات المقدمة بدون سيرة ذاتية أو بإجابات غير مكتملة لأسئلة الفرز.
عن الوظيفة
حماية ميزانيات مشاريع شركة "جدير" من جانب المالك/المطور من خلال تولى مسؤولية حصر الكميات عبر محفظة مشاريعنا — بدءاً من مقايسات الثمن وكميات المناقصات وحتى اعتماد المستخلصات والتغييرات وتقارير التكاليف التي تغذي لوحات معلومات محفظة مكتب إدارة المشاريع (PMO).
المهام والمسؤوليات
مرحلة ما قبل التعاقد
- إعداد ومراجعة حصر الكميات ومقايسات الثمن (BOQs) لبنود الأعمال المدنية والمعمارية من لوحات المناقصات واللوحات الصالحة للتنفيذ (IFC)
- دعم تقييم المناقصات من خلال فحص الكميات وتحليل الأسعار وجداول المقارنة لصالح إدارة العقود والمشتريات
مرحلة ما بعد التعاقد
- مراجعة واعتماد مستخلصات المقاولين والمقاولين من الباطن الشهرية بناءً على إعادة القياس في الموقع ونسبة الإنجاز المعتمدة
- قياس وتقييم التغييرات وأوامر التغيير؛ وتقييم مطالبات المقاولين من منظور الكميات والتكلفة
- تتبع التكاليف الملتزم بها مقابل التكاليف الفعلية لكل حزمة أعمال والتنبيه المبكر لأي تجاوزات
- إعداد الحسابات الختامية وإغلاق حسابات المقاولين عند إتمام المشروع
تقارير التكاليف والتحكم بها
- إعداد تقارير التكاليف الشهرية (الميزانية مقابل الملتزم به مقابل الفعلي مقابل التوقعات) للوحة معلومات محفظة مكتب إدارة المشاريع (PMO)
- دعم التنبؤ بالتدفقات النقدية ومدخلات القيمة المكتسبة (EVM) بالتعاون مع فريق التخطيط والجدولة الزمنية
- الحفاظ على مكتبة أسعار موحدة ومقارنة التكاليف المرجعية عبر مشاريع "جدير"
التنسيق
- العمل مع إدارات تنفيذ المشاريع، والمكتب الفني، والعقود والمشتريات، والمالية بشأن الكميات والدفعات والتغييرات
- زيارة المواقع بانتظام للتحقق من التقدم والكميات
كيفية قياس النجاح
- زمن اعتماد المستخلصات خلال الفترة التعاقدية
- دقة الكميات مقارنة بإعادة القياس / الحساب الختامي
- سرعة معالجة التغييرات والتوفير المحقق مقارنة بمطالبات المقاولين
- تقديم تقارير التكاليف الشهرية في الوقت المحدد والتنبؤات الدقيقة
- التنبيه للتجاوزات في الميزانية قبل الالتزام بها
المتطلبات والمهارات المطلوبة
- بكالوريوس هندسة مدنية (أو هندسة معمارية مع خلفية قوية في حصر الكميات)؛ وعضوية نقابة المهندسين
- خبرة من 3 إلى 5 سنوات في حصر الكميات بمشاريع المباني، ويفضل أن تكون مع مطور عقاري، أو شركة إدارة مشاريع PMC، أو مقاول رئيسي
- سجل إنجازات مثبت في إعداد مقايسات الثمن (BOQ)، واعتماد المستخلصات، وتقييم التغييرات، والحسابات الختامية
- إتقان متقدم لبرنامج MS Excel (نماذج حصر الكميات، المقايسات، تقارير التكاليف) وبرنامج AutoCAD للقياس
- إتقان جيد للغة الإنجليزية لإعداد التقارير والمراسلات
- ميزة إضافية: استخراج الكميات من Revit/BIM، أو استخدام CostX أو Candy، وبرامج Odoo/SAP لموديولات التكاليف
التسلسل الهرمي / التبعية الإدارية
مدير التحكم في التكاليف (حصر الكميات)؛ ووظيفياً لرئيس قسم التحكم في المشاريع.
لماذا تنضم إلى "جدير"؟
انضم إلى مكتب إدارة المشاريع (PMO) لمجموعة عقارية متنامية في القاهرة الجديدة تقوم على الوضوح والابتكار والأسس القوية والمجتمع والثقة والترابط طويل الأمد — حيث يحمي القياس الدقيق كل ميزانية ويتم دفع مستحقات المقاولين بعدالة وفي الوقت المحدد.
QS Engineer (PMO) | Project Controls – Cost & QS | Jadeer Developments
New Cairo HQ + regular site visits | Full-time | On-site | Ref. REQ-2026-033
Please read before applying
We are hiring ONE developer-side QS Engineer. We will only consider applicants who meet ALL of the following:
- B.Sc. Civil Engineering (or Architectural Engineering with a strong QS background) + Egyptian Engineers Syndicate membership
- 3–5 years of hands-on quantity surveying on building projects (developer, PMC, or major contractor)
- Personally prepared BOQs/take-offs, certified IPCs (مستخلصات), valued variations, and closed final accounts
- Advanced Excel and AutoCAD measurement
Applications without a CV or with incomplete screening answers will not be reviewed.
About the Role
Protect Jadeer's project budgets on the client side by owning quantity surveying across our portfolio — from BOQs and tender quantities to IPC certification, variations, and the cost reports that feed our PMO portfolio dashboards.
What You'll Do
Pre-Contract
- Prepare and review quantity take-offs and BOQs for civil and architectural packages from IFC/tender drawings
- Support tender evaluation with quantity checks, rate analysis, and comparison sheets for Contracts & Procurement
Post-Contract
- Review and certify monthly contractor and subcontractor IPCs against site re-measurement and approved progress
- Measure and value variations and change orders; assess contractor claims from a quantity and cost perspective
- Track committed vs. actual cost per package and flag overruns early
- Prepare final accounts and close out contractor accounts at project completion
Cost Reporting & Controls
- Produce monthly cost reports (budget vs. committed vs. actual vs. forecast) for the PMO portfolio dashboard
- Support cash-flow forecasting and earned-value (EVM) inputs with Planning & Scheduling
- Maintain a standard rate library and benchmark costs across Jadeer projects
Coordination
- Work with Project Delivery, Technical Office, Contracts & Procurement, and Finance on quantities, payments, and variations
- Visit sites regularly to verify progress and quantities
How Success Is Measured
- IPC certification turnaround within the contractual period
- Quantity accuracy vs. re-measure / final account
- Variation turnaround and savings achieved vs. contractor claims
- Timely monthly cost reports and accurate forecasts
- Budget overruns flagged before commitment
What You Bring
- B.Sc. Civil Engineering (or Architectural Engineering with strong QS background); Engineers Syndicate membership
- 3–5 years of QS experience on building projects, preferably with a real estate developer, PMC, or major contractor
- Proven track record in BOQ preparation, IPC certification, variation valuation, and final accounts
- Advanced MS Excel (take-off sheets, BOQs, cost reports) and AutoCAD for measurement
- Good English for reporting and correspondence
- A plus: Revit/BIM quantity extraction, CostX or Candy, Odoo/SAP cost modules
Reporting Line
Cost Control Manager (QS); functionally to the Head of Projects Controls.
Why Jadeer
Join the PMO of a growing New Cairo real estate group guided by Clarity, Innovation, Strong Foundations, Community, and Trust & Longevity — where accurate measurement protects every budget and contractors are paid fairly and on time.