1. التخطيط المالي وإدارة الميزانيات:

• إعداد الخطط المالية طويلة وقصيرة الأجل لتلبية احتياجات مشاريع التطوير العقاري.
• وضع ومراقبة ميزانيات المشاريع لضمان التزامها بالتكاليف المعتمدة.
• تقديم تقارير دورية عن أداء المشاريع من الناحية المالية.

2. التحليل المالي ودعم اتخاذ القرار:

• تحليل العائد على الاستثمار (ROI) وجدوى المشاريع العقارية.
• تقديم التوصيات المالية المتعلقة بشراء الأراضي، التطوير، والتمويل.
• تقييم المخاطر المالية المرتبطة بالمشاريع العقارية ووضع استراتيجيات للتخفيف منها.

3. إدارة التمويل:

• الإشراف على عمليات تمويل المشاريع، بما في ذلك التفاوض مع البنوك والمستثمرين.
• ضمان إدارة التدفقات النقدية بشكل فعال لدعم متطلبات المشاريع.
• مراجعة شروط القروض والتمويل العقاري وضمان توافقها مع أهداف الشركة.

4. الإشراف على المحاسبة والتقارير المالية:

• الإشراف على عمليات إعداد التقارير المالية المتعلقة بالمشاريع العقارية.
• التأكد من دقة السجلات المالية ومطابقتها للمعايير المحاسبية (مثل IFRS).
• إعداد القوائم المالية الدورية والمشاركة في عمليات التدقيق الداخلي والخارجي.

5. الامتثال والالتزام القانوني:

• التأكد من التزام العمليات المالية باللوائح الضريبية والقانونية ذات الصلة بالتطوير العقاري.
• مراقبة الاتفاقيات العقارية والمالية لضمان حماية مصالح الشركة.

6. القيادة وإدارة الفريق:

• الإشراف على فريق الإدارة المالية وتوجيهه لضمان تحقيق الأهداف المالية.
• تطوير الكفاءات الداخلية من خلال التدريب وإعداد برامج تطويرية.

7. الاستراتيجيات المالية:

• المساهمة في وضع استراتيجيات النمو والتوسع في القطاع العقاري.
• تقديم رؤى مالية لدعم الخطط الاستراتيجية طويلة الأجل للشركة.

1. درجة البكالوريوس في المالية، المحاسبة، أو إدارة الأعمال (يفضل الحاصلين على شهادات مهنية مثل CPA، CFA، CMA).
2. خبرة عملية في الإدارة المالية في قطاع التطوير العقاري.
3. معرفة متقدمة بتحليل الجدوى المالية للمشاريع العقارية وتقييم العقارات.
4. إلمام قوي بالمعايير المحاسبية الدولية (IFRS) والقوانين الضريبية المحلية.
5. إجادة استخدام البرامج المالية والمحاسبية (مثل ERP Systems).

• مهارات قيادية وإدارية قوية.
• التفكير الاستراتيجي والقدرة على اتخاذ القرارات المالية السليمة.
• مهارات تحليلية وتفصيلية عالية.
• القدرة على إدارة الأزمات المالية ووضع حلول مبتكرة.
• مهارات تواصل وعرض البيانات بشكل فعّال للجهات المعنية.