المهندس المدني والمرافق هو المسؤول عن الإشراف على السلامة الهيكلية والصيانة وتحسين جميع مباني المصنع والبنية التحتية المدنية ومرافق المرافق. كخبير مختص، ستجعل إدارة مشاريع الهندسة المدنية التقليدية جسرًا إلى عمليات المرافق اليومية. ستدير المقاولين وتقود مشاريع تعديل الموقع وتضمن الامتثال لمعايير الصحة والسلامة والبيئة (HSE)، وتحسن عمر أصول المصنع المادية.
1. صيانة البنية التحتية المدنية والهيكلية
· سلامة الأصول: إجراء فحوصات منتظمة وتقييمات حالة لجميع الهياكل المدنية، بما في ذلك مبانٍ الإطار الحديدي، الأساسات الخرسانية المسلحة، وُقَاعات دعم الآلات الثقيلة، الأفران، الطرق، وأنظمة الصرف الصحي.
· الصيانة الوقائية: تطوير وتنفيذ جداول صيانة وقائية وتنبؤية شاملة لبنية المصنع لمنع التدهور ووقف التشغيل.
· الإصلاحات والت_MODIFICATIONS: تصميم وتحديد والإشراف على أعمال الإصلاح المدني والتعديلات الإنشائية والتوسعات اللازمة لتركيبات معدات جديدة أو تحسينات عملية.
2. إدارة المرافق والمرافق
· خدمات المباني: الإشراف على تشغيل وصيانة أنظمة المرافق غير العملية، بما في ذلك التكييف والسباكة الصناعية والإضاءة والأسطح والتصريف ومياه الاستخدام المنزلي.
· إدارة المساحة والموقع: إدارة تخطيطات المكاتب ومرافق التخزين والتشجير وهياكل أمن الموقع ومسارات الحركة الداخلية لتحسين سير العمل والسلامة.
· الطاقة والاستدامة: تحديد وتنفيذ مبادرات توفير الطاقة عبر مرافق المباني لاختصار التكاليف البيئية والعملية.
3. إدارة المشاريع والمقاولين
· إشراف المقاولين: إدارة المقاولين المدنيين من الأطراف الثالثة ومزودي الخدمات من العطاء والتأهيل وحتى الإشراف في الموقع وضمان الجودة والتسليم النهائي.
· إدارة المشروع: قيادة مشاريع المرافق متعددة التخصصات في الوقت والميزانية المحددين. إعداد المواصفات الفنية ونطاق العمل (SOW) وكُميات الأعمال (BOQ وتقديرات التكلفة).
· الميزانية والسيطرة على التكاليف: مراقبة النفقات التشغيلية (OPEX) والنفقات الرأسمالية (CAPEX) المتعلقة بالصيانة المدنية والمرافق، لضمان تخصيص الموارد بشكل أمثل.
· الكفاءة الفنية:
o كفاءة عالية في AutoCAD وأدوات التصميم/التحليل الهندسي.
o قراءة وتفسير ممتازين لرسومات المعماري والإنشائي وMEP (الميكانيكا، الكهرباء، السباكة).
o خبرة مع برامج إدارة المشاريع (مثل MS Project، Primavera) وأنظمة ERP (مثل SAP، وحدات صيانة Oracle).
· متطلبات المعرفة: فهم عميق لمعايير مباني صناعية وتقنيات تعزيز الإنشاءات وتدهور الخرسانة/الصلب وإدارة المرافق الصناعية.
المهارات الأساسية والكفاءات الناعمة
· حل المشكلات: فكر تحليلي قوي مع القدرة على استكشاف وحل التحديات البنيوية والمتعلقة بالمرافق بسرعة.
· القيادة والتواصل: مهارات تواصل شفهية وكتابية ممتازة (العربية والإنجليزية) مع القدرة على إدارة المقاولين والتعاون عبر فرق الهندسة.
· القدرة على التكيف: القدرة على الازدهار في بيئة إنتاجية سريعة وتوجيه مشاريع ذات أولوية عالية متعددة في آن واحد.
