1. إعداد وتدقيق التقارير المالية:

• إعداد التقارير المالية الشهرية والسنوية بما في ذلك بيان الدخل، والميزانية العمومية، والتدفقات النقدية.
• ضمان دقة وصحة السجلات المالية المتعلقة بالعقارات.
• تدقيق جميع المعاملات المالية المتعلقة بالأصول العقارية وتقديم تقارير للإدارة.

1. إدارة الحسابات العامة:

• تسجيل كافة المعاملات المالية بشكل دقيق في السجلات العامة.
• ضمان معالجة جميع المدفوعات والفواتير المتعلقة بالعقارات بطريقة صحيحة وفقًا للوائح المالية.
• متابعة الحسابات المدينة والدائنة للتأكد من تحصيل المدفوعات في الوقت المحدد.

1. المحاسبة العقارية:

• حساب استهلاك الأصول العقارية مثل المباني، الأراضي، والأثاث والمعدات.
• متابعة حسابات الإيجار، والتحقق من تحصيل الإيرادات من الإيجارات والتأكد من دقتها.
• إعداد تقارير عن العوائد والنفقات المتعلقة بالعقارات المختلفة (تجارية، سكنية، صناعية).

1. إعداد الفواتير والمستحقات:

• إعداد الفواتير الشهرية للعملاء المستأجرين وتسجيل المدفوعات المستلمة.
• متابعة مستحقات العقارات وحسابات الإيجار والفواتير المتأخرة.

1. إعداد وتحليل التقارير المالية للعقارات:

• تقديم تقارير مالية دقيقة للإدارة حول دخل ونفقات العقارات.
• تحليل العوائد على الاستثمار من العقارات المختلفة وتقديم اقتراحات لتحسين الأداء المالي.

1. الامتثال الضريبي:

• متابعة الالتزامات الضريبية المتعلقة بالعقارات (مثل ضريبة القيمة المضافة، الرسوم العقارية).
• تقديم التقارير الضريبية المتعلقة بالعقارات بشكل دوري وضمان الامتثال للوائح الضريبية.

1. إدارة الأصول العقارية:

• مراقبة حالة الأصول العقارية وتقييم قيمتها بناءً على تقارير السوق.
• تحديد الاستهلاك السنوي للأصول العقارية وفقًا للمعايير المحاسبية المعتمدة.

1. مراجعة حسابات التكاليف:

• مراجعة مصاريف الصيانة والتشغيل للمباني والمرافق.
• مراقبة تكاليف التطوير أو التحسينات العقارية وضمان أنها تتماشى مع الميزانية المعتمدة.

1. التدقيق الداخلي:

• التأكد من أن جميع المعاملات المالية تتم وفقًا للسياسات المالية المعتمدة.
• المساعدة في عمليات التدقيق الداخلي والخارجي لضمان دقة السجلات المالية.

1. تقديم الدعم المالي للإدارة:

• تقديم استشارات مالية حول المشاريع العقارية، بما في ذلك تقييم الجدوى المالية وتحليل تكاليف المشاريع.
• دعم الإدارة في اتخاذ القرارات المالية من خلال إعداد تحليلات وتوقعات مالية دقيقة.

• فهم قوي للمعايير المحاسبية (مثل IFRS أو GAAP).
• خبرة في المحاسبة العقارية والإدارة المالية للأصول العقارية.
• معرفة متعمقة في الحسابات العقارية بما في ذلك حسابات الإيجار، والصيانة، وإعداد التقارير الخاصة بالعقارات.
• مهارات تحليل مالي قوية وقدرة على تفسير البيانات المالية.
• قدرة على إعداد تقارير دقيقة ومهنية للإدارة.

إتقان استخدام برامج المحاسبة (مثل QuickBooks، أو برامج ERP المتخصصة في العقارات) وبرامج Microsoft Office (خاصة Excel).

• اهتمام شديد بالتفاصيل ودقة في العمل.
• مهارات تنظيمية قوية وقدرة على إدارة الوقت.
• قدرة على العمل تحت الضغط وتحقيق الأهداف.
• مهارات تواصل ممتازة مع فرق العمل والإدارة.