الغرض من الدور
يتولى قائد فريق نمذجة معلومات البناء (BIM) المعماري مسؤولية قيادة وتنسيق الفريق المعماري لنمذجة معلومات البناء طوال دورة حياة المشروع، وضمان التطوير والتنسيق والتسليم الدقيق وفي الوقت المناسب لنماذج نمذجة معلومات البناء المعمارية والوثائق وفقاً لمتطلبات المشروع، ومعايير نمذجة معلومات البناء، وإجراءات الشركة. يعمل هذا الدور كرابط تقني رئيسي بين فريق نمذجة معلومات البناء، والتخصص المعماري، والمكتب الفني، وفرق الموقع، والاستشاريين، وغيرهم من المعنيين بالمشروع.
المسؤوليات الرئيسية
قيادة وإدارة وتنسيق الفريق المعماري لنمذجة معلومات البناء المخصص للمشاريع.
توزيع المهام والمسؤوليات بين معماريي نمذجة معلومات البناء بناءً على أولويات المشروع، وحجم العمل، والمخرجات المطلوبة.
تطوير والحفاظ على نماذج نمذجة معلومات البناء المعمارية باستخدام برنامج Revit وبرامج نمذجة معلومات البناء الأخرى ذات الصلة.
ضمان تطوير النماذج وفقاً لخطط تنفيذ نمذجة معلومات البناء الخاصة بالمشروع، ومتطلبات معلومات صاحب العمل (EIR)، ومعايير المشروع، ومعايير الشركة لنمذجة معلومات البناء.
مراجعة النماذج المعمارية، والرسومات، والعائلات، ومخرجات نمذجة معلومات البناء لضمان الدقة والجودة والامتثال لمتطلبات المشروع.
تنسيق النماذج المعمارية مع التخصصات الإنشائية، والميكانيكية والكهربائية والسباكة (MEP)، والبنية التحتية، والتخصصات الأخرى لتحديد وحل تعارضات التصميم والبناء.
إجراء مراجعات منتظمة للنماذج وأنشطة كشف التعارضات وضمان الحل الفوري للقضايا المحددة.
دعم مدير نمذجة معلومات البناء في تنفيذ سير عمل نمذجة معلومات البناء، والمعايير، والقوالب، والإجراءات عبر المشاريع.
مراقبة تقدم الفريق مقابل مخرجات نمذجة معلومات البناء للمشروع، والمعالم الرئيسية، وجداول التسليم.
ضمان إصدار جميع مخرجات نمذجة معلومات البناء المعمارية بدقة وفي الوقت المحدد.
التنسيق مع استشاريي التصميم، والمقاولين من الباطن، وفرق المشروع فيما يتعلق بمتطلبات نمذجة معلومات البناء المعمارية والقضايا التقنية.
المشاركة في اجتماعات تنسيق نمذجة معلومات البناء، والاجتماعات الفنية، واجتماعات مراجعة التصميم، وورش عمل التنسيق.
مراجعة رسومات الورشة، ورسومات البناء، ونماذج نمذجة معلومات البناء المنسقة لضمان الاتساق بين معلومات النموذج ووثائق المشروع.
دعم المكتب الفني وفرق الموقع في استخراج معلومات دقيقة، وكميات، ورسومات، وقطاعات، وجداول، وتفاصيل من نماذج نمذجة معلومات البناء.
ضمان عكس نماذج نمذجة معلومات البناء لأحدث معلومات التصميم والبناء المعتمدة.
المساعدة في تطوير محتوى نمذجة معلومات البناء، بما في ذلك عائلات Revit، والقوالب، والتفاصيل، والمكونات الخاصة بالمشروع.
ضمان التنظيم السليم للنموذج، واتفاقيات التسمية، والمشاركة في العمل (worksharing)، والإحداثيات، والمعلمات، وصحة النموذج.
مراقبة والحفاظ على جودة وأداء نماذج نمذجة معلومات البناء طوال دورة حياة المشروع.
تحديد القضايا التقنية داخل سير عمل نمذجة معلومات البناء المعماري وتقديم حلول عملية.
تقديم التوجيه التقني، والإرشاد، والدعم لمعماريي نمذجة معلومات البناء وأعضاء الفريق المبتدئين.
إجراء مراجعات منتظمة لأداء الفريق وتقديم ملاحظات تقنية وتوجيه.
دعم مدير نمذجة معلومات البناء في تطوير قدرات الفريق وتحديد متطلبات التدريب.
التنسيق مع فرق تخطيط المشروع والفرق الفنية لضمان توافق مخرجات نمذجة معلومات البناء مع تسلسلات البناء ومتطلبات المشروع.
دعم إعداد التقارير المتعلقة بنمذجة معلومات البناء، ولوحات المعلومات، وتحديثات التقدم، ومؤشرات الأداء.
ضمان التوثيق والأرشفة السليمة لنماذج نمذجة معلومات البناء والمخرجات ذات الصلة وفقاً لإجراءات الشركة.
تعزيز استخدام نمذجة معلومات البناء كأداة للبناء والتنسيق لتحسين جودة المشروع، والإنتاجية، والكفاءة.
تحديد الفرص لتحسين عمليات نمذجة معلومات البناء، وسير العمل، وممارسات التنسيق.
