عن مجموعة الفطيم
تأسست في ثلاثينيات القرن الماضي كشركة تجارية، وتعتبر مجموعة الفطيم اليوم من أكثر الأعمال الإقليمية تنوعاً وتقدماً وتملكها عائلة خاصة، headquartered in دبي، الإمارات العربية المتحدة. مقسمة إلى خمسة أقسام تشغيلية؛ السيارات، الخدمات المالية، العقارات، التجزئة والرعاية الصحية؛ وتوظف أكثر من 35,000 موظف عبر أكثر من 20 دولة في الشرق الأوسط وآسيا وأفريقيا. تشارك مجموعة الفطيم مع أكثر من 200 علامة تجارية عالمية مُعْتَزَة ومبتكِرة. ريادة أعمال المجموعة وتركيزها المستمر على العملاء يمَكِّنها من الاستمرار في النمو والتوسع؛ استجابةً لاحتياجات عملائنا المتغيرة داخل المجتمعات التي نعمل فيها.
من خلال التزامنا بقِيمنا المتمثلة في الاحترام والتميز والتعاون والنزاهة؛ تستمر مجموعة الفطيم في إثراء حياة وطموحات عملائنا كل يوم.
نظرة عامة عن الدور
قيادة وظيفة التخطيط والتحليل المالي (FP&A) من خلال إدارة الميزانية والتنبؤ والتقارير المالية وتحليل أداء الأعمال لدعم اتخاذ القرار الاستراتيجي عبر أعمال العقارات. يتحمل الدور مسؤولية دفع دورة التخطيط من end-to-end، والتعاون مع فرق وظيفية متعددة ومالية إقليمية ومالية المجموعة وإدارة الأصول لتقديم رؤى مالية دقيقة، وتقارير الأداء، وتوصيات تجارية. يلعب المنصب دوراً رئيسياً في تعزيز الحوكمة المالية، وتحسين عمليتي الخطة والتقارير، ودعم استراتيجية الأعمال، والعمل كشريك مالي تجاري موثوق لتعزيز الأداء التشغيلي والتجاري مع ضمان الامتثال لسياسات المجموعة والمعايير المالية.
ما ستقوم به
قيادة عملية التقارير المالية الشهرية والإغلاق، وضمان دقة ونزاهة النتائج المالية من خلال تحليل الحسابات التفصيلي، ومراجعات الميزانبة العمومية، والتقارير في الوقت المناسب.
إعداد وتقديم حزم تقارير الإدارة الشهرية، ومراجعات الأداء المالي، ورؤى تحليلية لدعم اتخاذ القرار في الأعمال والقيادة.
دفع عملية إعداد الميزانية السنوية، والتنبؤ المتجدد، والتخطيط الاستراتيجي بعيد المدى، وتوقع التدفقات النقدية لدعم أهداف الأعمال ومتطلباتها التمويلية.
الشراكة مع الخزانة وأصحاب المصلحة الرئيسيين في الأعمال لدعم تمويل المشاريع، وإدارة التدفقات النقدية، والتخطيط الرأسمالي عبر محفظة العقارات.
رصد أداء الأعمال من خلال التحليل المالي، وتقرير الانحرافات، ومؤشرات الأداء الرئيسية، وتحديد المخاطر والفرص ومبادرات التحسين.
تطوير النماذج المالية والتقارير والدراسات البيانية الداعمة للمبادرات الاستراتيجية وقرارات الاستثمار والتخطيط التشغيلي.
إرساء والحفاظ على ضوابط الميزانية الفعالة للنفقات التشغيلية والرأسمالية مع ضمان الامتثال للسياسات المالية ومعايير الحوكمة.
تقديم دعم مالي تجاري من خلال مراجعة اتفاقيات الإيجار، وتحليل أداء الإيجار والإيرادات والذمم والعمالة إلى تعزيز أداء الأعمال.
