إعداد وتحليل تقارير التكاليف:

• إعداد تقارير تحليل التكاليف الخاصة بالمشاريع العقارية مثل تكاليف البناء، الترميم، والصيانة.
• تحليل التكلفة الكلية للمشاريع العقارية وإعداد تقارير مفصلة حول العوامل المؤثرة في تكاليف المشاريع.
• متابعة الفروق بين التكاليف الفعلية والتكاليف المخطط لها واقتراح حلول لتقليل التكاليف غير الضرورية.

مراقبة تكاليف المشاريع العقارية:

• متابعة تكاليف التطوير العقاري أو المشروعات الإنشائية من البداية إلى النهاية.
• ضمان ضبط التكاليف لجميع المراحل بما في ذلك شراء المواد، الأيدي العاملة، التكاليف اللوجستية، وغيرها.
• التأكد من أن المشاريع العقارية تتم ضمن الميزانية المحددة دون تجاوزات مالية.

تحليل التكاليف والعوائد:

• إجراء تحليل دوري لتحديد العوائد على الاستثمار (ROI) للمشروعات العقارية.
• تقديم تقارير تحليلية للإدارة حول تكاليف المشاريع والعوائد المحتملة، مع اقتراح استراتيجيات لتقليل النفقات وتحسين العوائد.

إعداد موازنات المشاريع العقارية:

• إعداد الموازنات التفصيلية للمشاريع العقارية من خلال تقدير التكاليف المستقبلية.
• مراقبة تطور التكاليف الفعلية مقارنةً بالموازنة الأصلية وتقديم تقارير عن أي انحرافات.

مراجعة وتحليل الفواتير والمستحقات:

• مراجعة فواتير الموردين والمقاولين وتحديد ما إذا كانت تتماشى مع الميزانية المعتمدة للمشروعات العقارية.
• إجراء تدقيق دقيق على فواتير الصيانة والإصلاحات وتكاليف تحسين العقارات.

تحليل تكلفة الإنتاج والصيانة:

• مراقبة تكاليف الإنتاج، بما في ذلك تكاليف الصيانة والإنشاء للمباني والمرافق العقارية.
• تقديم استشارات للإدارة حول كيفية تحسين كفاءة التكاليف في عمليات الصيانة أو الترميم.

إدارة حسابات التكاليف:

• التأكد من تصنيف جميع التكاليف بشكل صحيح في الحسابات المناسبة، سواء كانت تكاليف ثابتة أو متغيرة.
• متابعة تكاليف كل مشروع عقاري على حدة ومقارنة الأداء الفعلي بالخطط والميزانيات المعتمدة.

إعداد تقارير للتوجيه المالي:

• تقديم تحليلات مالية دقيقة حول تكاليف المشاريع العقارية للإدارة لمساعدتها في اتخاذ القرارات الاستراتيجية.
• إعداد تقارير شهرية عن التكاليف والمصروفات لتمكين الفرق الإدارية من تتبع الأداء المالي.

الامتثال للمعايير المحاسبية:

• التأكد من تطبيق المعايير المحاسبية الخاصة بتكاليف المشاريع العقارية، وضمان الامتثال للأنظمة المالية المحلية والدولية.
• التأكد من تطبيق النظام المحاسبي بشكل دقيق في حسابات التكاليف.

التنسيق مع الفرق الأخرى:

• التعاون مع فرق المبيعات، الصيانة، التطوير، والإدارة العقارية لضمان تكامل وتحقيق الأهداف المالية للمشاريع.
• تقديم تقارير شاملة لفرق التطوير والمشاريع لضمان أن جميع التكاليف يتم تتبعها بدقة.

• معرفة قوية بمفاهيم المحاسبة الخاصة بالتكاليف في مجال العقارات.
• القدرة على إعداد وتحليل تقارير التكاليف والميزانيات الخاصة بالعقارات.
• مهارات تحليل مالي قوية وقدرة على التنبؤ بالتكاليف المستقبلية للمشاريع العقارية.
• معرفة في استخدام برامج المحاسبة والتكاليف (مثل QuickBooks، أو برامج ERP الخاصة بالعقارات).
• القدرة على إجراء تحليل مستمر للعوائد على الاستثمار والتكاليف في المشاريع العقارية.

إتقان برامج Microsoft Office (Excel، Word) وبرامج المحاسبة الخاصة بالتكاليف.

• دقة في العمل والانتباه للتفاصيل.
• مهارات تنظيمية قوية وقدرة على إدارة الوقت.
• مهارات تحليلية متقدمة وقدرة على اتخاذ القرارات المالية المستنيرة.
• القدرة على العمل تحت الضغط وتحقيق الأهداف المالية في الوقت المحدد.