ضمان الامتثال لسياسات الشركة، وإجراءات المشروع، ومعايير الجودة، ومتطلبات الصحة والسلامة والبيئة (HSE).
أداء أي واجبات أخرى تتعلق بالتنسيق المعماري لنمذجة معلومات البناء كما تكلفه الإدارة.
المؤهلات والخبرة والمعرفة والمهارات
- درجة البكالوريوس في الهندسة المعمارية أو تخصص هندسي/معماري ذي صلة.
- 6-8 سنوات من الخبرة ذات الصلة في التصميم المعماري، ونمذجة معلومات البناء، ومشاريع البناء، مع خبرة مثبتة في دور قيادي أو تنسيقي في نمذجة معلومات البناء.
- خبرة قوية في تنفيذ نمذجة معلومات البناء داخل بيئات البناء والمكاتب الفنية.
- معرفة متقدمة ببرنامج Autodesk Revit Architecture.
- معرفة جيدة ببرنامج Navisworks Manage وعمليات تنسيق نمذجة معلومات البناء وكشف التعارضات.
- معرفة ببرنامج AutoCAD وبرامج العمارة/نمذجة معلومات البناء الأخرى ذات الصلة.
- فهم قوي للرسومات المعمارية، وتفاصيل البناء، والمواصفات، ومنهجيات البناء.
- فهم قوي لسير عمل نمذجة معلومات البناء، وتنسيق النماذج، وإدارة المعلومات.
- معرفة جيدة بمعايير نمذجة معلومات البناء، واتفاقيات التسمية، ومتطلبات مستوى التفاصيل (LOD)، وإجراءات تطوير النماذج.
Role Purpose
The BIM Architecture Team Leader is responsible for leading and coordinating the architectural BIM team throughout the project lifecycle, ensuring the accurate and timely development, coordination, and delivery of architectural BIM models and documentation in accordance with project requirements, BIM standards, and company procedures. The role acts as a key technical link between the BIM team, architectural discipline, technical office, site teams, consultants, and other project stakeholders.
Key Accountabilities
Lead, manage, and coordinate the architectural BIM team assigned to projects.
Allocate tasks and responsibilities among BIM architects based on project priorities, workload, and required deliverables.
Develop and maintain architectural BIM models using Revit and other relevant BIM software.
Ensure models are developed in accordance with project BIM Execution Plans, Employer's Information Requirements (EIR), project standards, and company BIM standards.
Review architectural models, drawings, families, and BIM deliverables to ensure accuracy, quality, and compliance with project requirements.
Coordinate architectural models with structural, MEP, infrastructure, and other disciplines to identify and resolve design and construction conflicts.
Conduct regular model reviews and clash detection activities and ensure timely resolution of identified issues.
Support the BIM Manager in implementing BIM workflows, standards, templates, and procedures across projects.
Monitor the team's progress against project BIM deliverables, milestones, and submission schedules.
Ensure all architectural BIM deliverables are issued accurately and on time.
Coordinate with design consultants, subcontractors, and project teams regarding architectural BIM requirements and technical issues.
Participate in BIM coordination meetings, technical meetings, design review meetings, and coordination workshops.
Review shop drawings, construction drawings, and coordinated BIM models to ensure consistency between model information and project documentation.
Support the technical office and site teams in extracting accurate information, quantities, drawings, sections, schedules, and details from BIM models.
Ensure BIM models reflect the latest approved design and construction information.
Assist in developing BIM content, including Revit families, templates, details, and project-specific components.
Ensure proper model organization, naming conventions, worksharing, coordinates, parameters, and model health.
Monitor and maintain the quality and performance of BIM models throughout the project lifecycle.
Identify technical issues within the architectural BIM workflow and provide practical solutions.
Provide technical guidance, mentoring, and support to BIM Architects and junior team members.
Conduct regular reviews of team performance and provide technical feedback and coaching.
Support the BIM Manager in developing team capabilities and identifying training requirements.
Coordinate with project planning and technical teams to ensure BIM deliverables align with construction sequences and project requirements.
Support the preparation of BIM-related reports, dashboards, progress updates, and performance indicators.
Ensure proper documentation and archiving of BIM models and related deliverables in accordance with company procedures.
Promote the use of BIM as a construction and coordination tool to improve project quality, productivity, and efficiency.
Identify opportunities to improve BIM processes, workflows, and coordination practices.
Ensure compliance with company policies, project procedures, quality standards, and HSE requirements.
Perform any other duties related to BIM architectural coordination as assigned by management.
Qualifications, Experience, Knowledge & Skills
- Bachelor’s degree in Architecture or a related engineering/architectural discipline.
- 6-8 years of relevant experience in architectural design, BIM, and construction projects, with proven experience in a BIM leadership or coordination role.
- Strong experience in BIM implementation within construction and technical office environments.
- Advanced knowledge of Autodesk Revit Architecture.
- Good knowledge of Navisworks Manage and BIM coordination and clash detection processes.
- Knowledge of AutoCAD and other relevant architectural/BIM software.
- Strong understanding of architectural drawings, construction details, specifications, and construction methodologies.
- Strong understanding of BIM workflows, model coordination, and information management.
- Good knowledge of BIM standards, naming conventions, LOD requirements, and model development procedures.