Key Responsibilities:
- Integrate all project phases: Design, Permitting, Tendering, Procurement, Construction, and Handover.
- Update schedules weekly and monthly to track physical progress against the baseline.
- Generate clear progress reports highlighting critical paths, delays, and milestone statuses.
- Calculate performance metrics using Earned Value Analysis.
- Spot project risks, schedule clashes, and bottlenecks early.
- Create recovery plans to get delayed activities back on track.
- Perform Time Impact Analysis to evaluate claim delays and Extension of Time requests.
- Work closely with internal teams (Design, Commercial, Development) and external consultants.
- Review and approve main contractors' Primavera submittals, schedules, and progress reports.
Qualifications:
- Bachelor’s degree in Civil Engineering or Architecture.
- 7+ years of planning experience in Real Estate Development.
- Primavera 6 software is a MUST.
- Strong skills in MS Excel (dashboards and data reporting).
- Knowledge of the full real estate lifecycle (pre-construction through handover).
المسؤوليات الرئيسية:
- دمج جميع مراحل المشروع: التصميم، والحصول على التراخيص، والمناقصات، والمشتريات، والإنشاءات، والتسليم.
- تحديث الجداول الزمنية أسبوعياً وشهرياً لمتابعة التقدم الفعلي مقارنة بالخط المرجعي.
- إعداد تقارير تقدم واضحة تسلط الضوء على المسارات الحرجة، والتأخيرات، وحالة المحطات الرئيسية.
- حساب مقاييس الأداء باستخدام تحليل القيمة المكتسبة.
- اكتشاف مخاطر المشروع، وتعارضات الجداول الزمنية، والعقبات مبكراً.
- إعداد خطط استدراكية لإعادة الأنشطة المتأخرة إلى مسارها الصحيح.
- إجراء تحليل الأثر الزمني لتقييم التأخيرات في المطالبات وطلبات تمديد الوقت.
- العمل عن كثب مع الفرق الداخلية (التصميم، القطاع التجاري، التطوير) والاستشاريين الخارجيين.
- مراجعة واعتماد تقديمات بريمافيرا، والجداول الزمنية، وتقارير التقدم الخاصة بالمقاولين الرئيسيين.
المؤهلات:
- درجة البكالوريوس في الهندسة المدنية أو الهندسة المعمارية.
- خبرة أكثر من 7 سنوات في التخطيط بمجال التطوير العقاري.
- إتقان برنامج Primavera 6 أمر إلزامي.
- مهارات قوية في برنامج MS Excel (لوحات التحكم وتقارير البيانات).
- معرفة بالدورة الكاملة للمشاريع العقارية (من مرحلة ما قبل الإنشاء حتى التسليم).