Operations Manager Purpose / Overview : The Operations Manager is responsible for leading and overseeing the full spectrum of operations for assigned mixed-use properties. The role focuses on ensuring operational excellence, tenant satisfaction, regulatory compliance, and long-term asset value optimization. The Operations Manager provides strategic and operational leadership to property teams and reports to senior management.
Key Responsibilities : Lead and oversee all day-to-day operations of assigned mixed-use properties, ensuring consistent service delivery and operational efficiency. Develop, implement, and continuously improve comprehensive operational and property management strategies to enhance property performance and value. Conduct regular site inspections to evaluate property conditions, identify risks, ensure compliance with safety standards, and drive corrective actions. Serve as the point of escalation for tenant relations, ensuring professional handling of complex issues, disputes, and high-impact service requests. Build and sustain strong tenant relationships through proactive engagement, structured communication, and service improvement initiatives. Ensure full compliance with local regulations, building codes, zoning requirements, environmental laws, and industry standards.
Desired Candidate Profile
- Bachelor s degree in Business Administration, Real Estate Management, or a related engineering discipline.
- 1 - 3 years of progressive experience in property or facilities operations, with at least several years in a managerial or leadership role.
- Demonstrated success in managing commercial, residential, or mixed-use developments, including and stabilization phases.
- Strong expertise in property operations, leasing principles, financial analysis, budgeting, and real estate market dynamics.
الغرض من وظيفة مدير العمليات / نظرة عامة : مدير العمليات مسؤول عن قيادة والإشراف على النطاق الكامل للعمليات للعقارات متعددة الاستخدامات المحددة. يركز هذا الدور على ضمان التميز التشغيلي، ورضا المستأجرين، والامتثال التنظيمي، وتحسين قيمة الأصول على المدى الطويل. يقدم مدير العمليات قيادة استراتيجية وتشغيلية لفرق العقارات ويرفع تقاريره إلى الإدارة العليا.
المسؤوليات الرئيسية : قيادة والإشراف على جميع العمليات اليومية للعقارات متعددة الاستخدامات المحددة، مع ضمان تقديم خدمات متسقة وكفاءة تشغيلية. تطوير وتطبيق وتحسين استراتيجيات إدارة العقارات والعمليات الشاملة باستمرار لتعزيز أداء العقار وقيمته. إجراء عمليات تفتيش دورية للموقع لتقييم حالة العقار، وتحديد المخاطر، وضمان الامتثال لمعايير السلامة، وتوجيه الإجراءات التصحيحية. العمل كنقطة تصعيد لعلاقات المستأجرين، مع ضمان التعامل الاحترافي مع القضايا المعقدة، والنزاعات، وطلبات الخدمة ذات الأثر العالي. بناء واستدامة علاقات قوية مع المستأجرين من خلال المشاركة الاستباقية، والتواصل المنظم، ومبادرات تحسين الخدمة. ضمان الامتثال الكامل لللوائح المحلية، وقوانين البناء، ومتطلبات تقسيم المناطق، والقوانين البيئية، ومعايير القطاع.
الملف الشخصي للمرشح المطلوب
- درجة البكالوريوس في إدارة الأعمال، أو إدارة العقارات، أو تخصص هندسي ذي صلة.
- خبرة متدرجة من 1 إلى 3 سنوات في عمليات العقارات أو المرافق، مع عدة سنوات على الأقل في دور إداري أو قيادي.
- إثبات النجاح في إدارة المشاريع التجارية أو السكنية أو متعددة الاستخدامات، بما في ذلك مراحل الاستقرار.
- خبرة قوية في عمليات العقارات، ومبادئ التأجير، والتحليل المالي، وإعداد الميزانية، وديناميكيات السوق العقاري.