العمل كشريك مالي تجاري رئيسي بين فرق الأعمال والخدمات المشتركة والمالية الإقليمية ومالية المجموعة والخزانة والتدقيق الداخلي والخارجي، لضمان حوكمة مالية فعالة وتقارير وتعاون عبر الوظائف.
قيادة مبادرات التحول المالي، بما في ذلك أتمتة التقارير وتحسين العمليات وتحسين الأنظمة والمشروعات المستمرة لتعزيز قدرات التخطيط والتقارير المالية.
المهارات المطلوبة للنجاح
5+ سنوات خبرة في التخطيط والتحليل المالي أو المالية أو المحاسبة، بما في ذلك فترة لا تقل عن سنتين في قطاع العقارات. يفضل خبرة في العقارات أو البناء أو إدارة المشاريع.
معرفة قوية بالتخطيط المالي، والميزنة، والتنبؤ، وتقارير الإدارة، والنمذجة المالية، وتحليل أداء الأعمال.
خبرة مثبتة في إعداد البيانات المالية، وإجراء تحليل الانحرافات، ودعم اتخاذ القرار الاستراتيجي من خلال الرؤى المالية والشراكة التجارية.
خبرة عملية مع أنظمة ERP المالية، ويفضل SAP وYardi، مع تعرض لأتمتة تقارير مالية ومبادرات تحسين العمليات.
فهم قوي للمعايير المحاسبية المصرية (EAS)، وIAS/IFRS، والحوكمة المالية ضمن بيئة شركة.
مهارات تحليلية ممتازة، وحل المشكلات، وإدارة أصحاب المصلحة، مع القدرة على التأثير في قرارات الأعمال والتواصل بالمعلومات المالية لكل من أصحاب المصلحة الماليين وغير الماليين.
قيادة قوية، وتنظيم، وقدرات إدارة المشاريع، مع القدرة على إدارة أولويات متعددة، وتوجيه الفرق، وتحقيق النتائج في بيئة ذات وتيرة سريعة.
عن مجموعة الفطيم للعقارات
ذراع تطوير وتشغيل العقارات في مجموعة الفطيم، مجموعة الفطيم للعقارات مسؤولة عن محفظة بمليارات الدولارات في منطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا. مع مشاريع عالية الجودة للإسكان والأعمال والتجزئة والسياحة والتعليم والرعاية الصحية، المطور الرئيسي يلبي احتياجات المدن والمجتمعات في المنطقة. من التوليد، والتصور، والتطوير، والبيع، والمشتريات والبناء للمشروعات الضخمة، وإيجارها وعملياتها وإدارتها بعد الانتهاء، قامت مجموعة الفطيم للعقارات (AFGRE) لتطوير وإدارة الأراضي المملوكة، واستخراج الإمكانات الاقتصادية للمنطقة والمساهمة في التطوير المستقبلي لأكثر من 40 عاماً.
تركزنا هو تمكين والاستثمار في علاقات ذات معنى لجعل عقاراتنا أفضل أماكن للعيش والعمل، وبناء منتجات وخدمات إضافية وتمكين الشراكات لخلق قيمة حقيقية لعملائنا طوال تجربتهم معنا.
تتولى AFGRE مسؤولية التخطيط الرئيسي لجميع مشاريع محفظتها، بما في ذلك وجهتين كبيرتين الاستخدام المختلط: دبي فستيفال سيتي والقاهرة فستيفال سيتي.
About Al-Futtaim Group
Established in the 1930s as a trading business, Al-Futtaim Group today is one of the most diversified and progressive, privately held regional businesses headquartered in Dubai, United Arab Emirates. Structured into five operating divisions; automotive, financial services, real estate, retail and healthcare; employing more than 35,000 employees across more than 20 countries in the Middle East, Asia and Africa, Al-Futtaim Group partners with over 200 of the world's most admired and innovative brands. Al-Futtaim Group’s entrepreneurship and relentless customer focus enables the organization to continue to grow and expand; responding to the changing needs of our customers within the societies in which we operate.
