1. إعداد التقارير المالية:

• إعداد التقارير المالية الشهرية والسنوية المتعلقة بالعقارات (إيرادات الإيجارات، المصروفات، الصيانة، إلخ).
• إعداد الميزانية العمومية، وبيانات الدخل، وبيانات التدفقات النقدية الخاصة بمشروعات العقارات.
• متابعة الإيرادات والنفقات الخاصة بالعقارات والإبلاغ عن أي انحرافات عن الميزانية.

1. إدارة حسابات الإيجار:

• مراقبة حسابات الإيجار وإعداد فواتير الإيجار بشكل دوري.
• التأكد من تحصيل المدفوعات في الوقت المحدد ومعالجة أي تأخير أو مشكلة تتعلق بالمدفوعات.
• إعداد تقارير محدثة عن جميع حسابات الإيجار.

1. إعداد تقارير الدخل والنفقات:

• متابعة وتوثيق جميع المعاملات المالية المتعلقة بالعقارات مثل دفع الإيجار، الصيانة، والمرافق، وأي تكاليف أخرى.
• إجراء تحليل دوري للربحية المتعلقة بالعقارات وتقديم تقارير للإدارة.

1. إدارة التكاليف والصيانة:

• متابعة حسابات مصاريف الصيانة والترميمات للعقارات.
• إعداد تقارير حول تكاليف الصيانة ورفعها للإدارة.
• مراجعة ومتابعة فواتير الصيانة والخدمات المرتبطة بالعقارات.

1. التعامل مع الضرائب والرسوم العقارية:

• متابعة التزامات الضرائب العقارية وضمان دفعها في الوقت المحدد.
• التنسيق مع المستشارين الضريبيين في الأمور المتعلقة بالضرائب العقارية.

1. إعداد القوائم المالية للأصول العقارية:

• تتبع تسجيل الأصول العقارية واحتساب استهلاكها وتقديم تقارير مالية دقيقة عن الأصول.
• حساب قيم الإهلاك للعقارات وتقديم المشورة حول أي استثمارات عقارية جديدة.

1. المراقبة المالية للعقارات المؤجرة:

• مراقبة وتدقيق العوائد المالية من العقارات المؤجرة وتقديم تحليل لزيادة الإيرادات أو تقليل النفقات.
• تحليل أداء المحفظة العقارية والمساعدة في استراتيجيات الإدارة المالية للأصول العقارية.

1. التدقيق الداخلي:

• التأكد من أن جميع المعاملات المالية تتم وفقًا للسياسات واللوائح الداخلية للشركة.
• المشاركة في التدقيق الداخلي لضمان صحة ودقة السجلات المالية للعقارات.

1. إعداد التقارير للإدارة:

• تقديم تقارير دورية إلى الإدارة العليا حول الأداء المالي للمشروعات العقارية.
• تقديم استشارات مالية للإدارة بشأن أفضل الاستراتيجيات لإدارة العوائد من العقارات.

• معرفة قوية بقوانين الضرائب العقارية.
• قدرة على التعامل مع المعاملات المالية المتعددة المتعلقة بالعقارات.
• مهارات تحليل مالي ممتازة مع القدرة على إعداد تقارير مالية دقيقة.
• مهارات استخدام برامج المحاسبة (مثل QuickBooks أو برامج ERP الخاصة بالعقارات).
• إلمام بالتقنيات الحديثة في محاسبة العقارات مثل التعامل مع نظم إدارة العقارات (Property Management Systems).

إتقان استخدام برامج الحاسوب المكتبية مثل MS Office (Excel، Word)، وبرامج محاسبية.

• دقة في العمل والانتباه للتفاصيل.
• مهارات تنظيمية قوية وقدرة على إدارة الوقت.
• قدرة على العمل تحت الضغط وتحقيق الأهداف.
• القدرة على التواصل الفعّال مع فرق العمل والعملاء.