Job Objective
Supervising the maintenance team and following up on preventive and corrective maintenance work for all systems and facilities within the mall, ensuring they operate efficiently and safely, while promptly addressing breakdowns, minimizing downtime, and maintaining a high standard of quality in services provided to customers and tenants.
Key Tasks and Responsibilities First: Supervision of Maintenance Work
- Daily supervision of the maintenance team and monitoring task distribution.
- Following up on preventive and corrective maintenance work according to the approved schedule.
- Ensuring the proper operation of equipment, systems, and facilities.
- Following up on breakdowns and taking necessary actions to repair them as quickly as possible.
- Ensuring maintenance work is executed in accordance with technical instructions and specifications.
- Monitoring equipment status, identifying recurring faults, and providing recommendations regarding them.
Second: Mall Systems and Facilities
Following up on maintenance work for systems, including:
- Electrical systems and distribution boards.
- HVAC systems.
- Water and sewage systems.
- Pumps and tanks.
- Generators and backup power sources.
- Firefighting systems in coordination with specialists.
- Elevators and escalators in coordination with specialized maintenance companies.
- Simple architectural and civil works.
- Monitoring any other operational systems or equipment within the mall.
الهدف من الوظيفة
الإشراف على فريق الصيانة ومتابعة أعمال الصيانة الوقائية والتصحيحية لجميع الأنظمة والمرافق داخل المول، والتأكد من تشغيلها بكفاءة وأمان، مع سرعة التعامل مع الأعطال وتقليل فترات التوقف، والحفاظ على مستوى عالٍ من جودة الخدمات المقدمة للعملاء والمستأجرين.
المهام والمسؤوليات الرئيسية أولاً: الإشراف على أعمال الصيانة
- الإشراف اليومي على فريق الصيانة ومتابعة توزيع المهام.
- متابعة أعمال الصيانة الوقائية والتصحيحية طبقًا للجدول المعتمد.
- التأكد من التشغيل السليم للمعدات والأنظمة والمرافق.
- متابعة الأعطال واتخاذ الإجراءات اللازمة لإصلاحها في أسرع وقت.
- التأكد من تنفيذ أعمال الصيانة وفقًا للتعليمات والمواصفات الفنية.
- متابعة حالة المعدات وتحديد الأعطال المتكررة ورفع التوصيات بشأنها.
ثانيًا: أنظمة ومرافق المول
متابعة أعمال الصيانة الخاصة بالأنظمة، ومنها:
- أنظمة الكهرباء ولوحات التوزيع.
- أنظمة التكييف والتهوية HVAC.
- أنظمة المياه والصرف الصحي.
- المضخات والخزانات.
- المولدات ومصادر الطاقة الاحتياطية.
- أنظمة مكافحة الحريق بالتنسيق مع المختصين.
- المصاعد والسلالم المتحركة بالتنسيق مع شركات الصيانة المتخصصة.
- الأعمال المعمارية والمدنية البسيطة.
- متابعة أي أنظمة أو معدات تشغيلية أخرى داخل المول.