By upholding our values of respect, excellence, collaboration and integrity; Al-Futtaim Group continues to enrich the lives and aspirations of our customers each and every day.
Overview of the role
Lead the Financial Planning & Analysis (FP&A) function by managing budgeting, forecasting, financial reporting, and business performance analysis to support strategic decision-making across the Real Estate business. The role is responsible for driving the end-to-end planning cycle, partnering with cross-functional teams, Regional Finance, Group Finance, and Asset Management to deliver accurate financial insights, performance reporting, and business recommendations. The position plays a key role in strengthening financial governance, enhancing planning and reporting processes, supporting business strategy, and acting as a trusted finance business partner to drive operational and commercial performance while ensuring compliance with Group policies and financial standards.
What you will do
Lead the monthly financial reporting and closing process, ensuring the accuracy and integrity of financial results through detailed account analysis, balance sheet reviews, and timely reporting.
Prepare and deliver monthly management reporting packages, financial performance reviews, and analytical insights to support business and leadership decision-making.
Drive the annual budgeting process, rolling forecasts, long-term strategic planning, and cash flow forecasting to support business objectives and funding requirements.
Partner with Treasury and key business stakeholders to support project financing, cash flow management, and capital planning across the Real Estate portfolio.
Monitor business performance through financial analysis, variance reporting, and key performance indicators, identifying risks, opportunities, and improvement initiatives.
Develop financial models, reports, and business cases to support strategic initiatives, investment decisions, and operational planning.
Establish and maintain effective budgetary controls for operating and capital expenditures while ensuring compliance with financial policies and governance standards.
Provide commercial finance support by reviewing lease agreements, analyzing leasing performance, revenue, receivables, and working capital to drive business performance.
Act as the key finance business partner between Business Teams, Shared Services, Regional Finance, Group Finance, Treasury, and Internal and External Audit, ensuring effective financial governance, reporting, and cross-functional collaboration.
Lead finance transformation initiatives, including reporting automation, process optimization, system enhancements, and continuous improvement projects to strengthen financial planning and reporting capabilities.
Required skills to be successful
5+ years of experience in Financial Planning & Analysis, Finance, or Accounting, including a minimum of 2 years within the Real Estate industry. Experience in Real Estate, Construction, or Project Management environments is highly preferred.
Strong knowledge of financial planning, budgeting, forecasting, management reporting, financial modeling, and business performance analysis.
Proven experience preparing financial statements, conducting variance analysis, and supporting strategic decision-making through financial insights and commercial business partnering.
Hands-on experience with ERP financial systems, preferably SAP and Yardi, with exposure to financial reporting automation and process improvement initiatives.
Strong understanding of Egyptian Accounting Standards (EAS), IAS/IFRS, and financial governance within a corporate environment.
Excellent analytical, problem-solving, and stakeholder management skills, with the ability to influence business decisions and communicate financial information to both finance and non-finance stakeholders.
Strong leadership, organizational, and project management capabilities, with the ability to manage multiple priorities, lead teams, and deliver results in a fast-paced environment.
About Al-Futtaim Group Real Estate
The real estate development and operations arm of Al-Futtaim, Al-Futtaim Group Real Estate is responsible for a multi-billion-dollar portfolio across MENA. With high-quality residential, business, retail, tourism, educational and healthcare developments, the master developer caters to the diverse needs of cities and communities in the region. From origination, conception, development, sales, procurement and construction of mega-projects and the leasing, operation and management of these projects after completion, Al-Futtaim Group Real Estate (AFGRE) has been developing and managing owned landbanks, unlocking the economic potential of the region and contributing to future development for more than 40 years.
Our focus is to enable and invest in meaningful relationships to make our properties the best places to live and work, build additional products and services and enable partnerships to create true value to our customers throughout their entire experience with us.
AFGRE is responsible for master planning of all projects in its portfolio, including two large scale mixed use destinations: Dubai Festival City and Cairo Festival City.