مطلوب Construction Managerوليس project manager 1. المهام والمسؤوليات الأساسية (Job Responsibilities)التخطيط ما قبل التنفيذ: مراجعة المقايسات (BOQ)، المواصفات الفنية، والرسومات التنفيذية (Shop Drawings) قبل بداية أي مشروع لتحديد الثغرات أو التعارضات.
الجدولة الزمنية: التنسيق مع إدارة التخطيط لوضع الجدول الزمني الفعلي للتنفيذ (Time Schedule) وتحديد المراحل الحرجة (Critical Path).
إدارة الموارد: تحديد احتياجات كل موقع من (مهندسين، عمالة، معدات، ومواد) وجدولتها زمنيًا لضمان استمرارية العمل بدون توقف.
قيادة وتوجيه المواقع: الإشراف المباشر على مديري المواقع (Site Managers)، وعقد اجتماعات دورية لمتابعة نسب الإنجاز وحل المعوقات الفنية.
الرقابة على الجودة (QC): التأكد من أن التنفيذ يتم بأعلى جودة وطبقًا للمواصفات الفنية وأكواد البناء، لتجنب حدوث أي "إعادة عمل" (Rework).
الإشراف على مقاولي الباطن: متابعة أداء مقاولي الباطن والتأكد من التزامهم بمواعيد التسليم والجودة المطلوبة.
التحكم المالي (Cost Control): مراقبة المصاريف الفعلية للمواقع ومقارنتها بالميزانية التقديرية لمنع أي زيادة في التكلفة (Cost Overrun).
الاعتمادات المالية والفنية: مراجعة واعتماد طلبات المواد، واعتماد مستخلصات مقاولي الباطن بناءً على ما تم تنفيذه فعليًا، وتخليص الاعتمادات مع الاستشاري.
السلامة والصحة المهنية (HSE): الإشراف الصارم على تطبيق إجراءات السلامة في جميع المواقع لتقليل الحوادث وإصابات العمل.
ملاحظة استراتيجية: نظراً لطبيعة المشاريع، سيشرف المدير على محفظة مشاريع (3 إلى 5 مشاريع في نفس الوقت)، مما يتطلب مهارة عالية في إدارة الوقت والتنقل الذكي بين المواقع.
2. المؤهلات والمتطلبات (Qualifications & Requirements)الدرجة العلمية: بكالوريوس هندسة مدنية.
الخبرة المهنية: خبرة عملية من 7 إلى 12 سنة في الإشراف على التنفيذ وإدارة المواقع.
الشهادات المهنية: يُفضل الحصول على شهادة معتمدة في إدارة المشاريع (PMP) أو (PRINCE2).
المهارات التقنية: إجادة استخدام برامج التخطيط وإدارة المشاريع (مثل Primavera P6 و MS Project) وبرامج الرسم الهندسي (Auto CAD).
المهارات القيادية والإدارية: قدرة استثنائية على قيادة فرق العمل، إدارة ميزانيات المشاريع، ومراقبة التكاليف.
التواصل وإدارة الأزمات: مهارات متقدمة في التفاوض، التواصل مع الاستشاريين والموردين، والقدرة على التنبؤ بالمخاطر (Risk Management) والتعامل معها.
3. تفاصيل العمل (Job Details)مقر العمل: شركة مقاولات كبرى بمحافظة المنوفية.
محل الإقامة: يُفضل أن يكون المتقدم من قاطني محافظة المنوفية، أو لديه الاستعداد التام للإقامة بها.
الراتب: يُحدد بناءً على الخبرة والكفاءة أثناء المقابلة (قابل للتفاوض).1. Core Responsibilities & Strategic Scope Pre-Construction Planning: Comprehensively reviewing Bills of Quantities (BOQs), technical specifications, and shop drawings prior to project commencement to identify gaps, discrepancies, or potential clashes.
Executive Scheduling: Collaborating with the planning department to develop realistic, actionable time schedules and accurately define the project's critical path.
Resource Allocation: Determining site-specific requirements for personnel, equipment, and materials, scheduling them dynamically to prevent operational bottlenecks.
Site Management & Leadership: Serving as the direct supervisor to Site Managers, conducting regular operational meetings to monitor progress rates and resolve technical obstacles.
Quality Assurance & Control (QC): Enforcing strict adherence to technical specifications and building codes to eliminate costly rework.
Subcontractor Supervision: Monitoring the performance of all subcontractors to guarantee strict compliance with quality benchmarks and delivery deadlines.
Budget & Cost Control: Tracking actual site expenditures and benchmarking them against estimated budgets to proactively prevent deviations and cost overruns.
Authorizations & Approvals: Reviewing Material Requisitions (MRs), authorizing subcontractor invoices strictly based on verified execution, and acting as the technical liaison with the project consultant.
HSE Compliance: Mandating and overseeing the rigorous implementation of Health, Safety, and Environment protocols across all sites.
Strategic Note: The role involves managing a multi-project portfolio (3 to 5 concurrent projects), requiring exceptional time management, delegation, and strategic mobility.
2. Qualifications & Requirements Educational Background: Bachelor’s Degree in Civil Engineering.
Professional Experience: 7 to 12 years of proven, progressive experience in site execution and construction management.
Professional Certifications: Certified Project Management Professional (PMP) or PRINCE2 is highly preferred.
Technical Proficiency: Advanced command of project planning software (e.g., Primavera P6, MS Project) and Auto CAD.
Leadership & Financial Acumen: Exceptional leadership skills, strong financial awareness, and expertise in budget formulation and cost control.
Communication & Risk Management: Advanced negotiation skills, capability to identify potential project risks, and the ability to develop proactive contingency plans.
3. Job Details Company Location: A leading construction company based in Menoufia Governorate.
Residency: Preference will be given to residents of Menoufia, or candidates who are fully willing to relocate and reside in the governorate.
Compensation: Salary is negotiable and will be determined based on the candidate's experience and professional competencies.