· التفاوض: مهارات تفاوض فعالة مع البائعين والمقاولين وفرق المشتريات.
المتطلبات
معرفة ممتازة ببرامج التصميم والتصور مثل AutoCAD وCivil 3D أو ما شابه
الإتقان في تصميم وتخطيط الموقع والتخطيط السطحي وتصميم المرافق والتحكم في التآكل، والموافقات التنظيمية، إلخ
مهارات إدارة المشاريع والإشراف
مهارات تواصل وتعامل شخصي قوية
رخصة مهندس محترف
معرفة ممتازة بـ MS Project و Primavera
إتقان اللغة الإنجليزية جيدًا
The Civil & Facilities Engineer is responsible for overseeing the structural integrity, maintenance, and enhancement of all plant buildings, civil infrastructure, and facility utilities. As a subject matter expert, you will bridge traditional civil engineering project management with day-to-day facilities operations. You will manage contractors, lead site modification projects, ensure compliance with Health, Safety, and Environmental (HSE) standards, and optimize the lifespan of the plant's physical assets.
1. Civil Infrastructure & Structural Maintenance
· Asset Integrity: Conduct regular inspections and condition assessments of all civil structures, including steel frame buildings, reinforced concrete foundations, heavy machinery supports, furnaces, roads, and drainage systems.
· Preventive Maintenance: Develop and execute comprehensive preventive and predictive maintenance schedules for plant infrastructure to prevent deterioration and operational downtime.
· Repairs & Modifications: Design, specify, and supervise civil repair works, structural modifications, and expansions required for new equipment installations or process improvements.
2. Facilities & Utility Management
· Building Services: Oversee the operation and maintenance of non-process facility systems, including HVAC, industrial plumbing, lighting, roofing, sewage, and domestic water systems.
· Space & Site Management: Manage office layouts, warehousing facilities, landscaping, site security structures, and internal traffic routes to optimize workflow and safety.
· Energy & Sustainability: Identify and implement energy-saving initiatives across building utilities and facilities to reduce operational costs and environmental impact.
3. Project & Contractor Management
· Contractor Supervision: Manage third-party civil contractors and service providers from tendering and qualification through to on-site supervision, quality assurance, and final handover.
· Project Management: Lead multi-disciplinary facility projects on time and within budget. Prepare technical specifications, scopes of work (SOW), bills of quantities (BOQ), and cost estimates.
· Budgeting & Cost Control: Monitor operational expenditures (OPEX) and capital expenditures (CAPEX) related to civil and facility maintenance, ensuring optimal resource allocation.
· Technical Proficiency:
o High proficiency in AutoCAD and engineering design/analysis tools.
o Solid reading and interpretation of architectural, structural, and MEP (Mechanical, Electrical, Plumbing) drawings.
o Experience with project management software (e.g., MS Project, Primavera) and ERP systems (e.g., SAP, Oracle maintenance modules).
· Knowledge Requirements: Deep understanding of industrial building codes, structural reinforcement techniques, concrete/steel degradation, and industrial facilities management.
Key Competencies & Soft Skills
· Problem-Solving: Strong analytical mindset with the ability to troubleshoot complex structural and facility-related challenges quickly.
· Leadership & Communication: Excellent verbal and written communication skills (Arabic and English) with the ability to manage contractors and collaborate across engineering teams.
· Adaptability: Ability to thrive in a fast-paced, continuous manufacturing environment and manage multiple high-priority projects simultaneously.
· Negotiation: Effective negotiation skills for dealing with vendors, contractors, and procurement teams.
Requirements
· Education: Bachelor's degree in civil engineering
· Experience: 5 to 8 years of demonstrated experience in civil construction, structural maintenance, or facilities engineering, preferably within a heavy industrial, manufacturing, or continuous-process plant environment.
Excellent knowledge of design and visualizations software such as AutoCAD, Civil 3D or similar
Proficiency in site layout, grading, utility design, erosion control, regulatory approvals etc
Project management and supervision skills
Strong communication and interpersonal skills
License of professional engineer
Excellent knowledge of MS Project, Primavera
Excellent command of English language